Résidence pour étudiants
Kleezi saint-martin
Rennes
69 Rue de la motte brulon
Appartements 1 pièce
à partir de116 000 € (TVA 20.0%)
La situation géographique
Investir à Rennes, proche du canal Saint-Martin
À deux pas des prairies Saint-Martin et à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, la résidence Kleezi Saint-Martin bénéficie d'un emplacement stratégique. Bien desservi par les transports et proche des établissements scolaires, le lieu est apprécié des étudiants et jeunes actifs en mobilité.
À deux pas
Etablissements du supérieur
À 20 min. en bus
Gare TGV
Se déplacer
- À 8 min. à pied : arrêt de bus Bellangerais ligne C3
- Métro ligne B à proximité
- Gare TGV à 20 min. en bus
- Rocade Nord accessible à 5 min.
- Piste cyclable à proximité
Faire ses courses, se soigner
- À moins de 10 min à pied : supermarchés, supérettes
- Pharmacie, boulangerie, restaurants, banque à deux pas
- À 10 min à vélo : Polyclinique Saint-Laurent
Sortir, s'aérer
- À 15 min à pied : Prairies Saint-Martin
- À 5 min à vélo : espaces historiques et culturels
- À 13 min. à vélo : centre de Rennes
- À 5 min à pied : Stade de la Bellangerais
Étudier, se former
- Rennes School of Business
- Université Rennes 2
- Campus Santé de Rennes
- École Nationale Supérieure d'Architecture de Bretagne (ENSAB)
Le programme
Un cadre de vie confortable pour étudiants et jeunes actifs
Kleezi Saint-Martin est située 69 rue de La Motte Brulon à Rennes, dans un quartier résidentiel paisible et agréable. Implantée dans un environnement dynamique et attractif, cette résidence propose des studios et appartements T1 Bis meublés et équipés, bénéficiant pour la plupart de belles expositions au Sud.
La résidence propose une qualité de vie pensée pour le quotidien des étudiants et des jeunes actifs, associant sécurité et accès à des espaces communs propices aux échanges.
Des équipements pour faciliter le quotidien des résidents :
- Laverie commune
- Espace détente
- Espace de coworking
- Wi-Fi dans les espaces communs
Optez pour un investissement serein avec notre solution clé en main
Bénéficiez d’une gamme complète de services pour vous aider à simplifier votre investissement (aménagement, gestion locative, etc.) ! Profitez du Pack meublé Kleezi et investissez dans un appartement entièrement aménagé et équipé. Cette solution est de plus en plus recherchée par les étudiants et jeunes actifs en quête de location d’un bien immobilier.
Programme en co-promotion avec Lamotte
Nous contacter
Pour toute demande
Les prestations
Des prestations fiables et adaptées aux étudiants
Une résidence sécurisée, agréable à vivre
- Accès sécurisé par contrôle d'accès
- Vidéophone couleur
- Ascenseur
- Cœur d'ilot paysager
- Local à vélos
Services en libre accès
- Espace laverie
- Salle commune
- Coin détente
- Salle de co-working
- Connexion Wi-Fi
Pack meublé Kleezi
- Espace cuisine aménagé et tout équipé
- Espace nuit avec literie
- Espace de travail fonctionnel
- Salle d'eau privative avec sèche-serviettes et receveur de douche extra-plat
- Rangements intégrés et optimisés
- Kit entretien ménager
Avancement du chantier
Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison immédiate
Nos biens
Découvrez les différents biens disponibles
Le programme Kleezi Saint-Martin propose des biens éligibles au statut LMNP. Pour en savoir plus, contactez notre service commercial.
-
-
1 pièce de 21m2
Ref : F110-PMREtage
1er
Exposition
Sud
116 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F108-PMREtage
1er
Exposition
Sud
121 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F109-PMREtage
1er
Exposition
Sud
121 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F210Etage
2e
Exposition
Sud
123 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F112-PMREtage
1er
Exposition
Sud
123 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F106-PMREtage
1er
Exposition
Sud-Est
123 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F208Etage
2e
Exposition
Sud
124 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F105-PMRExposition
Nord-Est
124 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F209Etage
2e
Exposition
Sud
124 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F107-PMREtage
1er
Exposition
Sud
125 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F111-PMREtage
1er
Exposition
Sud
125 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F212Etage
2e
Exposition
Sud
125 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F206Etage
2e
Exposition
Sud-Est
126 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F205-PMREtage
2e
Exposition
Nord-Est
126 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F207Etage
2e
Exposition
Sud
128 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F211Etage
2e
Exposition
Sud
128 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F310Etage
3e
Exposition
Sud
130 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F309Etage
3e
Exposition
Sud
130 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F308Etage
3e
Exposition
Sud
130 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F408Etage
4e
Exposition
Sud
132 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F409Etage
4e
Exposition
Sud
132 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F410Etage
4e
Exposition
Sud
132 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F305Etage
3e
Exposition
Nord-Est
133 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F306Etage
3e
Exposition
Sud-Est
134 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F312Etage
3e
Exposition
Sud
134 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F311Etage
3e
Exposition
Sud
135 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F307Etage
3e
Exposition
Sud
135 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F508Etage
5e
Exposition
Sud
135 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F405Etage
4e
Exposition
Nord-Est
135 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F509Etage
5e
Exposition
Sud
135 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F510Etage
5e
Exposition
Sud
136 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F406Etage
4e
Exposition
Sud-Est
136 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F407Etage
4e
Exposition
Sud
137 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F411Etage
4e
Exposition
Sud
137 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F413Etage
4e
Exposition
Sud-Ouest
137 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F505Etage
5e
Exposition
Nord-Est
138 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F602Etage
6e
Exposition
Nord
138 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F603Etage
6e
Exposition
Nord
138 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F506Etage
5e
Exposition
Sud-Est
139 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F512Etage
5e
Exposition
Sud
140 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F507Etage
5e
Exposition
Sud
140 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F511Etage
5e
Exposition
Sud
140 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F513Etage
5e
Exposition
Sud-Ouest
142 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F604Etage
6e
Exposition
Nord-Est
142 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F605Etage
6e
Exposition
Sud-Est
143 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F606Etage
6e
Exposition
Sud
Stationnement
Parking
154 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F608Etage
6e
Exposition
Sud
Stationnement
Parking
154 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F607Etage
6e
Exposition
Sud
Stationnement
Parking
154 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F610Etage
6e
Exposition
Sud
Stationnement
Parking
155 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F702Etage
7e
Exposition
Nord
Stationnement
Parking
156 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F703Etage
7e
Exposition
Nord
Stationnement
Parking
156 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F708Etage
7e
Exposition
Sud
Stationnement
Parking
157 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F706Etage
7e
Exposition
Sud
Stationnement
Parking
157 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F707Etage
7e
Exposition
Sud
Stationnement
Parking
157 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F710Etage
7e
Exposition
Sud
Stationnement
Parking
158 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F609Etage
6e
Exposition
Sud
Stationnement
Parking
159 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F611Etage
6e
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement
Parking
160 000 €
TVA 20%
1 pièce de 21m2
Ref : F704Etage
7e
Exposition
Nord-Est
Stationnement
Parking
160 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F705Etage
7e
Exposition
Sud-Est
Stationnement
Parking
161 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F709Etage
7e
Exposition
Sud
Stationnement
Parking
162 000 €
TVA 20%
1 pièce de 22m2
Ref : F711Etage
7e
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement
Parking
163 000 €
TVA 20%
1 pièce de 27m2
Ref : F414Etage
4e
Exposition
Nord-Ouest
Stationnement
Parking
172 000 €
TVA 20%
1 pièce de 27m2
Ref : F514Etage
5e
Exposition
Nord-Ouest
Stationnement
Parking
173 000 €
TVA 20%
1 pièce de 28m2
Ref : F402Etage
4e
Exposition
Nord
Stationnement
Parking
173 000 €
TVA 20%
1 pièce de 28m2
Ref : F504Etage
5e
Exposition
Nord
Stationnement
Parking
174 000 €
TVA 20%
1 pièce de 27m2
Ref : F612Etage
6e
Exposition
Nord-Ouest
Stationnement
Parking
174 000 €
TVA 20%
1 pièce de 30m2
Ref : F401Etage
4e
Exposition
Nord
Stationnement
Parking
174 000 €
TVA 20%
1 pièce de 28m2
Ref : F502Etage
5e
Exposition
Nord
Stationnement
Parking
174 000 €
TVA 20%
1 pièce de 29m2
Ref : F503Etage
5e
Exposition
Nord
Stationnement
Parking
174 000 €
TVA 20%
1 pièce de 27m2
Ref : F712Etage
7e
Exposition
Nord-Ouest
Stationnement
Parking
175 000 €
TVA 20%
1 pièce de 30m2
Ref : F501Etage
5e
Exposition
Nord
Stationnement
Parking
175 000 €
TVA 20%
1 pièce de 30m2
Ref : F601Etage
6e
Exposition
Nord
Stationnement
Parking
175 000 €
TVA 20%
1 pièce de 30m2
Ref : F701Etage
7e
Exposition
Nord
Stationnement
Parking
183 000 €
TVA 20%
Les lots et dispositifs fiscaux
Investir en LMNP
La location meublée en LMNP (Louer en Meublé Non Professionnel) présente plusieurs avantages par rapport à la location nue. Un dispositif fiscal intéressant, favorisant un investissement optimisé.
Une rentabilité locative forte
Avec l'amortissement du bien, des frais de notaire réduits et des loyers non imposés
Les loyers sont libres
Fixez librement votre loyer, sans condition de ressources pour le locataire
Le bien meublé peut être revendu
Même s'il est occupé
Un projet d'investissement immobilier à Rennes ?
Lancement Quartier Saint-Martin Flânerie
Rennes (35)
Rue de la motte brulon
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2028
À partir de 197 000 €
Travaux en cours Proche parc Thabor Jardins de Babylone
Rennes (35)
Boulevard de metz
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 2ème Trimestre 2028
À partir de 277 000 €
Livraison immédiate À visiter sur rdv Rivalto
Rennes (35)
Boulevard maréchal de lattre de tassigny
- Appartements du 3 au 4 pièces
- Livraison : Immédiate
À partir de 520 000 €
Travaux en cours Quartier St-Hélier Parc Saint-Michel
Rennes (35)
11, passage henriette
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 1er Trimestre 2027
À partir de 275 000 €
Travaux en cours Coeur de ville Montebello
Saint-Grégoire (35)
3,5 rue alphonse milon
- Appartements du 2 au 3 pièces
- Livraison : Immédiate
À partir de 260 000 €
Lancement Spécial Investisseur 3 Alma
Rennes (35)
Rue de l'alma
- Appartements du 1 au 2 pièces
- Livraison : 1er Trimestre 2028
À partir de 167 000 €
Livraison immédiate Éligible BRS L’Oasis
Rennes (35)
Rue semprun - zac des baud chardonnet
- Maisons et appartement du 3 au 4 pièces
- Livraison : Immédiate
À partir de 285 000 €
Lancement Eligible TVA 5.5 % Lumières
Rennes (35)
- et rue de saint-brieuc / rue de vezin
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2029
À partir de 168 800 €
Pourquoi choisir Bati-Armor pour votre projet immobilier ?
328 clients nous ont déjà fait confiance pour concrétiser leur projet d’achat ou d’investissement dans le neuf.
Transparence, accompagnement personnalisé, ancrage local : autant de raisons qui font notre différence.-
409 clients ont déjà témoigné !
Chez Bati-Armor, chaque projet est avant tout une aventure humaine. Découvrez l’expérience vécue par nos clients : leur ressenti, leur accompagnement, leurs réussites. Ces avis authentiques reflètent notre engagement quotidien à vos côtés, du premier échange jusqu’à la concrétisation de votre projet immobilier.
-
Immeuble de qualité, bien pensé pour une experience de coliving
-
Très satisfaite de mon achat et du constructeur
-
Conformite
-
J'ai apprécié les retours rapides en cours de construction lorsque j'avais des interrogations.
-
Une expérience de
plus de 40 ans -
1500 logements
construits par an -
des prestations et
finitions de qualité -
Un accompagnement
dédié à votre projet
-