Résidence service Campus Rennes Gare Bati-Armor

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Résidence Services Etudiants

Campus Rennes Gare

Rennes

9 Rue du père janvier

Appartements du 1 au 3 pièces

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La situation géographique

Quartier Gare - Euro Rennes

Situé dans le quartier dynamique de la Gare et EuroRennes, sur un emplacement privilégié dans le centre-ville, 9 rue du Père Janvier.

A 2 pas du

métro et de la gare TGV

En centre-ville, proche de

tous les commerces

Dans le centre vivant de la ville

A l'arrière du centre commercial Colombia
A proximité de tous les commerces, restaurants et services
A 5 minutes du centre historique

Au coeur de toutes les mobilités

Gare TGV et gare routière à 400m
3 stations de métro : Charles de Gaulle, Gare et Colombier
Bus lignes C3 et C5
Pistes cyclables

Une vie culturelle

Cinéma Pathé
Salle de concert le Liberté
Les Champs libres
Théâtre National de Bretagne

Le programme

Une résidence pour étudiants et jeunes actifs à Rennes

CAMPUS RENNES GARE

Urbain et contemporain avec un vaste cœur végétal ensoleillé, Campus Rennes – Gare propose un lieu de vie communautaire porteur de réussite et particulièrement apprécié des nouvelles générations

Le concept

Des appartements du studio au 3 pièces dédiés aux jeunes dans un lieu de vie communautaire
Des espaces partagés et conviviaux en mode co-living pour vivre, travailler, échanger
Un jardin paysager en cœur d’îlot

Élégance urbaine et confort

À l’angle du boulevard du Colombier, la résidence fait le lien entre les belles maisons rennaises de la rue du Père Janvier et la modernité emblématique du quartier. Ce cœur d’îlot, conçu comme une succession de jardins abrités et aménagés, s’inscrit en continuité de celui de la grande villa ancienne qui borde la réalisation. Son cadre urbain a inspiré une architecture élancée avec des volumes gradués, offrant des vues imprenables sur la skyline rennaise.

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75 rue de l'Alma, 35000 Rennes

Lundi au Jeudi : 9.00-12.15/13.45-18.00 | Vendredi 9.00-12.00/14.00-17.00
Samedi 13.30-16.00

Les prestations

Des prestations spécifiques aux logements étudiants

Des services pour faciliter le quotidien

Laverie commune
Wi-Fi dans les espaces communs
Accès sécurisés
Local vélos
Ascenseur

Des espaces de convivialité

Salon détente
Espace cuisine partagée

Avancement du chantier

Avant-première

Lancement commercial

Travaux en cours

Livraison immédiate

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Nos biens

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Pour les investisseurs en démembrement, du studio au 3 pièces

Appartements 1 pièce 39 disponibles — de 18m² à 25m² — Prix sur demande Voir les biens
- Nue-propriété
  
  1 pièce de 18m²
  Ref : 207
  Etage
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  Exposition
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 18m²
  Ref : 208
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 18m²
  Ref : 307
  Etage
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 18m²
  Ref : 308
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 19m²
  Ref : 109
  Etage
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  Exposition
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  Prix sur demande
  
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 19m²
  Ref : 219
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 20m²
  Ref : 108
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 19m²
  Ref : 202
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 20m²
  Ref : 102
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 20m²
  Ref : 203
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 19m²
  Ref : 302
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 20m²
  Ref : 210
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 20m²
  Ref : 201
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 20m²
  Ref : 218
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  Ref : 303
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 20m²
  Ref : 310
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 20m²
  Ref : 301
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  Ref : 318
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- Nue-propriété
  
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  Ref : 209
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  Ref : 1010
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- Nue-propriété
  
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  Ref : 107
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 18m²
  Ref : 1006
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- Nue-propriété
  
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  Ref : 211
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- Nue-propriété
  
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  Ref : 212
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- Nue-propriété
  
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  Ref : 304
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- Nue-propriété
  
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  Ref : 309
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 20m²
  Ref : 312
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 18m²
  Ref : 1005
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 20m²
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- Nue-propriété
  
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  Ref : 1002
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- Nue-propriété
  
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- Nue-propriété
  
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  Ref : 1011
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 23m²
  Ref : 216
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 25m²
  Ref : 104
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- Nue-propriété
  
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  Ref : 1008
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- Nue-propriété
  
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 22m²
  Ref : 1001
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Studios 1 pièce 10 disponibles — de 18m² à 25m² — Prix sur demande Voir les biens
- Nue-propriété
  
  1 pièce de 18m²
  Ref : 408
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 18m²
  Ref : 607
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 19m²
  Ref : 605
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 18m²
  Ref : 810
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 20m²
  Ref : 301
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 20m²
  Ref : 401
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- Nue-propriété
  
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  Ref : 501
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- Nue-propriété
  
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 25m²
  Ref : 414
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- Nue-propriété
  
  1 pièce de 25m²
  Ref : 514
  Etage
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Appartement 1 pièce 1 disponible — de 23m² — Prix sur demande Voir les biens
- Nue-propriété
  
  1bis pièce de 23m²
  Ref : 106
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Appartements 2 pièces 2 disponibles — de 45m² — Prix sur demande Voir les biens
- Nue-propriété
  
  2 pièces de 45m²
  Ref : 105
  Etage
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- Nue-propriété
  
  2 pièces de 45m²
  Ref : 215
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Appartements 3 pièces 2 disponibles — de 23m² à 67m² — Prix sur demande Voir les biens
- Nue-propriété
  
  3 pièces de 23m²
  Ref : 316
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- Nue-propriété
  
  3 pièces de 67m²
  Ref : 101
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  Stationnement
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Les lots et dispositifs fiscaux

Acheter en démembrement ou nue-propriété

Le démembrement est un montage patrimonial qui consiste à diviser la pleine propriété en deux parties indépendantes , pendant une période donnée. : l’usufruit et la nue-propriété.

Être contacté par un conseiller investissement

L'usufruitier

dispose du droit temporaire de jouir du bien sans être pleinement propriétaire. Il perçoit les loyers et gère le bien. Il paye les charges et impôts.

Le nu-propriétaire

est l’unique propriétaire du bien : Il achète le bien avec un fort abattement sur le prix. Il a le droit de disposer du bien à terme sans frais ni formalité et fait son choix de le louer ou de le vendre..

Avec 73 566 étudiants

Rennes est la 4eme ville étudiante de France. Elle subit une pénurie de petites surfaces en location. Le parc locatif est en tension et nécessite une offre en hébergement étudiants.

%pieces% pièce(s) de %surface%m2 - Réf : %numero%

Etage : %etage%
Extérieur : %exterieur%
Stationnement : %stationnement%
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Un projet d'investissement immobilier à Rennes ?

Oslo

Rennes (35) Rue du 7e d’artillerie

Appartements du 2 au 3 pièces
Livraison : 3ème Trimestre 2028

À partir de 162 000 €

3 Alma

Rennes (35) Rue de l'alma

Appartements du 1 au 2 pièces
Livraison : 1er Trimestre 2028

À partir de 167 000 €

Gallery

Rennes (35) Rue jules verne

Appartements du 1 au 3 pièces
Livraison : 4ème Trimestre 2028

À partir de 147 000 €

Parc Saint-Michel

Rennes (35) 11, passage henriette

Appartements du 2 au 4 pièces
Livraison : 1er Trimestre 2027

À partir de 275 000 €

Verso

Rennes (35) Rue de nantes – boulevard georges clémenceau

Appartements du 1 au 4 pièces
Livraison : 2ème Trimestre 2029

À partir de 160 000 €

Jungle !

Rennes (35) Boulevard voltaire

Appartements du 1 au 5 pièces
Livraison : 3ème Trimestre 2028

À partir de 195 000 €

Rivalto

Rennes (35) Boulevard maréchal de lattre de tassigny

Appartements du 3 au 4 pièces
Livraison : Immédiate

À partir de 520 000 €

Stüdent Saint-Helier

Rennes (35) Allée jean-philippe rameau

Autres et appartements du 1 au 2 pièces
Livraison : 4ème Trimestre 2028

À partir de 139 500 €

Pourquoi choisir Bati-Armor pour votre projet immobilier ?

328 clients nous ont déjà fait confiance pour concrétiser leur projet d’achat ou d’investissement dans le neuf.
Transparence, accompagnement personnalisé, ancrage local : autant de raisons qui font notre différence.

409 clients ont déjà témoigné !

Chez Bati-Armor, chaque projet est avant tout une aventure humaine. Découvrez l’expérience vécue par nos clients : leur ressenti, leur accompagnement, leurs réussites. Ces avis authentiques reflètent notre engagement quotidien à vos côtés, du premier échange jusqu’à la concrétisation de votre projet immobilier.
Note de 4/5

Immeuble de qualité, bien pensé pour une experience de coliving

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Note de 4/5

Très satisfaite de mon achat et du constructeur

11 116
Note de 4/5

Conformite

11 115
Note de 5/5

J'ai apprécié les retours rapides en cours de construction lorsque j'avais des interrogations.

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