Bocages
3 Rue de la tramabonnière
Vezin-le-coquet
(35)
à partir de 192 000 € (TVA 20.0%)
- –Typologie : Du 2 au 4 pièces
- –Livraison : 4ème Trimestre 2026
- –Nom de l'architecte : Agence O+P Architectes
- –Eligibilité : PINEL +, Primo-Accedant, Ideal Investisseur
BOCAGES, votre résidence aux portes de Rennes
Découvrez Bocages, une résidence nature de 53 appartements du T2 au T4 située au cœur d’un quartier résidentiel neuf à Vezin-Le-Coquet. Bénéficiez d’un emplacement idéal à seulement 5 minutes en voiture de Rennes.
Situé à 3 km à l’ouest de Rennes, en bordure ouest de la Technopôle Atalante Champeaux et des universités, Vezin-le-Coquet est reconnu par sa proximité avec Rennes. Vezin-le-Coquet bénéficie d’une belle ambiance résidentielle, d’un fort dynamisme économique local et d’une attractivité croissante.
La commune de Vezin-Le-Coquet propose à ses habitants un cadre de vie privilégié grâce aux : écoles, commerces, professionnels de santé, équipements sportifs et culturels. Facilitez également vos déplacements avec le réseau express vélo qui relie Rennes en toute sécurité, le Trambus ainsi que les lignes de transport Bus réseau Star rejoignant le centre de Rennes.
Une signature architecturale et paysagère
Architecture contemporaine , la résidence Bocages s’intègre parfaitement dans son environnement verdoyant avec son cœur d’ilot végétalisé. Les appartements bénéficient de larges ouvertures et d’espaces extérieurs généreux.
VEZIN-LE-COQUET, le bon choix pour habiter ou investir
La résidence Vezin-Le-Coquet, se situe dans un quartier résidentiel développé, tant sur le plan urbain que naturel, lieu idéal et convoité par les familles ou jeunes actifs. La présence des espaces vert et la proximité au centre-bourg favorisent le mélange ville/nature.
- Emplacement idéal à seulement 5 minutes de Rennes
- Appartements neufs aux prestations de qualité éligibles au Pinel +*
- Réduction d’impôts jusqu’à 21% avant le 31 décembre 2024
- Engagement environnemental : résidence RE2020 seuil 2025
- Commodités, services, transports en commun vont permettre de maximiser la plus-value de votre bien immobilier
Une belle opportunité pour habiter ou investir
-
Commerces et services (supérette, santé, écoles, banque...)
à proximité -
centre de Rennes
à 5 min en voiture -
Liaison bus vers Rennes - République (ligne 53 et 153 ex)
à quelques minutes -
Réseaux express Vélo via Rennes
à quelques minutes -
Nombreux espaces verts, Parc du Rosais, Parc Boaré à 200 m
à quelques minutes -
Gare SNCF de Rennes
A seulement 20 minutes
Visualiser le programme
-
Voir la vue 3D 1
Vue 3D : Bocages -
2 photos 2
Photos : Bocages
Des prestations intérieures confortables
- Parquet stratifié dans les séjours, cuisines, chambres et dégagements
- Peinture blanche murs et plafonds
- Chauffage : production d’eau chaude depuis la pompe à chaleur collective
- Salle de bains aménagée : baignoire ou douche avec receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et éclairage, sèche-serviettes…
- Carrelage et faïence toute hauteur au droit des équipements sur les murs de la salle de bains
- WC suspendus
- Placards aménagés
Qualité de vie
Des parties communes et hall d’entrée soignés
- Résidence sécurisée par contrôle d’accès
- Vidéophone couleurs
- Parking sous-sol + extérieur
- Local à vélos
Pérennité des façades
- Revêtement extérieur : Enduit lisse blanc et bardage ardoise en attique
- Menuiseries extérieures en aluminium et volets roulants motorisés
- Garde-corps vitré
Appartements disponibles
-
-
2 pièces de 46m2
Ref : A-005 Etage : RDC Exposition : Nord-Ouest 192 000 € TVA 20% -
2 pièces de 45m2
Ref : A-004 Etage : RDC Exposition : Ouest 194 000 € TVA 20% -
2 pièces de 45m2
Ref : A-003 Etage : RDC Exposition : Ouest 194 000 € TVA 20% -
2 pièces de 46m2
Ref : A-107 Etage : 1er Exposition : Est 197 000 € TVA 20% -
2 pièces de 46m2
Ref : A-106 Etage : 1er Exposition : Nord-Est 197 000 € TVA 20% -
2 pièces de 45m2
Ref : B-004 Etage : RDC Exposition : Sud 198 000 € TVA 20% -
2 pièces de 45m2
Ref : B-005 Etage : RDC Exposition : Sud 198 000 € TVA 20% -
2 pièces de 45m2
Ref : A-103 Etage : 1er Exposition : Ouest 200 000 € TVA 20% -
2 pièces de 45m2
Ref : A-104 Etage : 1er Exposition : Ouest 200 000 € TVA 20% -
2 pièces de 46m2
Ref : A-205 Etage : 2e Exposition : Nord-Est 202 000 € TVA 20% -
2 pièces de 46m2
Ref : A-206 Etage : 2e Exposition : Est 202 000 € TVA 20% -
2 pièces de 45m2
Ref : B-104 Etage : 1er Exposition : Sud 205 000 € TVA 20% -
2 pièces de 46m2
Ref : A-305 Etage : 3e Exposition : Nord-Est 205 000 € TVA 20% -
2 pièces de 45m2
Ref : B-105 Etage : 1er Exposition : Sud 205 000 € TVA 20% -
2 pièces de 46m2
Ref : A-306 Etage : 3e Exposition : Est 205 000 € TVA 20% -
2 pièces de 46m2
Ref : A-105 Etage : 1er Exposition : Nord-Ouest 205 000 € TVA 20% -
2 pièces de 45m2
Ref : B-204 Etage : 2e Exposition : Sud 212 000 € TVA 20% -
2 pièces de 45m2
Ref : B-205 Etage : 2e Exposition : Sud 212 000 € TVA 20% -
2 pièces de 57m2
Ref : A-403 Etage : 4e Exposition : Nord-Ouest 255 000 € TVA 20%
-
2 pièces de 46m2
-
-
3 pièces de 62m2
Ref : A-006 Etage : RDC Exposition : Nord-Est 252 000 € TVA 20% -
3 pièces de 62m2
Ref : B-003 Etage : RDC Exposition : Sud-Est 260 000 € TVA 20% -
3 pièces de 62m2
Ref : B-006 Etage : RDC Exposition : Sud 262 000 € TVA 20% -
3 pièces de 62m2
Ref : A-001 Etage : RDC Exposition : Sud 262 000 € TVA 20% -
3 pièces de 63m2
Ref : A-002 Etage : RDC Exposition : Sud-Ouest 265 000 € TVA 20% -
3 pièces de 63m2
Ref : B-103 Etage : 1er Exposition : Sud-Est 268 000 € TVA 20% -
3 pièces de 63m2
Ref : A-204 Etage : 2e Exposition : Nord-Ouest 268 000 € TVA 20% -
3 pièces de 64m2
Ref : A-101 Etage : 1er Exposition : Sud 270 000 € TVA 20% -
3 pièces de 62m2
Ref : B-106 Etage : 1er Exposition : Sud 270 000 € TVA 20% -
3 pièces de 63m2
Ref : A-304 Etage : 3e Exposition : Nord-Ouest 273 000 € TVA 20% -
3 pièces de 63m2
Ref : A-102 Etage : 1er Exposition : Sud-Ouest 275 000 € TVA 20% -
3 pièces de 63m2
Ref : B-203 Etage : 2e Exposition : Sud-Est 275 000 € TVA 20% -
3 pièces de 63m2
Ref : A-203 Etage : 2e Exposition : Ouest 277 000 € TVA 20% -
3 pièces de 62m2
Ref : B-206 Etage : 2e Exposition : Sud 277 000 € TVA 20% -
3 pièces de 64m2
Ref : A-201 Etage : 2e Exposition : Sud 277 000 € TVA 20% -
3 pièces de 62m2
Ref : B-303 Etage : 3e Exposition : Sud 280 000 € TVA 20% -
3 pièces de 63m2
Ref : A-202 Etage : 2e Exposition : Sud-Ouest 282 000 € TVA 20% -
3 pièces de 63m2
Ref : A-303 Etage : 3e Exposition : Ouest 285 000 € TVA 20% -
3 pièces de 64m2
Ref : A-301 Etage : 3e Exposition : Sud 285 000 € TVA 20% -
3 pièces de 63m2
Ref : A-302 Etage : 3e Exposition : Sud-Ouest 290 000 € TVA 20%
-
3 pièces de 62m2
-
-
4 pièces de 77m2
Ref : B-302 Etage : 3e Exposition : Sud-Est 345 000 € TVA 20% -
4 pièces de 81m2
Ref : A-401 Etage : 4e Exposition : Sud 350 000 € TVA 20% -
4 pièces de 80m2
Ref : B-304 Etage : 3e Exposition : Sud 350 000 € TVA 20%
-
4 pièces de 77m2
Les résidences à proximité
Les Dunes
Rennes (35)
Appartements Du 1 au 4 pièces
À partir de 190 000 €
Livraison : 1er Trimestre 2025
Air
Rennes (35)
Appartements 4 pièces
À partir de 890 000 €
Livraison : 2ème Trimestre 2023
Rivalto
Rennes (35)
Appartements Du 1 au 4 pièces
Prix sur demande
Livraison : 1er Trimestre 2025
Gallery
Rennes (35)
Appartements Du 1 au 4 pièces
À partir de 162 000 €
Livraison : 4ème Trimestre 2026
Parc Saint-Michel
Rennes (35)
Appartements Du 2 au 4 pièces
À partir de 250 000 €
Livraison : 4ème Trimestre 2026
Passerelle Saint-Germain
Rennes (35)
Appartements Du 1 au 4 pièces
À partir de 245 000 €
Livraison : 2ème Trimestre 2024
3 Alma
Rennes (35)
Appartements Du 1 au 2 pièces
À partir de 260 000 €
Livraison : 4ème Trimestre 2026
Montebello
Saint-grégoire (35)
Appartements Du 2 au 4 pièces
À partir de 280 000 €
Livraison : 4ème Trimestre 2026
-
Une expérience de
plus de 40 ans -
1500 logements
construits par an -
des prestations et
finitions de qualité -
Un accompagnement
dédié à votre projet