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Programme immobilier Gallery
Frais de notaire offerts - À proximité de la Cité Judiciaire

Gallery

8 Rue jules verne
 Rennes (35)

à partir de 162 000 € (TVA 20.0%)
  • –Typologie : Du 1 au 4 pièces
  • –Livraison : 4ème Trimestre 2026
  • –Nom de l'architecte : Chouzenoux & Prism
  • –Eligibilité : Loi Pinel, LMNP, Primo-Accedant, Ideal Investisseur

Gallery, un lieu de vie intime proche du centre-ville de Rennes

Gallery est une nouvelle résidence contemporaine et architecturale, située 8 rue Jules Verne à Rennes. Gallery offre une belle opportunité d’achat pour habiter ou réaliser un investissement locatif à Rennes avec :

  • 3 bâtiments résidentiels avec  96 appartements du T1 au T4 lumineux et confortables
  • Espaces extérieurs généreux avec balcons terrasses ou loggias et des vues panoramiques pour certains appartements
  • Stationnements privatifs au rez-de-chaussée et sous-sol, locaux vélos équipés
  • Esplanade paysagère en cœur d’ilot, cheminements doux et aménagement paysager de qualité
  • Parties communes soignés

 

Rue Jules Verne à Rennes : Un emplacement unique et de qualité proche de tout

Rennes est l’une des villes les plus dynamiques de France en termes de croissance démographique, économique et offre une qualité de vie élevée :

  • vie culturelle riche et gastronomie réputée
  • environnement urbain agréable avec de nombreux espaces verts et parcs publics
  • riche offre de transport : bus, cars régionaux, gare TGV, 2 lignes de métro et un aéroport international

La rue Jules Verne, située à quelques minutes du boulevard de la Tour d’Auvergne et du quartier Gare-Colombier, offre un cadre de vie agréable et une valeur sûre pour investir dans l’immobilier à Rennes, éligible au dispositif Pinel jusqu’au 31.12.2024*.

 

 

Une architecture contemporaine

Conçu avec des matériaux performants et aux finitions raffinées, chaque appartement bénéficie de prestations de qualité avec des teintes douces et des équipements modernes pour garantir au quotidien un cadre de vie serein et confortable.

Un ensemble de jeux de pleins et de vides, une distribution par coursives extérieures, des choix étudiés de matériaux et teintes animent les façades.  Entre le cœur d’ilot et la lisière du Vallon Jules Verne, se trouve un hall traversant généreusement lumineux aux volumes géométriques offrant une élégante tonalité monochrome mise en majesté par l’aluminium laqué et le verre.

 

Une co-promotion Bati-Armor et Lamotte

 

*Bénéficiez de taux de réduction d’impôts variant en fonction de la durée d’investissement : 9% pour un engagement de 6 ans, 12% pour un engagement de 9 ans et 14% pour un engagement de 12 ans dans la limite de 300 000 € pour toute signature d’acte d’achat avant le 31.12.2024. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

Accès directe au centre-ville de Rennes

 

  • Gare LGV et Métro Ligne B
    à 10-15 min à pied
  • Lignes de bus : C6, 9, 13, Api Bus
    au pied de la résidence
  • Centre d'affaires La Courrouze
    à 700 m
  • Commerces de proximité
    Centre commercial Colombier, Cœur de Courrouze, et Mabilais
  • Écoles, collèges, lycées, écoles supérieures et universités
    Facilement accessibles via la desserte métro-bus
  • Cœur historique
    à 17 min à pied
  • Le mail et ses animations, les quais de Vilaine
    à 5 min à vélo
  • La promenade du Vallon et ses jardins potagers
    en bas de chez vous
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Visualiser le programme

appartement terrasse gallery rennes

La pérennité des façades

  • Béton blanc, enduits bruns et ocre pour les façades principales et parements de briquettes
  • Bardage bois de teinte naturelle dans les failles et loggias
  • Menuiseries extérieures en aluminium

Des parties communes à la décoration soignée

  • Espace de vie généreux et cœur d’ilot paysager : épannelages, vitrage double hauteur, moucharabieh, coursive, jardin de pluie, arbres fruitiers…
  • L’ascenseur est équipé d’une cabine spacieuse
  • Vidéophone avec caméra et écran couleur
  • Parkings sécurisés au rez-de-chaussée ou sous-sol

Des appartements aux prestations confortables

  • Chape acoustique pour la majorité des appartements
  • Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres
  • Faïence et carrelage dans les pièces d’eau
  • Salles de bains aménagées avec un meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, radiateur et sèche-serviettes, receveur de douche extra-plat
  • WC suspendues
  • Placards aménagés
  • Volets roulants motorisés
  • Peinture blanche murs et plafonds
  • Chauffage individuel au gaz pour la plupart des appartements
  • Porte palière avec serrure 3 points

Certifiée NF HABITAT HQE 9*

 

Appartements disponibles

    • 1 pièce de 25m2
      Ref : C01-01       Etage : 1er Exposition : Ouest 162 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 41m2
      Ref : A00-02       Etage : RDC Exposition : Ouest 233 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : C00-04       Etage : RDC Exposition : Est 233 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 42m2
      Ref : A01-03       Etage : 1er Exposition : Ouest 238 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 41m2
      Ref : C02-01       Etage : 2e Exposition : Ouest 243 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 41m2
      Ref : C03-01       Etage : 3e Exposition : Ouest 248 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 41m2
      Ref : C04-01       Etage : 4e Exposition : Ouest 253 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 44m2
      Ref : C01-07       Etage : 1er Exposition : Sud-Est 253 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : C02-05       Etage : 2e Exposition : Est 254 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 41m2
      Ref : C05-01       Etage : 5e Exposition : Ouest 258 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 44m2
      Ref : C02-07       Etage : 2e Exposition : Sud-Est 258 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 43m2
      Ref : A03-03       Etage : 3e Exposition : Ouest 259 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 44m2
      Ref : C04-05       Etage : 4e Exposition : Est 263 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : C03-05       Etage : 3e Exposition : Est 268 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : C05-05       Etage : 5e Exposition : Est 268 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 51m2
      Ref : C01-04       Etage : 1er Exposition : Est 270 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 49m2
      Ref : B02-03       Etage : 2e Exposition : Ouest 271 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 51m2
      Ref : C02-04       Etage : 2e Exposition : Est 275 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 51m2
      Ref : C03-04       Etage : 3e Exposition : Est 280 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 51m2
      Ref : C04-04       Etage : 4e Exposition : Est 285 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 51m2
      Ref : C05-04       Etage : 5e Exposition : Est 290 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : A02-04       Etage : 2e Exposition : Ouest 319 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 67m2
      Ref : C02-03       Etage : 2e Exposition : Ouest 323 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 68m2
      Ref : C02-02       Etage : 2e Exposition : Ouest 326 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 64m2
      Ref : C02-09       Etage : 2e Exposition : Sud-Ouest 327 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 64m2
      Ref : C03-08       Etage : 3e Exposition : Sud-Ouest 337 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 68m2
      Ref : A02-05       Etage : 2e Exposition : Ouest 337 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 67m2
      Ref : C03-03       Etage : 3e Exposition : Ouest 338 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 67m2
      Ref : C03-02       Etage : 3e Exposition : Ouest 341 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 64m2
      Ref : C04-08       Etage : 4e Exposition : Sud-Ouest 342 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 67m2
      Ref : C04-03       Etage : 4e Exposition : Ouest 343 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 61m2
      Ref : C08-01       Etage : 8e Exposition : Sud-Est 344 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 64m2
      Ref : C05-08       Etage : 5e Exposition : Sud-Ouest 347 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 68m2
      Ref : C05-03       Etage : 5e Exposition : Ouest 348 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 61m2
      Ref : C09-01       Etage : 9e Exposition : Sud 349 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 67m2
      Ref : C05-02       Etage : 5e Exposition : Ouest 351 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 69m2
      Ref : C07-03       Etage : 7e Exposition : Sud-Ouest 389 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 69m2
      Ref : C08-03       Etage : 8e Exposition : Sud-Ouest 394 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 69m2
      Ref : C09-03       Etage : 9e Exposition : Sud-Ouest 399 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 75m2
      Ref : C10-02       Etage : 10e Exposition : Sud-Ouest 495 000 € TVA 20%
    • 4 pièces de 83m2
      Ref : C08-02       Etage : 8e Exposition : Sud-Ouest 495 000 € TVA 20%
    • 4 pièces de 83m2
      Ref : C09-02       Etage : 9e Exposition : Sud-Ouest 505 000 € TVA 20%
    • 4 pièces de 93m2
      Ref : C10-01       Etage : 10e Exposition : Sud-Ouest 629 000 € TVA 20%

Découvrez notre espace de vente

Le Cipriani, 1 rue de la Cochardière, 35000 Rennes Lundi au Jeudi : 9.00-12.15/13.45-18.00 | Vendredi 9.00-12.00/14.00-17.00

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