Résidence pour étudiants
Academy
Rennes
69 Rue de la motte brulon
Appartements 1 pièce
à partir de116 000 € (TVA 20.0%)
La situation géographique
Investir à Rennes, proche du canal Saint-Martin
À deux pas des prairies Saint-Martin et à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, la résidence Academy bénéficie d'un emplacement stratégique. Bien desservi par les transports et proche des établissements scolaires, le lieu est apprécié des étudiants et jeunes actifs en mobilité.
À deux pas
Etablissements du supérieur
À 20 min. en bus
Gare TGV
Se déplacer
- À 8 min. à pied : arrêt de bus ligne C3
- Transfert en bus vers la ligne B du métro
- Gare TGV à 20 min. en bus
- Piste cyclable à proximité
Faire ses courses, se soigner
- À moins de 10 min à pied : supermarchés, supérettes
- Pharmacie, boulangerie, restaurants, banque à deux pas
- À 10 min à vélo : Polyclinique Saint-Laurent
Sortir, s'aérer
- À 15 min à pied : Prairies Saint-Martin
- À 5 min à vélo : espaces historiques et culturels
- À 13 min. à vélo : centre de Rennes
- À 5 min à pied : Stade de la Bellangerais
Étudier, se former
- Rennes School of Business
- Université Rennes 2
- Campus Santé de Rennes
- École Nationale Supérieure d'Architecture de Bretagne (ENSAB)
Le programme
Une résidence paisible, au cœur du quartier Saint-Martin
Academy Saint-Martin est située 69 rue de La Motte Brulon à Rennes, dans un quartier résidentiel paisible et agréable. Implantée dans un environnement dynamique et attractif, cette résidence propose des appartements T1 fonctionnels et confortables, bénéficiant pour la plupart de belles expositions au Sud.
La résidence propose une qualité de vie pensée pour le quotidien des étudiants et des jeunes actifs, associant sécurité et accès à des espaces communs propices aux échanges.
Des équipements pour faciliter le quotidien des résidents :
- Laverie commune
- Espace détente
- Espace de coworking
- Wi-Fi dans les espaces communs
Optez pour une location meublée, une solution clé en main
En profitant de l’option Pack meublé, investissez dans un appartement entièrement aménagé et équipé. Cette solution est de plus en plus recherchée par les étudiants et jeunes actifs en quête de location d’un bien immobilier. En complément, le Pack meublé vous permet une meilleure valorisation de votre bien sur le marché et un réel gain de temps.
Nous contacter
Pour toute demande
Les prestations
Des prestations fiables et adaptées aux étudiants
Une résidence sécurisée, agréable à vivre
- Accès sécurisé par contrôle d'accès
- Vidéophone couleur
- Ascenseur
- Cœur d'ilot paysager
- Local à vélos
Services en libre accès
- Espace laverie
- Salle commune
- Coin détente
- Salle de co-working
- Connexion Wi-Fi
Pack meublé
- Espace cuisine aménagé et tout équipé
- Espace nuit avec canapé convertible
- Coin de travail fonctionnel
- Salle d'eau privative avec sèche-serviettes
- Rangements intégrés et optimisés
Avancement du chantier
Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison immédiate
Nos biens
Découvrez les différents biens disponibles
Le programme Academy Saint-Martin propose des biens éligibles au statut LMNP. Pour en savoir plus, contactez notre service commercial.
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1 pièce de 21m2
Ref : F108-PMRExposition
Sud
116 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F109-PMRExposition
Sud
121 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F208Exposition
Sud
123 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F209Exposition
Sud
123 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F105-PMRExposition
Nord-Est
124 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F110-PMRExposition
Sud
125 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F106-PMRExposition
Sud-Est
125 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F107-PMRExposition
Sud
126 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F205-PMRExposition
Nord-Est
126 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F112-PMRExposition
Sud
126 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F210Exposition
Sud
127 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F206Exposition
Sud-Est
127 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F111-PMRExposition
Sud
127 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F207Exposition
Sud
128 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F212Exposition
Sud
128 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F211Exposition
Sud
129 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F309Exposition
Sud
130 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F308Exposition
Sud
130 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F408Exposition
Sud
132 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F409Exposition
Sud
132 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F305Exposition
Nord-Est
133 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F306Exposition
Sud-Est
134 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F310Exposition
Sud
134 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F307Exposition
Sud
135 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F508Exposition
Sud
135 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F405Exposition
Nord-Est
135 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F509Exposition
Sud
135 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F312Exposition
Sud
135 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F311Exposition
Sud
136 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F410Exposition
Sud
136 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F406Exposition
Sud-Est
136 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F412Exposition
Sud
137 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F407Exposition
Sud
137 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F505Exposition
Nord-Est
138 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F602Exposition
Nord
138 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F411Exposition
Sud
138 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F603Exposition
Nord
138 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F506Exposition
Sud-Est
139 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F510Exposition
Sud
139 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F413Exposition
Sud-Ouest
139 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F512Exposition
Sud
140 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F507Exposition
Sud
140 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F511Exposition
Sud
141 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F513Exposition
Sud-Ouest
142 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F604Exposition
Nord-Est
142 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F605Exposition
Sud-Est
143 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F606Exposition
Sud
Stationnement
Parking
154 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F607Exposition
Sud
Stationnement
Parking
154 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F702Exposition
Nord
Stationnement
Parking
156 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F703Exposition
Nord
Stationnement
Parking
156 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F706Exposition
Sud
Stationnement
Parking
157 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F608Exposition
Sud
Stationnement
Parking
157 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F707Exposition
Sud
Stationnement
Parking
157 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F610Exposition
Sud
Stationnement
Parking
158 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F609Exposition
Sud
Stationnement
Parking
159 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F611Exposition
Sud-Ouest
Stationnement
Parking
160 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F708Exposition
Sud
Stationnement
Parking
160 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F704Exposition
Nord-Est
Stationnement
Parking
160 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F705Exposition
Sud-Est
Stationnement
Parking
161 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F710Exposition
Sud
Stationnement
Parking
161 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F709Exposition
Sud
Stationnement
Parking
162 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F711Exposition
Sud-Ouest
Stationnement
Parking
163 000 €
TVA 20%
1 pièce de 27m2
Ref : F414Exposition
Nord-Ouest
Stationnement
Parking
174 000 €
TVA 20%
1 pièce de 27m2
Ref : F402Exposition
Nord
Stationnement
Parking
174 000 €
TVA 20%
1 pièce de 30m2
Ref : F401Exposition
Nord
Stationnement
Parking
175 000 €
TVA 20%
1 pièce de 27m2
Ref : F514Exposition
Nord-Ouest
Stationnement
Parking
176 000 €
TVA 20%
1 pièce de 27m2
Ref : F502Exposition
Nord
Stationnement
Parking
176 000 €
TVA 20%
1 pièce de 30m2
Ref : F501Exposition
Nord
Stationnement
Parking
177 000 €
TVA 20%
1 pièce de 28m2
Ref : F504Exposition
Nord
Stationnement
Parking
178 000 €
TVA 20%
1 pièce de 27m2
Ref : F612Exposition
Nord-Ouest
Stationnement
Parking
178 000 €
TVA 20%
1 pièce de 29m2
Ref : F503Exposition
Nord
Stationnement
Parking
178 000 €
TVA 20%
1 pièce de 27m2
Ref : F712Exposition
Nord-Ouest
Stationnement
Parking
180 000 €
TVA 20%
1 pièce de 30m2
Ref : F601Exposition
Nord
Stationnement
Parking
180 000 €
TVA 20%
1 pièce de 30m2
Ref : F701Exposition
Nord
Stationnement
Parking
183 000 €
TVA 20%
Les lots et dispositifs fiscaux
Investir en LMNP
La location meublée en LMNP (Louer en Meublé Non Professionnel) présente plusieurs avantages par rapport à la location nue. Un dispositif fiscal intéressant, favorisant un investissement optimisé.
Une rentabilité locative forte
Avec l'amortissement du bien, des frais de notaire réduits et des loyers non imposés
Les loyers sont libres
Fixez librement votre loyer, sans condition de ressources pour le locataire
Le bien meublé peut être revendu
Même s'il est occupé
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Rennes (35)
Rue de la motte brulon
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2028
À partir de 196 000 €
Travaux en cours Proche parc Thabor Jardins de Babylone
Rennes (35)
Boulevard de metz
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 2ème Trimestre 2028
À partir de 275 000 €
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Boulevard maréchal de lattre de tassigny
- Appartements du 3 au 4 pièces
- Livraison : Immédiate
À partir de 430 000 €
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Rennes (35)
11, passage henriette
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 1er Trimestre 2027
À partir de 275 000 €
Travaux en cours Coeur de ville Montebello
Saint-Grégoire (35)
3,5 rue alphonse milon
- Appartements du 2 au 3 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2026
À partir de 250 000 €
Lancement Spécial Investisseur 3 Alma
Rennes (35)
Rue de l'alma
- Appartements du 1 au 2 pièces
- Livraison : 1er Trimestre 2028
À partir de 166 000 €
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Rennes (35)
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- Maisons et appartement du 3 au 4 pièces
- Livraison : Immédiate
À partir de 285 000 €
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- et rue de saint-brieuc / rue de vezin
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2029
À partir de 185 000 €
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Très satisfaite de mon achat et du constructeur
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