ELIGIBLE TVA 5.5%
Montana
Saint-Malo
20 rue de triquerville
Appartements 3 pièces
à partir de250 000 € (TVA 5.5%)
PERMANENCE TOUS LES VENDREDIS APRÈS-MIDI
14H – 17H
dans l’appartement décoré ou visite sur RDV : 20 rue de Triquerville
La situation géographique
Quartier de l'hippodrome
A mi-chemin entre les pôles historiques Intra-muros et Saint-Servan, le quartier bénéficie d’une politique de renouvellement urbain et de nombreux aménagements architecturaux, paysagers et commerciaux.
Un nouveau lieu de vie et
un quartier d'avenir
A 5 minutes de
la gare
Les commerces à portée de main
- Marchés hebdomadaires de Saint Servan et d'intra-muros
- Commerces de proximité : superette, pharmacie, ...
- Les jolies boutiques de Saint-Servan
- 2 centres commerciaux à 2 km
Des services et loisirs tout proche
- Hôpital à 5 minutes
- Ecoles publiques et privées, lycée
- Equipements sportifs : club de tennis, terrain de football, piste d'athlétisme
Un environnement de qualité
- Parc paysager de Marville
- Hippodrome de la Côtes d'Emeraude
- Les plages à 10 minutes
Des déplacements faciles
- Gare TGV à 10 minutes
- Bus lignes 5, 6 et 4 en bas de l'immeuble
- Pistes cyclables et chemins piétonniers
Le programme
Authenticité du bois et de la pierre
Des appartements du T1 au T5
Montana est une belle résidence urbaine composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes.
Des façades élégantes et pérennes
Architecture contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Les façades sont pérennes et élégantes avec du bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et toiture.
Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium. Des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium rythment les façades.
Une démarche durable et ambitieuse
- Intégration du projet à l’espace boisé existant
- Esprit forêt urbaine avec le cœur d’ilot : lieu de rencontre et de détente pour les résidents
- Rénovation et réemploi des matériaux
- Haute performance énergétique (RT 2012 – BBIO -20%)
Nous contacter
Pour toute demande
Les prestations
Des appartements lumineux et élégants
Confort et standing
- Pérennités des façades en béton peint
- Toiture en zinc
- Menuiseries extérieures en aluminium et volets roulants motorisés
Prestations intérieures de qualité
- Grandes baies vitrées dans les pièces principales
- Jardin, terrasse, balcon ou loggia pour tous les appartements
- Chauffage individuel gaz pour la majorité des appartements
- Salle de bains aménagée: meuble vasque, sèche serviettes
Qualité de vie
- Résidence entièrement sécurisée
- Stationnements sous-sol et extérieur
- Parties communes et hall d’entrée soignés
Avancement du chantier
Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison immédiate
Nos biens
Les derniers biens disponibles
Succès commercial à Saint-Malo, Montana est idéal pour habiter ou investir
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3 pièces de 64m2
Ref : B02Etage
RDC
Exposition
Sud
Balcon
Balcon de 11.67m²
Stationnement
Pk-ss.
250 000 €
TVA 5.5%
3 pièces de 66m2
Ref : C14Etage
1er
Exposition
Nord-Est
Balcon
Terrasse de 18.55m²
Stationnement
Pk-ss.
310 000 €
TVA 20%
3 pièces de 62m2
Ref : C12Etage
1er
Exposition
Nord-Est
Balcon
Terrasse de 11.42m²
Stationnement
Pk-ss.
310 000 €
TVA 20%
3 pièces de 65m2
Ref : B26Etage
2e
Exposition
Est
Balcon
Balcon de 7.75m²
Stationnement
Pk-ss.
310 000 €
TVA 20%
3 pièces de 65m2
Ref : B24Etage
2e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 8.3m²
Stationnement
Pk-ss.
314 000 €
TVA 20%
3 pièces de 63m2
Ref : C22Etage
2e
Exposition
Est
Balcon
Balcon de 11.42m²
Stationnement
Pk-ss.
315 000 €
TVA 20%
3 pièces de 65m2
Ref : B23Etage
2e
Exposition
Sud
Balcon
Balcon de 12.68m²
Stationnement
Box
320 000 €
TVA 20%
Les lots et dispositifs fiscaux
Profitez des nouveaux dispositifs
A Saint-Malo, la résidence Montana est idéalement située pour habiter ou investir
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Saint-Malo (35)
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Lancement ÉCO-QUARTIER LORETTE MAJOR – L’Observatoire
Saint-Malo (35)
Avenue de lorette
- Appartements du 2 au 3 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2028
À partir de 178 000 €
Livraison immédiate Visite sur rdv Ambre
La Chapelle-des-Fougeretz (35)
Place eugène choux
- Appartements 3 pièces
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Travaux en cours Coeur de ville Montebello
Saint-Grégoire (35)
3,5 rue alphonse milon
- Appartements du 2 au 3 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2026
À partir de 250 000 €
Travaux en cours À 10 min de Rennes Bocages
Vezin-le-Coquet (35)
7a - 7b rue de quéménès
- Appartements du 3 au 4 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2026
À partir de 235 000 €
Lancement Résidence pour étudiants Academy
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Rue de la motte brulon
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Lancement LANCEMENT COMMERCIAL Flânerie
Rennes (35)
Rue de la motte brulon
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2028
À partir de 196 000 €
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Immeuble de qualité, bien pensé pour une experience de coliving
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Très satisfaite de mon achat et du constructeur
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Conformite
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J'ai apprécié les retours rapides en cours de construction lorsque j'avais des interrogations.
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