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Programme immobilier Moleskine
Lancement commercial

Moleskine

64 Boulevard de metz
 Rennes (35)

à partir de 150 000 € (TVA 20.0%)
  • –Typologie : Du 1 au 3 pièces
  • –Livraison : 4ème Trimestre 2026
  • –Nom de l'architecte : Nicolas +LE HEN Architecte
  • –Eligibilité : LMNP, Ideal Investisseur

Votre appartement neuf au cœur d’un quartier résidentiel situé au 62 Boulevard de Metz à Rennes

Avec ce programme immobilier neuf à Rennes, vous profitez d’un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier résidentiel à la fois calme, convivial et familial proche de l’hyper centre et de toutes les commodités.

La quartier bénéficie de nombreux avantages : services et commerces de proximité à deux pas de la résidence, le réseau de lignes de bus, la ligne de métro B à quelques minutes, des établissements scolaires de renoms et un accès facile aux grands parcs aménagés comme le Thabor et le Parc Oberthur. Un emplacement de qualité et une valeur sûre pour les investisseurs!

Une résidence intimiste: 21 appartements du T1 au T3

Cette petite résidence nichée dans son quartier résidentiel propose des appartements ensoleillés avec de larges terrasses et balcons. Une attention particulière est apportée à la qualité des appartements en leur offrant de multiples ouvertures aux meilleures orientations et points de vue vers un cœur d’ilot paysager.

Une architecture résolument contemporaine

Epurée, contemporaine, la résidence Moleskine se distingue par son écriture architecturale : décrochés architecturaux, loggias et bow-windows. Le rythme est donné par la palette de couleurs et de matières ou cohabitent béton blanc et peinture gris brun. Le cœur d’ilot révèle un jardin paysager aménagé.

 

Une belle opportunité pour habiter ou investir
  • Aux portes du centre-ville en accès direct
    13 min en voiture
  • Tous les services et commerces de proximité
    A deux pas
  • Une desserte efficace de bus
    C1, C5
  • Ligne de métro B
    A 5 min en voiture
  • Etablissements scolaires : écoles, collèges, lycées et écoles supérieures
    A 3 min en voiture
  • Grands parcs aménages : Thabor, Oberthur
    8 min en voiture
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Visualiser le programme

Des prestations intérieures confortables

  • Sol revêtement PVC dans l’entrée, séjour, cuisine
  • Peinture blanche murs et plafonds
  • Chauffage gaz individuel sauf T1 : 24, 34 ,44
  • Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et éclairage, radiateur sèche-serviettes…
  • Sol PVC et faïence toute hauteur au droit des équipements sur les murs de salle de bains
  • WC
  • Placards aménagés
  • Cuisine aménagée

 

Qualité de vie

Des parties communes et hall d’entrée soignés

  • Résidence sécurisée par contrôle d’accès
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Espace commun au rez-de-chaussée

 

Pérennité des façades 

  • Revêtement extérieur : béton peint ou lasuré
  • Menuiseries en PVC alu sur les ouvertures et volets roulants motorisés
  • Garde-corps vitré
  • Grandes baies vitrées, larges balcons et terrasses

 

Appartements disponibles

    • 1 pièce de 19m2
      Ref : 24       Etage : 2e Exposition : Ouest 150 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 19m2
      Ref : 34       Etage : 3e Exposition : Ouest 155 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 19m2
      Ref : 44       Etage : 4e Exposition : Ouest 160 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 26m2
      Ref : 21       Etage : 2e Exposition : Est 182 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 26m2
      Ref : 31       Etage : 3e Exposition : Est 185 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 26m2
      Ref : 41       Etage : 4e Exposition : Est 190 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 27m2
      Ref : 43       Etage : 4e Exposition : Ouest 200 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 40m2
      Ref : 11       Etage : 1er Exposition : Est 267 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 43m2
      Ref : 22       Etage : 2e Exposition : Est 287 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : 13       Etage : 1er Exposition : Ouest 289 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : 14       Etage : 1er Exposition : Ouest 289 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 43m2
      Ref : 25       Etage : 2e Exposition : Ouest 292 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 43m2
      Ref : 32       Etage : 3e Exposition : Est 297 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 42m2
      Ref : 23       Etage : 2e Exposition : Ouest 297 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 42m2
      Ref : 12       Etage : 1er Exposition : Est 302 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 46m2
      Ref : 35       Etage : 3e Exposition : Ouest 302 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 43m2
      Ref : 33       Etage : 3e Exposition : Ouest 302 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 43m2
      Ref : 42       Etage : 4e Exposition : Est 317 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 46m2
      Ref : 45       Etage : 4e Exposition : Ouest 322 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 40m2
      Ref : 51       Etage : 5e Exposition : Est 322 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 65m2
      Ref : 52       Etage : 5e Exposition : Ouest 420 000 € TVA 20%

Découvrez notre espace de vente

75 rue de l'Alma, rennes Lundi au Jeudi : 9.00-12.15/13.45-18.00 | Vendredi 9.00-12.00/14.00-17.00

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