DISPOSITIF JEANBRUN
JUMP
Saint-Malo
24 Rue de l’etrier
Appartements du 2 au 4 pièces
à partir de220 000 € (TVA 20.0%)
La situation géographique
Quartier de l'hippodrome
A quelques encablures, d'intra-muros, de la gare et de Saint-Servan, JUMP situé 24 rue de l'Etrier, bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisé, à l'écart des grands axes.
A 10 minutes de
intra-muros
A 10 minutes de
la gare
Faire les courses, se soigner
- Commerces de proximité autour de la résidence : superette, pharmacie, ...
- Intra-muros à 10 minutes
- Saint-Servan et le marché du mardi et du vendredi, ses boutiques à 10 minutes
- Centre hospitalier à 4 minutes
Profiter des loisirs, sport et culture
- A mi-chemin des plages du Sillon et des Bas-Sablons
- Equipements sportifs tout proches : Complexe Marville, tennis, football, athlétisme, skate-park, vélodrome, hippodrome
- Théâtre de Saint-Servan
- Nouveau parc paysager autour de l'hippodrome
Se déplacer
- Gare SNCF reliant Rennes et Paris en TGV
- Arrêts de bus à coté : lignes 5 et 6, à 4 minutes : lignes 1, 2, 7 et 8
- Pistes cyclables à proximité
- Chemin piétonnier de la rue de la Chaussée à l'arrière de la résidence
Se former
- Lycée Maupertuis à 5 minutes à pied
- Ecole publique La Découverte et école privée Montjoie
Le programme
Une résidence de charme, au calme
La résidence adopte une architecture sobre et contemporaine, développée sur 4 étages (R+4). Le rez-de-chaussée, habillé de béton peint et de grilles en métal ajouré, apporte à la au programme légèreté et transparence, tout en lui donnant un style contemporain et durable.
Des façades lumineuses
Les étages sont rythmés par des garde-corps vitrés qui favorisent l’apport de lumière naturelle et renforcent l’écriture moderne des façades. Les menuiseries extérieures garantissent d’excellentes performances acoustiques et thermiques.
Des espaces extérieurs généreux
Balcons et terrasses prolongent les logements vers l’extérieur au sein de chaque appartement du R+1 au R+4. À l’arrière de la résidence, le chemin piétonnier de la rue de la Chaussée dessine un cadre tranquille et agréable.
Architecte : Alta
Nous contacter
Pour toute demande
Les prestations
Un cadre de vie paisible et verdoyant
Une nature intégrée à l'architecture
- Bâtiment adossé au talus naturel et à l’ancien front de taille
- Arbustes persistants et couvre-sols pour un cadre structuré toute l’année
- Petits arbres en haut de talus préservant les vues
- Terrasse végétalisée à l’Ouest
Des accès simplifiés et sécurisés
- Résidence entièrement sécurisée par contrôle d'accès, vidéophone
- Ascenceur
- 48 places de stationnement couvertes en RDC
- Local vélo sécurisé
La pérennité des façades
- Menuiseries alu anodisées et garde-corps en vitrage clair
- Toitures en ardoise naturelle, pentées à 45°
- Pares-vues en verre granité sans cadre, avec pinces
Des prestations intérieures de qualité
- Chauffage hybride gaz
- Sols stratifiés dans les pièces sèches
- Faïence et carrelage dans les pièces humides
- Équipements sanitaires de qualité : douche et baignoire, meuble vasque, radiateurs sèche-serviette, WC suspendu et/ou sur pied
- Placards aménagés
Avancement du chantier
Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison immédiate
Nos biens
Découvrir les différents biens disponibles
Pour les investisseurs, JUMP est éligible aux dispositifs Jeanbrun et LLI, pour les primo-accédants, à la TVA 5,5% et au prêt à taux 0. Choisissez votre configuration d'achat pour trouver l'appartement qui répond à vos besoins.
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2 pièces de 41m2
Ref : A101Etage
1er
Exposition
Est
Balcon
Terrasse de 6.25m²
Stationnement
Pk-ss.
220 000 €
TVA 20%
2 pièces de 40m2
Ref : A111Etage
1er
Exposition
Est
Balcon
Terrasse de 15.92m²
Stationnement
Pk-ss.
220 000 €
TVA 20%
2 pièces de 40m2
Ref : A110Etage
1er
Exposition
Est
Balcon
Terrasse de 6.23m²
Stationnement
Pk-ss.
220 000 €
TVA 20%
2 pièces de 40m2
Ref : A211Etage
2e
Exposition
Est
Balcon
Balcon de 6.12m²
Stationnement
Pk-ss.
225 000 €
TVA 20%
2 pièces de 41m2
Ref : A201Etage
2e
Exposition
Est
Balcon
Balcon de 5.7m²
Stationnement
Pk-ss.
225 000 €
TVA 20%
2 pièces de 41m2
Ref : A301Etage
3e
Exposition
Est
Balcon
Balcon de 6.25m²
Stationnement
Pk-ss.
230 000 €
TVA 20%
2 pièces de 40m2
Ref : A309Etage
3e
Exposition
Est
Balcon
Balcon de 6.12m²
Stationnement
Pk-ss.
235 000 €
TVA 20%
2 pièces de 45m2
Ref : A308Etage
3e
Exposition
Est
Balcon
Balcon de 6.24m²
Stationnement
Pk-ss.
240 000 €
TVA 20%
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3 pièces de 55m2
Ref : A205Etage
2e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 10.95m²
Stationnement
Pk-ss.
263 750 €
TVA 5.5%
3 pièces de 70m2
Ref : A203Etage
2e
Exposition
Est
Balcon
Balcon de 10.49m²
Stationnement
Pk-ss.
281 000 €
TVA 5.5%
3 pièces de 72m2
Ref : A209Etage
2e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 10.81m², Terrasse de 9.96m²
Stationnement
Pk-ss.
285 500 €
TVA 5.5%
3 pièces de 70m2
Ref : A303Etage
3e
Exposition
Est
Balcon
Balcon de 10.08m²
Stationnement
Pk-ss.
290 125 €
TVA 5.5%
3 pièces de 70m2
Ref : A103Etage
1er
Exposition
Est
Balcon
Terrasse de 17.91m²
Stationnement
Pk-ss.
291 500 €
TVA 5.5%
3 pièces de 72m2
Ref : A109Etage
1er
Exposition
Ouest
Balcon
Terrasse de 26.21m²
Stationnement
Pk-ss.
297 000 €
TVA 5.5%
3 pièces de 55m2
Ref : A305Etage
3e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 10.95m²
Stationnement
Pk-ss.
305 000 €
TVA 20%
3 pièces de 60m2
Ref : A403Etage
4e
Exposition
Ouest
Balcon
Terrasse de 10.89m²
Stationnement
Pk-ss.
320 000 €
TVA 20%
3 pièces de 64m2
Ref : A208Etage
2e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 5.69m²
Stationnement
Pk-ss.
330 000 €
TVA 20%
3 pièces de 65m2
Ref : A204Etage
2e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 6.58m²
Stationnement
Pk-ss.
330 000 €
TVA 20%
3 pièces de 67m2
Ref : A307Etage
3e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 5.63m²
Stationnement
Pk-ss.
335 000 €
TVA 20%
3 pièces de 65m2
Ref : A304Etage
3e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 6.58m²
Stationnement
Pk-ss.
335 000 €
TVA 20%
-
4 pièces de 86m2
Ref : A404Etage
4e
Exposition
Ouest
Balcon
Terrasse de 20.84m²
Stationnement
Pk-ss.
350 500 €
TVA 5.5%
4 pièces de 87m2
Ref : A306Etage
3e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 20.27m²
Stationnement
Pk-ss.
354 000 €
TVA 5.5%
4 pièces de 96m2
Ref : A405Etage
4e
Exposition
Ouest
Balcon
Terrasse de 18.85m²
Stationnement
Pk-ss.
460 000 €
TVA 20%
Les lots et dispositifs fiscaux
2026, de nouveaux dispositifs
A Saint-Malo, JUMP s'adresse aux investisseurs comme aux acquéreurs
Pour un investissement sécurisé
dans un bien durable, avec une location assurée
Pour la résidence secondaire
sur le littoral et proche de tout les commerces
Pour vivre et travailler
au coeur de la ville de Saint-Malo
Un projet d'investissement immobilier à Saint-Malo ?
Livraison immédiate ELIGIBLE TVA 5.5% Montana
Saint-Malo (35)
rue de triquerville
- Appartements 3 pièces
- Livraison : Immédiate
À partir de 250 000 €
Travaux en cours Proche gare Plaisance
Saint-Malo (35)
1-13 rue d'alger, rue du maine
- Appartements du 1 au 4 pièces
- Livraison : 2ème Trimestre 2027
À partir de 179 000 €
Lancement ÉCO-QUARTIER LORETTE MAJOR – L’Observatoire
Saint-Malo (35)
Avenue de lorette
- Appartements du 2 au 3 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2028
À partir de 178 000 €
Livraison immédiate Visite sur rdv Ambre
La Chapelle-des-Fougeretz (35)
Place eugène choux
- Appartements 3 pièces
- Livraison : Immédiate
À partir de 280 000 €
Travaux en cours Coeur de ville Montebello
Saint-Grégoire (35)
3,5 rue alphonse milon
- Appartements du 2 au 3 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2026
À partir de 250 000 €
Travaux en cours À 10 min de Rennes Bocages
Vezin-le-Coquet (35)
7a - 7b rue de quéménès
- Appartements du 3 au 4 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2026
À partir de 235 000 €
Lancement Résidence pour étudiants Academy
Rennes (35)
Rue de la motte brulon
- Appartements 1 pièce
- Livraison : 2ème Trimestre 2029
À partir de 116 000 €
Lancement LANCEMENT COMMERCIAL Flânerie
Rennes (35)
Rue de la motte brulon
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2028
À partir de 196 000 €
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Immeuble de qualité, bien pensé pour une experience de coliving
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Très satisfaite de mon achat et du constructeur
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Conformite
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J'ai apprécié les retours rapides en cours de construction lorsque j'avais des interrogations.
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Une expérience de
plus de 40 ans -
1500 logements
construits par an -
des prestations et
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