Livraison immédiate
MAJOR – Les Officiers
Saint-Malo
Avenue de lorette
Appartement 3 pièces
à partir de320 000 € (TVA 20.0%)
A VISITER :
Bel appartement 3 pièces de 66 m², exposé sud-ouest, avec terrasse et jardin de 91 m2
La situation géographique
Vivre au cœur de l'éco-quartier Lorette à Saint-Malo
Située sur le site emblématique de l'ancienne caserne Lorette, la résidence Major Les Officiers s'intègre dans un éco-quartier innovant. Pensé comme un véritable village dans la ville, le quartier favorise les mobilités douces et le bien-vivre au quotidien.
À 2 km de
Saint-Servan
A 2 minutes de
la Place Gourmande
Faire les courses, se restaurer
- A 2 km commerces et marché de Saint-Servan.
- Commerces de bouche à quelques minutes.
- A 5 minutes du centre commercial La Madeleine
- Grandes surfaces accessibles rapidement.
Se déplacer facilement
- A 2 minutes de la 4 voies vers Rennes et vers Dinard
- Ligne de bus 1,6 et 7.
- Pistes cyclables et chemins piétonniers
Profiter des loisirs et du littoral
- Plages de Saint-Malo accessibles en quelques minutes.
- Remparts, Intra-Muros et port de plaisance à proximité.
- Espaces paysagers, belvédère et promenade au sein de l'éco-quartier.
- Nombreuses activités nautiques et culturelles à proximité.
Grandir et vivre en famille
- Crèche dans le quartier
- Écoles, collèges et lycées à proximité.
- Espaces publics paysagers et aires de détente dans les alentours
- Le Mess des Officiers et les espaces partagés favorisent la vie de quartier.
Le programme
Une résidence entre patrimoine et architecture contemporaine
Découvrez en livraison immédiate un bel appartement de 3 pièces de 66 m², exposé sud-ouest, offrant une lumineuse pièce de vie prolongée par une terrasse de 9 m², deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine et un jardin privatif de 91 m², avec abri-vélos. Idéal pour profiter des beaux jours.
Une résidence intimiste à taille humaine
Major Les Officiers privilégie une ambiance résidentielle paisible. Les bâtiments aux volumes discrets s’organisent autour d’allées piétonnes, de jardins privatifs et de cœurs d’îlots paysagers, favorisant la convivialité tout en préservant l’intimité de chaque logement.
Une architecture pensée pour durer
Major Les Officiers conjugue avec élégance patrimoine et architecture contemporaine. La résidence alterne maisons individuelles des années 30 réhabilitées et petits bâtiments neufs aux lignes sobres, intégré au site historique de la caserne Lorette. Les bâtiments s’inspirent des maisons traditionnelles malouines tout en affirmant une écriture contemporaine. Les façades associent pierre existante, ardoise naturelle et briques de béton pour garantir une esthétique durable.
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Pour toute demande
Les prestations
Major, des valeurs sûres
Un aménagement paysager de grande qualité
- Des jardins aux structures variées et des cheminements paysagers
- Une densité végétale en toute saison
- Un belvédère d'observation comme lieu de rencontre
- Des espaces partagés avec un mobilier urbain de qualité
Des parties communes soignées
- Hall d'entrée signé par un architecte d'intérieur
- Un ancrage local dans le choix des matériaux
- Résidence sécurisée par contrôle d'accès et vidéophone
Des prestations intérieures bien pensées
- Sol stratifié et carrelage grès émaillé
- Salle de bains aménagée et WC suspendus
- Volets roulants électriques et placards aménagés
- Production d'eau chaude par pompe à chaleur collective
- Chauffage par pompe à chaleur, distribué par le réseau de chaleur
- Panneaux photovoltaïques pour chauffage et eau chaude sanitaire
Avancement du chantier
Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison immédiate
Nos biens
Dernière opportunité
Pour habiter ou investir, cet appartement est éligible aux dispositifs Jeanbrun/LLI et à nos packs Invest et Primo.
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3 pièces de 66m2
Ref : OFF010Etage
RDC
Exposition
Sud-Ouest
Balcon
Autres de 91.6m², Balcon de 8.6m²
Stationnement
Parking extérieur, Cave
320 000 €
TVA 20%
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Les lots et dispositifs fiscaux
Des nouveaux dispositifs à découvrir
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Nouveaux JEANBRUN / LLI,
des dispositifs fiscaux pour optimiser son investissement
Pack Invest offert
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Pack Primo offert
Une offre destinée à tous les acquéreurs pour devenir propriétaire en toute sérénité
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MAJOR – L’Observatoire
Saint-Malo (35)
Avenue de lorette
- Appartements du 2 au 3 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2028
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- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2028
À partir de 220 000 €
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Saint-Malo (35)
1-13 rue d'alger, rue du maine
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- Livraison : 2ème Trimestre 2027
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3,5 rue alphonse milon
- Appartements du 2 au 3 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2026
À partir de 250 000 €
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Vezin-le-Coquet (35)
7a - 7b rue de quéménès
- Appartements du 3 au 4 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2026
À partir de 235 000 €
Academy
Rennes (35)
Rue de la motte brulon
- Appartements 1 pièce
- Livraison : 2ème Trimestre 2029
À partir de 116 000 €
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Immeuble de qualité, bien pensé pour une experience de coliving
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Très satisfaite de mon achat et du constructeur
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Conformite
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J'ai apprécié les retours rapides en cours de construction lorsque j'avais des interrogations.
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Une expérience de
plus de 40 ans -
1500 logements
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