Achat appartement neuf La Chapelle-des-Fougeretz

En quête d’une ville proche de Rennes pour devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier locatif en Ille-et-Vilaine ? Laissez-vous séduire par l’achat d’un appartement neuf à La Chapelle-des-Fougeretz. Bati-Armor, promoteur immobilier en Bretagne, vous présente ses appartements disponibles.

La Chapelle-des-Fougeretz : une ville au charme authentique

Située sur la route entre Rennes et Saint-Malo, La Chapelle-des-Fougeretz est une commune qui se trouve au nord de Saint-Grégoire. Choisir un programme immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz présente de nombreux avantages.

Commodités indispensables

Choisir La Chapelle-des-Fougeretz pour votre projet d’achat d’un appartement neuf en Ille-et-Vilaine vous permet de vivre au cœur d’une commune qui dispose de multiples commerces de proximité ainsi que de 3 zones commerciales.

De plus, la ville offre l’accès à des établissements scolaires de qualité, jusqu’au primaire, ainsi que l’accueil en crèche.

Sans oublier les infrastructures culturelles et sportives qu’offre la ville de La Chapelle-des-Fougeretz à ses habitants, telles que :

• Médiathèque
• Stade Léo Lagrange
• Salle multisports pour la pratique du basket-ball, du tennis de table ou du volley-ball
• Court de tennis

Cadre verdoyant

L’achat d’un appartement neuf à La Chapelle-des-Fougeretz vous place en plein cœur de la nature. En effet, la ville compte de nombreux espaces verts pour vous promener ou vous détendre :

• Parc du Matelon avec ses aires de jeux et ses sentiers de randonnée, qui se trouve à seulement 200 m du centre-ville
• Jardin marocain

Facilité de déplacement

La situation géographique des appartements neufs à La Chapelle-des-Fougeretz facilite vos déplacements au quotidien :

• Deux lignes de bus qui permettent de rejoindre le réseau du métro de Rennes
• Voie rapide Rennes – Saint-Malo

Sans oublier l’aéroport de Rennes-Saint-Jacques et la gare de Rennes qui se trouvent à seulement 20 minutes de La Chapelle-des-Fougeretz.

Pourquoi choisir un programme neuf pour son projet immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz ?

Vivre dans un appartement confortable

Du studio aux appartements 5 pièces, tous nos programmes immobiliers neufs se conforment aux dernières normes en vigueur. Par conséquent, vous disposez d’excellentes performances énergétiques dans les appartements d’une résidence neuve.

De plus, nos appartements correspondent aux attentes des acquéreurs :

• Pièces de vie spacieuses
• Luminosité
• Agencement des pièces pour limiter la perte d’espace
• Présence d’un espace extérieur, comme un balcon ou une terrasse

Bénéficier d’avantages financiers avec l’achat d’un appartement neuf à La Chapelle-des-Fougeretz

Les appartements dans un programme neuf à La Chapelle-des-Fougeretz sont soumis à des frais de notaire réduits. Ainsi, vous vous acquittez de droits de mutation qui représentent entre 2 et 3 % du prix de vente du logement contre 7 à 8 % pour un appartement dans l’ancien.

De plus, vous pouvez financer jusqu’à 40 % du prix d’achat de votre appartement neuf avec un prêt à taux zéro (PTZ). Cependant, seuls les acquéreurs non propriétaires de leur résidence principale depuis plus de 2 ans sont éligibles au PTZ.

Profiter de la loi Pinel pour investir dans l’immobilier neuf à La Chapelle-des-Fougeretz

Studio ou appartement 3 pièces, tous les appartements neufs sont éligibles au dispositif Pinel. Pour rappel, la loi Pinel vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location du logement.

La loi Pinel va disparaître au profit du dispositif Pinel Plus à compter du 31 décembre 2024. Plus contraignant, le Pinel Plus exige que votre investissement respecte l’une des deux conditions suivantes :

• Résidence située dans un quartier prioritaire de la ville (QPV)
• Logements qui répondent aux critères de qualité d’usage, tels qu’une superficie minimum selon le nombre de pièces de l’appartement ou la présence obligatoire d’un espace extérieur privatif (balcon, jardin ou terrasse)

Faire confiance à Bati-Armor pour l’achat d’un appartement neuf à La Chapelle-des-Fougeretz

Avec l’architecture soignée de ses programmes neufs et ses prestations de qualité, Bati-Armor s’impose comme un promoteur réputé en Bretagne.

Du studio à l’appartement 5 pièces, nos équipes donnent le meilleur d’elles-mêmes pour que votre logement vous offre un cadre de vie épanouissant :

• Choix d’emplacements privilégiés pour chaque résidence
• Intégration harmonieuse du programme neuf dans son environnement
• Grands espaces extérieurs pour tous les appartements, comme un balcon ou une terrasse
• Finitions soignées

De plus, nous vous accompagnons à chaque étape jusqu’à la livraison et la remise des clés de votre appartement neuf.

Vous souhaitez en savoir plus sur nos appartements encore disponibles à La Chapelle-des-Fougeretz ? Demandez à être rappelé par l’un de nos conseillers ou téléchargez gratuitement la documentation du programme immobilier.