À 10 min de Rennes
Bocages
Vezin-le-Coquet
7a - 7b rue de quéménès
Appartements du 3 au 4 pièces
à partir de235 000 € (TVA 20.0%)
La situation géographique
Vezin-le-coquet : une commune de charme à 5 min de Rennes
Située à 3 km à l'ouest de Rennes, Vezin-le-Coquet bénéficie d'une ambiance résidentielle agréable à vivre, entre nature et proximité. Son fort dynamisme économique et son attractivité croissante en font un lieu de vie prisé par les jeunes actifs et les familles.
À 3 min.
De la rocade Ouest
À 800 mètres
Du centre-bourg
Se déplacer
- Accès direct à la rocade Ouest (Faculté, CHU, Zone d'activités)
- Liaison bus vers Rennes - République (ligne 53 et 153)
- Réseaux express Vélo via Rennes
- À 10 min. de la station de métro JF Kennedy
- À 20 min. de la Gare de Rennes et de l'aéroport de Saint-Jacques
Faire ses courses, se soigner
- Supérette, poste, banque, presse....
- Tous les mardis matin et vendredis après-midi jusqu'à 20h30 se tient un marché
- Pharmacies, cabinet médical
Sortir, se divertir, se cultiver
- Médiathèque
- Parc du Rosais, Parc Boaré à 200 mètres
- Centre culturel Le Temple
- Complexe sportif
- Vie associative dynamique
Enfance
- Ecoles primaires et maternelles à proximité
- Espace multi-accueil petite enfance
Le programme
Bocages, une résidence au cœur d'un paysage verdoyant
Bocages est une résidence nature de 53 appartements du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments et située au cœur d’un quartier résidentiel et familial à Vezin-le-Coquet. À seulement 5 minutes de Rennes, Bocages bénéficie d’un emplacement idéal pour habiter ou investir.
- Dernières opportunités : appartements T3 et T4
- Espaces extérieurs généreux, (balcon, terrasse)
- Parking en sous-sol
Une signature architecturale paysagère
Résidence contemporaine, Bocages s’intègre parfaitement dans son environnement verdoyant avec son cœur d’ilot végétalisé. Chaque logement bénéficie de larges ouvertures et de larges extérieurs permettant aux résidents de profiter de la lumière naturelle du lieu. Au dernier niveau de la résidence, des volumes aux silhouettes de maisons viennent dessiner les lignes des bâtiments.
Une belle échappée verdoyante
Ce lieu de vie s’articule autour d’un paysage bocager préservé. De grands arbres existants forment une haie qui protège les deux bâtiments. Conforme à la RE 2020 seuil 2025, le programme mise sur des plantes mellifères et comestibles, ainsi que des aménagements pour accueillir la faune et favoriser la biodiversité.
Les prestations
Des appartements aux prestations de qualité
Pérennité des façades
- Revêtement extérieur en enduit lisse blanc et bardage ardoise en attique
- Menuiseries extérieures en aluminium et volets roulants motorisés
- Garde-corps vitré
Des parties communes soignées
- Résidence sécurisée par controle d'accès
- Vidéophone couleur
- Ascenseur
- Parking en sous-sol et parking extérieur
- Local à vélos
Les prestations intérieures
- Parquet stratifié dans les séjours, cuisines, chambres et dégagements
- Peinture blanche murs et plafonds
- Placards aménagés
- Chauffage : production d’eau chaude depuis la pompe à chaleur collective
Salle de bains aménagée
- Baignoire ou douche avec receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et éclairage, sèche-serviettes
- Carrelage et faïence toute hauteur au droit des équipements sur les murs de la salle de bains
- WC suspendus
Avancement du chantier
Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison immédiate
POUR HABITER OU INVESTIR, OPTIMISEZ VOTRE ACQUISITION
Renseignez-vous auprès de nos conseillers pour connaitre les conditions d’éligibilité.
Eligible Prêt à Taux Zéro
L'offre spéciale Accession
L'offre spéciale Investisseur
Nos biens
Découvrez les différents biens disponibles
Le programme Bocages propose des appartements éligibles au Pack-Primo. Découvrez l'étendue de l'offre avec votre conseiller commercial.
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3 pièces de 62m2
Ref : B-006Etage
RDC
Exposition
Sud
Balcon
Séchoir / Cellier de 3.15m², Terrasse de 12.47m²
Stationnement
Parking sous-sol
235 000 €
TVA 20%
3 pièces de 62m2
Ref : A-006Etage
RDC
Exposition
Nord-Est
Balcon
Terrasse de 6.87m², Séchoir / Cellier de 3.06m²
Stationnement
Parking sous-sol
235 000 €
TVA 20%
3 pièces de 62m2
Ref : A-001Etage
RDC
Exposition
Sud
Balcon
Terrasse de 19.09m²
Stationnement
Parking sous-sol
235 000 €
TVA 20%
3 pièces de 64m2
Ref : A-101Etage
1er
Exposition
Sud
Balcon
Balcon de 9.85m², Terrasse de 6.27m²
Stationnement
Parking sous-sol
250 000 €
TVA 20%
3 pièces de 62m2
Ref : B-106Etage
1er
Exposition
Sud
Balcon
Balcon de 12.43m², Séchoir / Cellier de 3.4m²
Stationnement
Parking sous-sol
250 000 €
TVA 20%
3 pièces de 63m2
Ref : A-204Etage
2e
Exposition
Nord-Ouest
Balcon
Balcon de 21.69m²
Stationnement
Parking sous-sol
250 000 €
TVA 20%
3 pièces de 63m2
Ref : A-102Etage
1er
Exposition
Sud-Ouest
Balcon
Balcon de 10.96m², Séchoir / Cellier de 3.81m²
Stationnement
Parking sous-sol
255 000 €
TVA 20%
3 pièces de 63m2
Ref : A-202Etage
2e
Exposition
Sud-Ouest
Balcon
Balcon de 10.96m², Séchoir / Cellier de 3.81m²
Stationnement
Parking sous-sol
260 000 €
TVA 20%
3 pièces de 63m2
Ref : A-203Etage
2e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 12.7m²
Stationnement
Parking sous-sol
260 000 €
TVA 20%
3 pièces de 62m2
Ref : B-206Etage
2e
Exposition
Sud
Balcon
Balcon de 12.43m², Séchoir / Cellier de 3.4m²
Stationnement
Parking extérieur
260 000 €
TVA 20%
3 pièces de 63m2
Ref : A-304Etage
3e
Exposition
Nord-Ouest
Balcon
Balcon de 6.59m²
Stationnement
Parking extérieur
260 000 €
TVA 20%
3 pièces de 64m2
Ref : A-201Etage
2e
Exposition
Sud
Balcon
Balcon de 9.85m²
Stationnement
Parking sous-sol
260 000 €
TVA 20%
3 pièces de 63m2
Ref : A-303Etage
3e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 12.7m²
Stationnement
Parking sous-sol
270 000 €
TVA 20%
3 pièces de 64m2
Ref : A-301Etage
3e
Exposition
Sud
Balcon
Balcon de 9.85m²
Stationnement
Parking sous-sol
270 000 €
TVA 20%
3 pièces de 63m2
Ref : A-302Etage
3e
Exposition
Sud-Ouest
Balcon
Balcon de 10.96m², Séchoir / Cellier de 3.81m²
Stationnement
Parking sous-sol
275 000 €
TVA 20%
-
4 pièces de 77m2
Ref : B-302Etage
3e
Exposition
Sud-Est
Balcon
Balcon de 13.28m²
Stationnement
Parking sous-sol
320 000 €
TVA 20%
Les lots et dispositifs fiscaux
Pack-primo offert
Découvrez l'offre sur-mesure Bati-Armor conçue pour faciliter l'acquisition de votre logement dans les meilleures conditions. Il est destiné à tous les clients Bati-Armor en résidence principale, sans conditions de revenus, ni d’âge.
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Un projet d'investissement immobilier à Vezin-le-Coquet ?
Lancement Eligible TVA 5.5 % Lumières
Rennes (35)
- et rue de saint-brieuc / rue de vezin
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2029
À partir de 185 000 €
Livraison immédiate À visiter sur rdv Les Dunes
Rennes (35)
Rue de lorient
- Appartements 4 pièces
- Livraison : Immédiate
À partir de 495 000 €
Lancement à deux pas du centre-ville Jungle !
Rennes (35)
Boulevard voltaire
- Appartements du 1 au 5 pièces
- Livraison : 3ème Trimestre 2028
À partir de 180 000 €
Livraison immédiate À visiter sur rdv Rivalto
Rennes (35)
Boulevard maréchal de lattre de tassigny
- Appartements du 3 au 4 pièces
- Livraison : Immédiate
À partir de 430 000 €
Lancement Eligible PTZ Gallery
Rennes (35)
Rue jules verne
- Appartements du 1 au 3 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2028
À partir de 147 000 €
Travaux en cours Quartier St-Hélier Parc Saint-Michel
Rennes (35)
11, passage henriette
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 1er Trimestre 2027
À partir de 275 000 €
Lancement Résidence Services Etudiants Campus Rennes Gare
Rennes (35)
Rue du père janvier
- Appartements 1 pièce
- Livraison : 2ème Trimestre 2028
À partir de 112 900 €
Lancement Nue-propriété Oslo
Rennes (35)
Rue du 7e d’artillerie
- Appartements du 2 au 3 pièces
- Livraison : 3ème Trimestre 2028
À partir de 162 000 €
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Immeuble de qualité, bien pensé pour une experience de coliving
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Très satisfaite de mon achat et du constructeur
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Conformite
-
J'ai apprécié les retours rapides en cours de construction lorsque j'avais des interrogations.
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Une expérience de
plus de 40 ans -
1500 logements
construits par an -
des prestations et
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