à deux pas du centre-ville
Jungle !
Rennes
Appartements du 1 au 5 pièces
55 Boulevard voltaire
à partir de192 000 € (TVA 20.0%)
Nouveaux dispositifs
pour optimiser votre investissement
Le programme Jungle! est tout à fait adapté à l’investissement et éligible aux dispositifs JEANBRUN / LLI.
Il vous permet également de bénéficier des nouveaux packs de Bati-Armor, le pack Invest et le pack Primo.
Renseignez vous auprès de nos conseillers pour connaitre les conditions d’éligibilité.
La situation géographique
Une adresse connectée entre vitalité urbaine et esprit créatif
A 2 pas du Mail et de la Mabilais, Jungle ! se situe 55 bd Voltaire, dans ce quartier en renouvellement, très prisé par les rennais. Tout à la fois proche du centre-ville et d'une activité culturelle effervescente.
A proximité de
la Mabilais
A 350 m
des bords de la Vilaine
Un quartier connecté
- A 6min. de la station de métro Mabilais
- Arrêt de bus Voltaire - lignes C8 et N3
- Commerces (carrefour market, pharmacie, cremerie) et services à proximité
- Accès à la rocade en 3 min.
Nature et culture
- Proche des quais de la Prévalaye et des bords de Vilaine
- Des pistes cyclables et chemins piétonniers variés
- 2 lieux inspirants et créatifs en contre-bas : Ateliers du vent et Mur Habité
- Salles de spectacles (Le Bacchus, la Paillette, el MEM) toutes proches
Le programme
Un repère urbain à l'entrée de la ville
Des appartements du T2 au T5
- Une résidence à la silhouette affirmée et à l’esthétique moderne
- Une architecture durable et harmonieuse
- Double orientation pour la majorité des logements
- Terrasses bocagères et communes
Un projet innovant et responsable
Conçue à 360°, son architecture est remarquable et se distingue par ses volumes et formes élancées, dialoguant harmonieusement avec la nature. Trois strates lui donnent toute son identité :
- un socle vivant ouvert aux ateliers d’artisans et bureaux
- des logements lumineux avec larges terrasses
- un sommet aérien symbole de légèreté.
Une conception durable qui associe bois et matériaux nobles, pour une architecture alliant élégance, pérennité et performance environnementale. Jungle ! bénéficie des certifications RE2020 seuil 2025, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3.
Jungle ! à Rennes n’est pas seulement un lieu de vie, c’est une expérience urbaine unique, combinant architecture emblématique, confort haut de gamme et engagement environnemental. Découvrez un mode de vie alliant nature, art et innovation au cœur de Rennes.
Nous contacter
Pour toute demande
Les prestations
Un confort intérieur et extérieur
Des espaces extérieurs généreux
- Terrasses communes végétalisées avec système d’irrigation intégré
- Des espaces plantés conçus pour favoriser la biodiversité
- Un système d’irrigation intégré
- Un jardin contemplatif, un jardin potager partagé, des corridors écologiques
- Des terrasses privatives pour chaque appartement
Des accès aux prestations soignées
- Un hall d'entrée soigné et chaleureux
- Halls et parties communes imaginés par l’architecte Dream
- Résidence entièrement sécurisée par contrôle d’accès, vidéophone
- Ascenceur
- Places de parking et local vélos
Une architecture élégante et durable
- Structure mixte bois béton
- Isolation par l’extérieur
- Brique de terre crue en rez-de-chaussée
- Menuiseries triple vitrage et garde-corps métallique.
Des prestations intérieures de qualité
- Parquet stratifié effet mat dans les pièces de vie
- Carrelage et faience grès émaillé dans les pièces d'eau
- Placards aménagés
- Salle de bains équipées
- Volets roulants électriques
Avancement du chantier
Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison immédiate
Nos biens
Découvrir les différents biens disponibles
Jungle ! est éligible pour investir aux dispositifs cumulés JEANBRUN/LLI donc d'une TVA à 10%
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1 pièce de 32m2
Ref : 301Etage :
3e
Exposition :
Sud-Est
Balcon :
Balcon de 1.57m²
192 000 €
TVA 20%
-
2 pièces de 42m2
Ref : 702Etage :
7e
Exposition :
Nord-Est
Balcon :
Balcon de 14.47m²
230 000 €
TVA 20%
2 pièces de 48m2
Ref : 207Etage :
2e
Exposition :
Sud
Balcon :
Balcon de 15.39m²
235 000 €
TVA 20%
2 pièces de 42m2
Ref : 802Etage :
8e
Exposition :
Nord-Est
Balcon :
Balcon de 13.86m²
235 000 €
TVA 20%
2 pièces de 48m2
Ref : 605Etage :
6e
Exposition :
Ouest
Balcon :
Balcon de 9.66m²
Parking sous sol255 000 €
TVA 20%
2 pièces de 46m2
Ref : 701Etage :
7e
Exposition :
Sud-Est
Balcon :
Terrasse de 6.16m²
Parking sous sol255 000 €
TVA 20%
2 pièces de 48m2
Ref : 606Etage :
6e
Exposition :
Sud
Balcon :
Balcon de 15.34m²
Parking sous sol260 000 €
TVA 20%
2 pièces de 46m2
Ref : 801Etage :
8e
Exposition :
Sud-Est
Balcon :
Balcon de 5.94m²
Parking sous sol260 000 €
TVA 20%
2 pièces de 48m2
Ref : 506Etage :
5e
Exposition :
Sud
Balcon :
Balcon de 15.34m²
Parking sous sol260 000 €
TVA 20%
-
3 pièces de 67m2
Ref : 203Etage :
2e
Exposition :
Nord
Balcon :
Terrasse de 18.63m²
Parking sous sol320 000 €
TVA 20%
3 pièces de 59m2
Ref : 403Etage :
4e
Exposition :
Nord-Est
Balcon :
Balcon de 11.63m²
Parking sous sol320 000 €
TVA 20%
3 pièces de 67m2
Ref : 304Etage :
3e
Exposition :
Nord
Balcon :
Balcon de 13.75m²
Parking sous sol325 000 €
TVA 20%
3 pièces de 67m2
Ref : 404Etage :
4e
Exposition :
Nord
Balcon :
Balcon de 13.8m²
Parking sous sol330 000 €
TVA 20%
3 pièces de 67m2
Ref : 204Etage :
2e
Exposition :
Ouest
Balcon :
Terrasse de 22.31m²
Parking sous sol345 000 €
TVA 20%
3 pièces de 67m2
Ref : 305Etage :
3e
Exposition :
Ouest
Balcon :
Balcon de 18.28m²
Parking sous sol350 000 €
TVA 20%
3 pièces de 67m2
Ref : 405Etage :
4e
Exposition :
Ouest
Balcon :
Balcon de 18.3m²
Parking sous sol350 000 €
TVA 20%
3 pièces de 70m2
Ref : 208Etage :
2e
Exposition :
Sud
Balcon :
Balcon de 15.3m²
Parking sous sol355 000 €
TVA 20%
3 pièces de 69m2
Ref : 205Etage :
2e
Exposition :
Ouest
Balcon :
Terrasse de 18.22m²
Parking sous sol355 000 €
TVA 20%
3 pièces de 67m2
Ref : 603Etage :
6e
Exposition :
Ouest
Balcon :
Balcon de 18.28m²
Parking sous sol360 000 €
TVA 20%
3 pièces de 69m2
Ref : 306Etage :
3e
Exposition :
Ouest
Balcon :
Balcon de 18.39m²
Parking sous sol360 000 €
TVA 20%
3 pièces de 67m2
Ref : 503Etage :
5e
Exposition :
Ouest
Balcon :
Balcon de 18.31m²
Parking sous sol360 000 €
TVA 20%
3 pièces de 69m2
Ref : 406Etage :
4e
Exposition :
Ouest
Balcon :
Balcon de 18.26m²
Parking sous sol360 000 €
TVA 20%
3 pièces de 69m2
Ref : 504Etage :
5e
Exposition :
Ouest
Balcon :
Balcon de 18.26m²
Parking sous sol370 000 €
TVA 20%
3 pièces de 67m2
Ref : 703Etage :
7e
Exposition :
Ouest
Balcon :
Balcon de 18.28m²
Parking sous sol375 000 €
TVA 20%
3 pièces de 67m2
Ref : 803Etage :
8e
Exposition :
Ouest
Balcon :
Balcon de 18.31m²
Parking sous sol375 000 €
TVA 20%
-
4 pièces de 84m2
Ref : 201Etage :
2e
Exposition :
Sud-Est
Balcon :
Balcon de 11.64m²
Parking sous sol435 000 €
TVA 20%
4 pièces de 88m2
Ref : 507Etage :
5e
Exposition :
Sud
Balcon :
Balcon de 15.29m², Terrasse de 6m²
Parking sous sol470 000 €
TVA 20%
4 pièces de 88m2
Ref : 607Etage :
6e
Exposition :
Sud
Balcon :
Balcon de 15.3m²
Parking sous sol470 000 €
TVA 20%
4 pièces de 96m2
Ref : 704Etage :
7e
Exposition :
Ouest
Balcon :
Balcon de 18.29m²
Parking sous sol530 000 €
TVA 20%
4 pièces de 96m2
Ref : 804Etage :
8e
Exposition :
Ouest
Balcon :
Balcon de 18.29m²
Parking sous sol530 000 €
TVA 20%
-
5 pièces de 104m2
Ref : 901Etage :
9e
Exposition :
Sud-Est
Balcon :
Balcon de 40.68m²
Parking sous sol590 000 €
TVA 20%
5 pièces de 107m2
Ref : 903Etage :
9e
Exposition :
Ouest
Balcon :
Terrasse de 37.43m²
Parking sous sol680 000 €
TVA 20%
Les lots et dispositifs fiscaux
DISPOSITIFS JEANBRUN / LLI
Au coeur de Rennes, à proximité des zones d'emplois, choisissez d'investir avec les dispositifs cumulés JEANBRUN / LLI
Dispositif JEANBRUN
Amortissement de 3,5 % par an du prix du bien (hors foncier) dans une limite de 8 000 € par an et 10 700 € du revenu global.
Dispositif LLI
TVA réduite à 10 % au lieu de 20 % selon les conditions d'éligibilité.
Associer les 2 dispositifs
Frais de notaires réduits et crédit d'impôt sur la taxe foncière
Un projet immobilier à Rennes ?
Lancement Gallery
Rennes (35)
Rue jules verne
- Appartements du 1 au 3 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2028
À partir de 145 000 €
Livraison imminente Les Dunes
Rennes (35)
Rue de lorient
- Appartements 4 pièces
- Livraison : Immédiate
À partir de 540 000 €
Lancement Campus Rennes Gare
Rennes (35)
Rue du père janvier
- Appartements 1 pièce
- Livraison : 3ème Trimestre 2027
À partir de 112 900 €
Lancement Oslo
Rennes (35)
Rue du 7e d’artillerie
- Appartements du 2 au 3 pièces
- Livraison : 3ème Trimestre 2028
À partir de 162 000 €
Travaux en cours Parc Saint-Michel
Rennes (35)
11, passage henriette
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 1er Trimestre 2027
À partir de 240 000 €
Livraison imminente Rivalto
Rennes (35)
Boulevard maréchal de lattre de tassigny
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : Immédiate
À partir de 260 000 €
Lancement Lumières
Rennes (35)
- et rue de saint-brieuc / rue de vezin
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2029
À partir de 185 000 €
Lancement 3 Alma
Rennes (35)
Rue de l'alma
- Appartements du 1 au 2 pièces
- Livraison : 1er Trimestre 2028
À partir de 166 000 €
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Transparence, accompagnement personnalisé, ancrage local : autant de raisons qui font notre différence.-
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Chez Bati-Armor, chaque projet est avant tout une aventure humaine. Découvrez l’expérience vécue par nos clients : leur ressenti, leur accompagnement, leurs réussites. Ces avis authentiques reflètent notre engagement quotidien à vos côtés, du premier échange jusqu’à la concrétisation de votre projet immobilier.
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Immeuble de qualité, bien pensé pour une experience de coliving
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Très satisfaite de mon achat et du constructeur
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Conformite
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J'ai apprécié les retours rapides en cours de construction lorsque j'avais des interrogations.
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