Alpha
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Au pied du campus universitaire Bretagne Sud
Vannes (56)

7 Rue jean perrin

Alpha

- Appartements 1 pièce
à partir de 94 938 € HT (TVA 20.0%) LMNP Ideal Investisseur
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Notre agence

ALPHA, votre résidence services pour étudiants et jeunes actifs à Vannes

Découvrez ALPHA, une résidence étudiante moderne et confortable située au cœur du quartier étudiant de Vannes.

Le concept :

  • Des services en libre accès ou à la carte avec une proposition clé en main !
  • Des espaces de convivialité accessibles à tous
  • Des appartements étudiants T1 et T2 équipés et lumineux
  • 320m² d’espaces communs : Salle commune, rooftop, salle de fitness, espace de coworking,…
  • Connexion Wi-Fi très haut débit

 

Investir dans une résidence en coliving à Vannes, quartier étudiant – Tohannic

Située au cœur du quartier étudiant de Tohannic à Vannes à seulement 20 minutes à pied du port, la résidence ALPHA représente une opportunité d’investissement idéale à Vannes pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.

Son ensemble architectural unique et soigneusement conçu offre un cadre de vie propice au bien-être et à la convivialité, avec des appartements allant du T1 au T2.

Cette résidence communautaire de nouvelle génération propose un concept d’habitat partagé et des services à la carte, incluant une salle commune, une laverie, un local à vélos et une salle de fitness. De plus, la résidence ALPHA est idéalement située au pied de quatre lignes de bus, offrant un accès direct au campus de l’Université Bretagne Sud.

 

ALPHA et ses avantages investisseurs avec le dispositif LMNP

Investir dans un appartement sous le dispositif LMNP (Loueur meublé non professionnel) comprend de nombreux avantages :

  • Une rentabilité attractive : elle est garantie pendant toute la durée du bail (10 ans)
  • Des loyers garantis versés tous les mois par l’exploitant et non par l’occupant.
  • La récupération de la TVA (dispositif LMNP)
  • Location et gestion des logements réalisées par le gestionnaire et interlocuteur unique : Artémisia
  • Un socle d’avantages fiscaux facilitant l’investissement
  • La constitution de son patrimoine
  • Un marché de l’investissement locatif à haut potentiel

 

En profitant des offres de services  « Une proposition clé en main !», investissez dans un appartement équipé, en complément de services en libre accès ou à la carte (prestation de ménage, kit linge / vaisselle / literie,…).

Cette solution est de plus en plus recherchée par les étudiants et jeunes actifs en quête de location d’un bien immobilier. En complément, la « Proposition clé en main » vous permet une meilleure valorisation de votre bien sur le marché et vous permet de gagner du temps.

 

  • Commerces : Carrefour, pharmacie, boulangerie au pied de la résidence
  • 4 lignes de bus à proximité immédiate
  • Campus de l'Université Bretagne Sud à 350 m
  • Port de Vannes à 3 min en voiture - 14 min à pied
  • Centre-ville à 8 min en voiture
  • Golfe du Morbihan Vannes Agglomération à 9 min à pied
  • Plage de Conleau à 11 min en voiture
  • Parc de Tohannic sur 5 hectares à 12 min à pied
  • Gare TGV à 12 min en voiture
  • Parc d'Innovation de Bretagne Sud à 15 min à pied

Appartements disponibles

    • 1 pièce de 19m2
      Ref : 009       Etage : RDC Exposition : Est 94 938 € HT TVA 20%
    • 1 pièce de 19m2
      Ref : 019       Etage : RDC Exposition : Ouest 95 218 € HT TVA 20%
    • 1 pièce de 19m2
      Ref : 231       Etage : 2e Exposition : Ouest 96 468 € HT TVA 20%
    • 1 pièce de 19m2
      Ref : 229       Etage : 2e Exposition : Ouest 96 468 € HT TVA 20%
    • 1 pièce de 19m2
      Ref : 429       Etage : 4e Exposition : Ouest 98 612 € HT TVA 20%
    • 1 pièce de 19m2
      Ref : 404       Etage : 4e Exposition : Est 99 003 € HT TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : 011       Etage : RDC Exposition : Sud 106 258 € HT TVA 20%
    • 1 pièce de 23m2
      Ref : 439       Etage : 4e Exposition : Est 118 868 € HT TVA 20%
    • 1 pièce de 23m2
      Ref : 713       Etage : 7e Exposition : Est 122 737 € HT TVA 20%
    • 1 pièce de 23m2
      Ref : 515       Etage : 5e Exposition : Sud 125 569 € HT TVA 20%
    • 1 pièce de 26m2
      Ref : 125       Etage : 1er Exposition : Ouest 131 035 € HT TVA 20%
    • 1 pièce de 26m2
      Ref : 018       Etage : RDC Exposition : Ouest 131 492 € HT TVA 20%
    • 1 pièce de 26m2
      Ref : 211       Etage : 2e Exposition : Est 134 935 € HT TVA 20%
    • 1 pièce de 26m2
      Ref : 508       Etage : 5e Exposition : Est 137 378 € HT TVA 20%
Avis clients Note moyenne de
4,7/5 Logo Immodvisor
  • Note de 4/5

    Livraison - 316

    Immeuble de qualité, bien pensé pour une experience de coliving

  • Note de 4/5

    Très bonne qualité - 116

    Très satisfaite de mon achat et du constructeur

  • Note de 4/5

    Tout est conforme - 115

    Conformite

  • Note de 5/5

    Promoteur sérieux - 216

    J'ai apprécié les retours rapides en cours de construction lorsque j'avais des interrogations.

  • Note de 4/5

    Appartement - 117

    Informations transmises régulièrement lors de l avancement de l immeuble Appartement conforme à nos attentes.

  • Note de 5/5

    Livraison très agréable - 317

    Une livraison d'appartement trre agréable, très professionelle.

  • Note de 4/5

    Bien - 315

    Conforme à nos attentes

  • Note de 5/5

    On est accopagné - A15

    Bon accompagnement pendant la construction et la livraison. Merci !

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7 Rue jean perrin

à partir de 94 938 € HT (TVA 20.0%)
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  • Une expérience de
    plus de 40 ans

  • 1500 logements
    construits par an

  • des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet