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Parc Saint-Michel
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Pinel + jusqu'à 21% | Quartier Saint-Hélier

Parc Saint-Michel

29 11, passage henriette
 Rennes (35)

à partir de 250 000 € (TVA 20.0%)
  • –Typologie : Du 2 au 4 pièces
  • –Livraison : 4ème Trimestre 2026
  • –Nom de l'architecte : Agence ALTA Architectes urbanistes
  • –Eligibilité : PINEL +, Primo-Accedant, Ideal Investisseur

Parc Saint-Michel, une résidence paysagère connectée au centre

Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux aux prestations confortables dans un cadre paysager.

  • Appartements du T2 au T4
  • Des pièces de vie lumineuses et claires
  • Des appartements fonctionnels aux finitions soignés
  • Espaces extérieurs généreux et bien orientés : belles terrasses, balcons ensoleillés
  • En cœur d’ilot : un jardin paysager
  • Garages et parking sécurisés en sous-sol et local à vélos
  • Une résidence RE2020, Seuil 2025 
  • Eligible Pinel +, jusqu’au 31 décembre 2024

Une belle adresse dans un quartier recherché

Située sur un axe qui rejoint facilement et directement le centre-ville et la gare, la résidence Parc Saint-Michel bénéficie d’un bel emplacement idéal pour vivre ou investir à Rennes. Le quartier est en plein renouveau, très dynamique, animé au cœur d’un environnement résidentiel qui un cadre de vie agréable.

  • Rue Saint-Hélier : nombreux commerces de bouche de qualité (brasseries et restaurants y apportent une convivialité supplémentaire)
  • Brasserie Saint-Hélier : emblème du quartier, l’ancienne brasserie a été entièrement réhabilité pour accueillir des activités culturelles et de loisirs, de la restauration et des bureaux
  • Nombreux espaces verts : promenade Georges Brassens, promenade des Bonnets Rouges, parc du Landry, aire de jeu aménagée, les bords de la Vilaine

 

Réduisez vos impôts jusqu’à 21 % avec le PINEL + *

*Profitez d’une réduction d’impôt jusqu’à 21% sur le prix d’achat de votre logement pour toute signature d’acte avant le 31/12/2024 dans la limite de 300 000 €.

Bénéficiez de taux de réduction d’impôts variant en fonction de la durée d’investissement :

  • 12% pour un engagement de 6 ans,
  • 18% pour un engagement de 9 ans ,
  • 21% pour un engagement de 12 ans.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Parc Saint-Michel, le bon choix pour Habiter ou Investir
  • Commerces de proximité : charcuterie, boulangerie, brasserie, restaurants... au pied de la résidence
    Au pied de la résidence
  • Promenade Georges Brassens
    A 4 min à pied
  • Centre-ville de Rennes
    A 15 min en métro
  • Pharmacie, Clinique Saint-Yves, EHPAD
    A 2 min à pied
  • Lignes de bus
    Au pied de la résidence
  • Gare SNCF et station de métro
    A15 min à pied
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Appartement neuf Rennes résidence Parc Saint-Michel
Appartement neuf programme Parc Saint-Michel à Rennes
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Prestations intérieures confortables:

• Parquet stratifié dans les séjours, chambres et dégagements
• Les sols sont posés sur chape flottante avec isolant acoustique
• Peinture blanche murs et plafonds
• Carrelage et faïence Porcelanosa dans les pièces d’eau sur l’ensemble des murs tout hauteur au droit des équipements (douche ou baignoire)
• Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et appliques lumineuses
• Baignoire ou douche avec receveur, paroi de douche et robinetterie thermostatique
• Radiateur sèche-serviettes
• WC suspendus
• Placards aménagés

Chauffage :
• Résidence C et D : chauffage électrique avec ballon thermodynamique pour les T2 et pompe à chaleur individuelle pour les T3 et T4
• Résidence E et F : chaufferie collective hybride composée de pompe à chaleur couplée à une chaudière gaz

QUALITÉ DE VIE

• Parties communes et hall d’entrée soignés
• Ascenseurs
• Portes palières à serrure de sûreté 3 points
• Résidence sécurisée par contrôle d’accès et vidéophone couleur
• Parking sécurisés en sous-sol
• Local vélos
• Jardin paysager

Appartements disponibles

    • 2 pièces de 46m2
      Ref : D-13       Etage : 1er Exposition : Nord-Ouest 250 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 46m2
      Ref : C-13       Etage : 1er Exposition : Nord-Ouest 250 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : C-02       Etage : RDC Exposition : Sud-Ouest 250 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : F-55       Etage : 5e Exposition : Nord-Est 252 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 47m2
      Ref : D-01       Etage : RDC Exposition : Sud-Ouest 252 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : F-65       Etage : 6e Exposition : Nord-Est 252 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 46m2
      Ref : C-23       Etage : 2e Exposition : Nord-Ouest 253 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : C-12       Etage : 1er Exposition : Sud-Ouest 253 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 46m2
      Ref : C-01       Etage : RDC Exposition : Sud-Ouest 255 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : F-75       Etage : 7e Exposition : Nord-Est 257 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 46m2
      Ref : F-53       Etage : 5e Exposition : Ouest 257 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : C-22       Etage : 2e Exposition : Sud-Ouest 257 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : D-22       Etage : 2e Exposition : Sud-Ouest 257 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : D-12       Etage : 1er Exposition : Sud-Ouest 260 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 46m2
      Ref : D-23       Etage : 2e Exposition : Nord-Ouest 260 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 46m2
      Ref : F-63       Etage : 6e Exposition : Ouest 262 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : F-84       Etage : 8e Exposition : Nord-Est 262 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : F-64       Etage : 6e Exposition : Nord-Ouest 262 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : F-54       Etage : 5e Exposition : Nord-Ouest 265 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 46m2
      Ref : E-52       Etage : 5e Exposition : Sud-Ouest 267 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : F-94       Etage : 9e Exposition : Nord-Est 267 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 46m2
      Ref : F-73       Etage : 7e Exposition : Ouest 267 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 46m2
      Ref : F-51       Etage : 5e Exposition : Sud-Ouest 275 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : F-74       Etage : 7e Exposition : Nord-Ouest 275 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 46m2
      Ref : F-61       Etage : 6e Exposition : Sud-Ouest 280 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 46m2
      Ref : F-71       Etage : 7e Exposition : Sud-Ouest 285 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : D-02       Etage : RDC Exposition : Sud-Ouest 325 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : D-11       Etage : 1er Exposition : Sud-Ouest 335 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : D-21       Etage : 2e Exposition : Sud-Ouest 340 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : C-11       Etage : 1er Exposition : Sud-Ouest 342 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : E-21       Etage : 2e Exposition : Sud-Ouest 347 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : C-21       Etage : 2e Exposition : Sud-Ouest 352 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : D-31       Etage : 3e Exposition : Sud-Ouest 355 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : E-31       Etage : 3e Exposition : Sud-Ouest 362 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 65m2
      Ref : F-83       Etage : 8e Exposition : Nord-Ouest 362 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : E-41       Etage : 4e Exposition : Sud-Ouest 362 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : C-31       Etage : 3e Exposition : Sud-Ouest 365 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : F-52       Etage : 5e Exposition : Sud-Ouest 372 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : E-51       Etage : 5e Exposition : Sud-Ouest 372 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : F-62       Etage : 6e Exposition : Sud-Ouest 372 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : F-72       Etage : 7e Exposition : Sud-Ouest 377 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 65m2
      Ref : F-93       Etage : 9e Exposition : Nord-Ouest 377 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 65m2
      Ref : F-91       Etage : 9e Exposition : Sud-Ouest 390 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 68m2
      Ref : F-92       Etage : 9e Exposition : Sud-Ouest 390 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 65m2
      Ref : F-81       Etage : 8e Exposition : Sud-Ouest 395 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 68m2
      Ref : F-82       Etage : 8e Exposition : Sud-Ouest 397 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 77m2
      Ref : E-72       Etage : 7e Exposition : Nord-Ouest 495 000 € TVA 20%
    • 4 pièces de 92m2
      Ref : C-32       Etage : 3e Exposition : Sud-Ouest 585 000 € TVA 20%
    • 4 pièces de 96m2
      Ref : D-32       Etage : 3e Exposition : Sud-Ouest 610 000 € TVA 20%
    • 4 pièces de 95m2
      Ref : F-102       Etage : 10e Exposition : Nord-Est 655 000 € TVA 20%
    • 4 pièces de 98m2
      Ref : F-101       Etage : 10e Exposition : Sud-Ouest 670 000 € TVA 20%
    • 4 pièces de 110m2
      Ref : E-61       Etage : 6e Exposition : Sud-Ouest 680 000 € TVA 20%
    • 4 pièces de 110m2
      Ref : E-71       Etage : 7e Exposition : Sud-Ouest 685 000 € TVA 20%

Découvrez notre espace de vente

Le Cipriani, 1 rue de la Cochardière, 35000 Rennes Lundi au Jeudi : 9.00-12.15/13.45-18.00 | Vendredi 9.00-12.00/14.00-17.00

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