Le Clos des Sens
Le Clos des Sens
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Plein coeur de ville
Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

14 Rue des potiers

Le Clos des Sens

- Appartements du 2 au 4 pièces
à partir de 159 000 € (TVA 20.0%) Primo-Accedant Ideal Investisseur
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Notre agence

 

NOUVEAU – LE CLOS DES SENS

Venez découvrir nos nouveaux appartements neufs dans

le centre-bourg de Noyal-Châtillon-sur-Seiche

 

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement neuf à Noyal-Chatillon-sur-Seiche ? Découvrez notre résidence LE CLOS DES SENS !

Située rue des Potiers, la résidence LE CLOS DES SENS propose de beaux appartements de 2 au 4 pièces, bénéficiant tous d’un espace extérieur et d’un stationnement, et se déploie autour d’un cœur d’ilot végétalisé et aménagé.

Ce projet est éligible au dispositif de défiscalisation JEANBRUN.

  • 91 appartements lumineux du T2 au T4
  • Des terrasses et balcons pour tous et celliers pour les grands logements
  • Des surfaces extérieures généreuses jusqu’à 70m2.
  • Des stationnements en sous-sol pour chaque logement

 

Un projet responsable et tourné vers l’avenir

  • Chauffage collectif hybride (géothermie/gaz)
  • Gestion durable des eaux pluviales
  • Aménagement favorable à la biodiversité urbaine*
  • Conception paysagère respectueuse des écosystèmes
  • Locaux vélos sécurisés et équipements de recharge pour vélos à assistance électrique

 

Noyal-Châtillon-sur Seiche, un cadre de vie prisé entre dynamisme et douceur de vivre

À seulement quelques minutes de Rennes et facilement accessible depuis la rocade, Noyal-Châtillon-sur-Seiche bénéficie pleinement des avantages de la métropole tout en gardant son charme authentique et sa douceur de vivre. Reconnue comme l’une des communes les plus recherchées au sud de Rennes, elle séduit par son équilibre entre vitalité urbaine et convivialité. Sa croissance démographique constante témoigne de son succès, porté par la richesse de ses équipements et des événements culturels et sportifs ainsi que par l’esprit chaleureux qui anime la vie locale.

Sur le plan communal, Noyal-Châtillon-sur-Seiche poursuit son développement avec des projets urbains structurants, tels que l’aménagement de nouveaux quartiers, la création de logements et la revitalisation du centre-ville, renforçant ainsi son attractivité résidentielle.

En parallèle, les nombreux espaces verts, équipements publics et services de proximité créent un cadre idéal pour les familles, les jeunes actifs et les séniors.

La résidence située en coeur de ville donne un accès immédiat à tous les commerces et services de proximité :

  • Commerces à 300m
  • Supermarché  et drive à 2 min
  • Marché le dimanche matin
  • Médiathèque à 2 min
  • Complexe sportif à 400 m
  • Parc de la Vallée de la Seiche à 500 m
  • Ecoles publiques et privées à 5 min

 

L’écriture architecturale

Cette résidence répartie sur 3 bâtiments est organisée autour d’un cœur d’ilot paysager. Elle dévoile une écriture architecturale soignée et élégante, tout à fait intégrée au centre-ville. Un mélange de teintes chaudes et de textures boisées apporte un esprit naturel et chaleureux. Les terrasses et balcons aménagés pour tous les logements rendent le quotidien très agréable.

 

  • 1 LANCEMENT COMMERCIAL
    JANVIER 2026
  • 2 TRAVAUX EN COURS
  • 3 LIVRAISON
  • Commerces (boucherie, boulangerie, pharmacie, fleuriste, presse…) à 300 m à pied
  • Services (médecins, infirmiers, banques, La Poste, notaire, coiffeurs…) à 600 m
  • Supermarchés à 2 min en voiture
  • Marché hebdomadaire le dimanche matin à 200 m
  • Lignes de bus (161ex, E2, 61, 91, 212)
  • Centre-bourg à 600 m à pied
  • Accès rocade à 6 min en voiture
  • Ecoles, médiathèques, espace culturel, associations... entre 3 et 10 min à pied

Appartements disponibles

    • 2 pièces de 39m2
      Ref : A-01       Etage : RDC Exposition : Ouest 159 000 € TVA 20% Balcon de 7.46m²
        |  
      Parking extérieur
    • 2 pièces de 39m2
      Ref : A-11       Etage : 1er Exposition : Ouest 162 000 € TVA 20% Balcon de 7.46m²
        |  
      Parking extérieur
    • 2 pièces de 40m2
      Ref : A-15       Etage : 1er Exposition : Est 163 000 € TVA 20% Balcon de 7.65m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 40m2
      Ref : A-25       Etage : 2e Exposition : Est 166 000 € TVA 20% Balcon de 7.65m²
        |  
      Parking sous sol
    • 2 pièces de 39m2
      Ref : A-31       Etage : 3e Exposition : Ouest 168 000 € TVA 20% Balcon de 7.46m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 40m2
      Ref : A-35       Etage : 3e Exposition : Est 169 000 € TVA 20% Balcon de 7.65m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 43m2
      Ref : A-02       Etage : RDC Exposition : Ouest 173 000 € TVA 20% Balcon de 7.46m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 43m2
      Ref : A-04       Etage : RDC Exposition : Est 175 000 € TVA 20% Balcon de 7.45m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 41m2
      Ref : A-14       Etage : 1er Exposition : Est 175 000 € TVA 20% Balcon de 7.45m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 43m2
      Ref : A-12       Etage : 1er Exposition : Ouest 176 000 € TVA 20% Balcon de 7.46m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 41m2
      Ref : A-24       Etage : 2e Exposition : Est 178 000 € TVA 20% Balcon de 7.45m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 43m2
      Ref : A-22       Etage : 2e Exposition : Ouest 179 000 € TVA 20% Balcon de 7.46m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 41m2
      Ref : A-34       Etage : 3e Exposition : Est 181 000 € TVA 20% Balcon de 7.45m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 43m2
      Ref : A-32       Etage : 3e Exposition : Ouest 182 000 € TVA 20% Balcon de 7.46m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 44m2
      Ref : A-17       Etage : 1er Exposition : Sud 183 000 € TVA 20% Terrasse de 7.92m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 44m2
      Ref : A-27       Etage : 2e Exposition : Sud 186 000 € TVA 20% Balcon de 7.92m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 44m2
      Ref : A-37       Etage : 3e Exposition : Sud 189 000 € TVA 20% Balcon de 7.92m²
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      Parking sous sol
    • 3 pièces de 57m2
      Ref : A-29       Etage : 2e Exposition : Ouest 224 000 € TVA 20% Balcon de 9.48m²
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      Parking sous sol
    • 3 pièces de 57m2
      Ref : A-39       Etage : 3e Exposition : Ouest 229 000 € TVA 20% Balcon de 9.48m²
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      Parking sous sol
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : A-03       Etage : RDC Exposition : Ouest 237 000 € TVA 20% Balcon de 10.02m²
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      Parking sous sol
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : A-13       Etage : 1er Exposition : Ouest 242 000 € TVA 20% Balcon de 8.34m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : A-16       Etage : 1er Exposition : Sud 246 000 € TVA 20% Terrasse de 8.06m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : A-23       Etage : 2e Exposition : Ouest 247 000 € TVA 20% Balcon de 8.45m²
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      Parking sous sol
    • 3 pièces de 65m2
      Ref : A-18       Etage : 1er Exposition : Sud 248 000 € TVA 20% Terrasse de 8.26m²
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      Parking sous sol
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : A-26       Etage : 2e Exposition : Sud 251 000 € TVA 20% Balcon de 9.33m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : A-33       Etage : 3e Exposition : Ouest 252 000 € TVA 20% Balcon de 8.45m²
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      Parking sous sol
    • 3 pièces de 65m2
      Ref : A-28       Etage : 2e Exposition : Sud 253 000 € TVA 20% Balcon de 8.14m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : A-36       Etage : 3e Exposition : Sud 256 000 € TVA 20% Balcon de 9.33m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 65m2
      Ref : A-38       Etage : 3e Exposition : Sud 258 000 € TVA 20% Balcon de 8.14m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 65m2
      Ref : A-42       Etage : 4e Exposition : Est 263 000 € TVA 20% Balcon de 7.65m², Autres de 4.21m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 66m2
      Ref : A-43       Etage : 4e Exposition : Sud 268 000 € TVA 20% Balcon de 9.4m², Autres de 3.85m²
        |  
      Parking sous sol
    • 4 pièces de 90m2
      Ref : A-41       Etage : 4e Exposition : Ouest 370 000 € TVA 20% Terrasse de 70.51m², Autres de 7.66m²
        |  
      Parking sous sol
Avis clients Note moyenne de
4,7/5 Logo Immodvisor
  • Note de 5/5

    Equipe sympathique et à l’écoute - Lucie

    Qualité de la prestation et équipe très professionnelle

  • Note de 5/5

    Un bon promoteur immobilier - Anne-Marie

    On recommande, tous les étapes du projet ont été bien suivi. Le résultat final nous satisfait.

  • Note de 5/5

    Bâtiment de standing - Nicole

    Bâtiment de standing qui correspond à nos attentes. A voir dans l'avenir

  • Note de 5/5

    Convivialité - Charles

    À la fois convivial et professionnel. La prise de l'appartement est un moment de plaisir.

  • Note de 5/5

    Très bien - B302

    Société reactive et disponible.

  • Note de 5/5

    Très bon produit - B101

    Promoteur sérieux et fidèle à sa réputation

  • Note de 5/5

    Très bien - B104

    Très bon suivi de la part du constructeur, Mme Emilie Chollet a été très reactive et disponible. Merci pour tout.

  • Note de 5/5

    Livraison AR MARINE - B301

    Des interlocuteurs présents tout au long du programme de construction pour répondre à mes questions et nous accompagner sur nos choix modificatifs. Equipe très professionelle : je recommande

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à partir de 159 000 € (TVA 20.0%) Voir la maquette 3D
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  • Une expérience de
    plus de 40 ans

  • 1500 logements
    construits par an

  • des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet