Bocages
Bocages
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à 10 min de Rennes
Vezin-le-Coquet (35)

7a - 7b rue de quéménès

Bocages

- Appartements du 3 au 4 pièces
à partir de 245 000 € (TVA 20.0%) PTZ Jeanbrun Primo-Accedant
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Notre agence

LIVRAISON 4ÈME TRIMESTRE 2026

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

APPARTEMENTS T3 ET T4

TERRASSE OU BALCON | PARKING EN SOUS-SOL | BELLES EXPOSITIONS

RÉSIDENCE À SEULEMENT 5 MINUTES DE RENNES

BOCAGES, votre résidence aux portes de Rennes

Découvrez Bocages, une résidence nature de 53 appartements du T2 au T4 située au cœur d’un quartier résidentiel neuf à Vezin-Le-Coquet. Bénéficiez d’un emplacement idéal à seulement 5 minutes en voiture de Rennes. Profitez des dernières opportunités disponibles : appartements T3 et T4.

Situé à 3 km à l’ouest de Rennes, en bordure ouest de la Technopôle Atalante Champeaux et des universités, Vezin-le-Coquet est reconnu par sa proximité avec Rennes. Vezin-le-Coquet bénéficie d’une belle ambiance résidentielle, d’un fort dynamisme économique local et d’une attractivité croissante.

La commune de Vezin-Le-Coquet propose à ses habitants un cadre de vie privilégié grâce aux : écoles, commerces, professionnels de santé, équipements sportifs et culturels. Facilitez également vos déplacements avec le réseau express vélo qui relie Rennes en toute sécurité, le Trambus ainsi que les lignes de transport Bus réseau Star rejoignant le centre de Rennes.

Une signature architecturale et paysagère

Architecture contemporaine, la résidence Bocages s’intègre parfaitement dans son environnement verdoyant avec son cœur d’ilot végétalisé. Les appartements bénéficient de larges ouvertures et d’espaces extérieurs généreux.

Vezin-Le-Coquet, le bon choix pour habiter ou investir à 5 min de Rennes

La résidence Vezin-Le-Coquet, se situe dans un quartier résidentiel développé, tant sur le plan urbain que naturel, lieu idéal et convoité par les familles ou jeunes actifs. La présence des espaces vert et la proximité au centre-bourg favorisent le mélange ville/nature.

  • Emplacement idéal à seulement 5 minutes de Rennes
  • Engagement environnemental : résidence RE2020 seuil 2025 
  • Commodités, services, transports en commun vont permettre de maximiser la plus-value de votre bien immobilier
Les grandes étapes du programme
  • 1 LANCEMENT COMMERCIAL
    MARS 2024
  • 2 DÉMARRAGE TRAVAUX
  • 3 TRAVAUX EN COURS
  • 4 LIVRAISON
Une belle opportunité pour habiter ou investir
  • Commerces et services (supérette, santé, écoles, banque...) à proximité
  • centre de Rennes à 5 min en voiture
  • Liaison bus vers Rennes - République (ligne 53 et 153 ex) à quelques minutes
  • Réseaux express Vélo via Rennes à quelques minutes
  • Nombreux espaces verts, Parc du Rosais, Parc Boaré à 200 m à quelques minutes
  • Gare SNCF de Rennes A seulement 20 minutes

Des prestations intérieures confortables

  • Parquet stratifié dans les séjours, cuisines, chambres et dégagements
  • Peinture blanche murs et plafonds
  • Chauffage : production d’eau chaude depuis la pompe à chaleur collective
  • Salle de bains aménagée : baignoire ou douche avec receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et éclairage, sèche-serviettes…
  • Carrelage et faïence toute hauteur au droit des équipements sur les murs de la salle de bains
  • WC suspendus
  • Placards aménagés

 

Qualité de vie

Des parties communes et hall d’entrée soignés

  • Résidence sécurisée par contrôle d’accès
  • Vidéophone couleurs
  • Parking sous-sol + extérieur
  • Local à vélos

 

Pérennité des façades 

  •  Revêtement extérieur : Enduit lisse blanc et bardage ardoise en attique
  • Menuiseries extérieures en aluminium et volets roulants motorisés
  • Garde-corps vitré

 

 

Appartements disponibles

    • 3 pièces de 62m2
      Ref : B-006       Etage : RDC Exposition : Sud 245 000 € TVA 20% Séchoir / Cellier de 3.15m², Terrasse de 12.47m²
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      Parking sous-sol
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : A-006       Etage : RDC Exposition : Nord-Est 245 000 € TVA 20% Terrasse de 6.87m², Séchoir / Cellier de 3.06m²
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      Parking sous-sol
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : A-001       Etage : RDC Exposition : Sud 245 000 € TVA 20% Terrasse de 19.09m²
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      Parking sous-sol
    • 3 pièces de 64m2
      Ref : A-101       Etage : 1er Exposition : Sud 260 000 € TVA 20% Balcon de 9.85m², Terrasse de 6.27m²
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      Parking sous-sol
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : B-106       Etage : 1er Exposition : Sud 260 000 € TVA 20% Balcon de 12.43m², Séchoir / Cellier de 3.4m²
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      Parking sous-sol
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : A-204       Etage : 2e Exposition : Nord-Ouest 260 000 € TVA 20% Balcon de 21.69m²
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      Parking sous-sol
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : A-102       Etage : 1er Exposition : Sud-Ouest 265 000 € TVA 20% Séchoir / Cellier de 3.81m², Balcon de 10.96m²
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      Parking sous-sol
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : A-202       Etage : 2e Exposition : Sud-Ouest 270 000 € TVA 20% Balcon de 10.96m², Séchoir / Cellier de 3.81m²
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      Parking sous-sol
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : A-203       Etage : 2e Exposition : Ouest 270 000 € TVA 20% Balcon de 12.7m²
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      Parking sous-sol
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : B-206       Etage : 2e Exposition : Sud 270 000 € TVA 20% Balcon de 12.43m², Séchoir / Cellier de 3.4m²
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      Parking extérieur
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : A-304       Etage : 3e Exposition : Nord-Ouest 270 000 € TVA 20% Balcon de 6.59m²
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      Parking extérieur
    • 3 pièces de 64m2
      Ref : A-201       Etage : 2e Exposition : Sud 270 000 € TVA 20% Balcon de 9.85m²
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      Parking sous-sol
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : A-303       Etage : 3e Exposition : Ouest 280 000 € TVA 20% Balcon de 12.7m²
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      Parking sous-sol
    • 3 pièces de 64m2
      Ref : A-301       Etage : 3e Exposition : Sud 280 000 € TVA 20% Balcon de 9.85m²
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      Parking sous-sol
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : A-302       Etage : 3e Exposition : Sud-Ouest 285 000 € TVA 20% Balcon de 10.96m², Séchoir / Cellier de 3.81m²
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      Parking sous-sol
    • 4 pièces de 77m2
      Ref : B-302       Etage : 3e Exposition : Sud-Est 330 000 € TVA 20% Balcon de 13.28m²
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      Parking sous-sol
Avis clients Note moyenne de
4,7/5 Logo Immodvisor
  • Note de 4/5

    Livraison - 316

    Immeuble de qualité, bien pensé pour une experience de coliving

  • Note de 4/5

    Très bonne qualité - 116

    Très satisfaite de mon achat et du constructeur

  • Note de 4/5

    Tout est conforme - 115

    Conformite

  • Note de 5/5

    Promoteur sérieux - 216

    J'ai apprécié les retours rapides en cours de construction lorsque j'avais des interrogations.

  • Note de 4/5

    Appartement - 117

    Informations transmises régulièrement lors de l avancement de l immeuble Appartement conforme à nos attentes.

  • Note de 5/5

    Livraison très agréable - 317

    Une livraison d'appartement trre agréable, très professionelle.

  • Note de 4/5

    Bien - 315

    Conforme à nos attentes

  • Note de 5/5

    On est accopagné - A15

    Bon accompagnement pendant la construction et la livraison. Merci !

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7a - 7b rue de quéménès

à partir de 245 000 € (TVA 20.0%) Voir la maquette 3D
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  • Une expérience de
    plus de 40 ans

  • 1500 logements
    construits par an

  • des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet