ÉCO-QUARTIER LORETTE
MAJOR – L’Observatoire
Saint-Malo
Avenue de lorette
Appartements du 2 au 3 pièces
à partir de178 000 € (TVA 20.0%)
La situation géographique
L'éco-quartier Caserne de Lorette
Bâti sur le site de la caserne de Lorette datant de 1930, la résidence Major se déploit au coeur d'un patrimoine historique réhabilité.
A 2km de
Saint-Servan
A l'entrée de
Saint-Malo
Tous les commerces à proximité
- A coté de la place gourmande avec boulangerie, fromagerie, traiteur, primeur, caviste, ...
- A 5 minutes du centre commercial La Madeleine
- A 2 km de Saint-Servan et de ses boutiques
Des accès simplifiés
- A 2 minutes de la 4 voies vers Rennes et vers Dinard
- Bus lignes 1, 6 et 7
- Pistes cyclables et chemins piétonniers
La vie balnéaire
- A 6 minutes de la plage du Rosais
- A proximité du parc de la Briantais
- A 15 minutes de Dinard et d'Intra-muros
Le programme
Le choix d'une esthétique durable
Habiter un village dans la ville
Véritable village dans la ville, Lorette est un nouveau lieu de vie privilégiant le bien-vivre ensemble et le développement durable. Les bâtiments rénovés accueillent une crèche, un parvis spacieux et le mess des officiers transformés en espaces partagés.
Une résidence contemporaine et élégante
Composée de 37 appartements et 5 maisons, la résidence Major L’Observatoire propose une architecture soignée, marquée par des toitures à double pente, de larges balcons et loggias ainsi que des façades en plaquettes béton teinte sablé, garantes de pérennité et d’esthétique dans le temps.
Un quartier bas carbone, engagé pour la transition écologique
Pensé comme un projet durable, MAJOR s’inscrit dans une démarche environnementale globale :
- Chauffage par pompes à chaleur centralisées et réseau de chaleur enterré
- Production d’électricité photovoltaïque avec système de Smart Grid en autoconsommation collective
- Maîtrise des charges énergétiques grâce aux énergies renouvelables
- Priorité à la biodiversité : espaces plantés, fruitiers, nichoirs, hôtels à insectes et corridors écologique.
Cette approche responsable permet de réduire l’empreinte carbone tout en offrant un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables.
Nous contacter
Pour toute demande
Les prestations
Major, des valeurs sûres pour investir
Un aménagement paysager de grande qualité
- Des jardins aux structures variées et des cheminements paysagers
- Une densité végétale en toute saison
- Un belvédère d'observation comme lieu de rencontre
- Du mobilier urbain design
Des parties communes soignées
- Des halls d'entrée designés par un architecte d'intérieur
- Un ancrage local dans le choix des matériaux
- Ascenseur
- Résidence sécurisée par contrôle d'accès et vidéophone
Des prestations intérieures bien pensées
- Sol stratifié et carrelage grès émaillé
- Salle de bains aménagée et WC suspendus
- Volets roulants électriques et placards aménagés
Avancement du chantier
Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison immédiate
Nos biens
Découvrir les différents biens disponibles
Eligible aux dispositifs JEANBRUN et LLI, les logements bénéficient aussi d'une TVA à 10%
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2 pièces de 32m2
Ref : OBSA15Etage
1er
Exposition
Nord-Est
Balcon
Terrasse de 6.9m²
178 000 €
TVA 20%
2 pièces de 33m2
Ref : OBSA26Etage
2e
Exposition
Nord-Est
Balcon
Terrasse de 6.9m²
185 000 €
TVA 20%
2 pièces de 32m2
Ref : OBSA25Etage
2e
Exposition
Nord-Est
Balcon
Terrasse de 6.9m²
185 000 €
TVA 20%
2 pièces de 32m2
Ref : OBSA35Etage
3e
Exposition
Nord-Est
Balcon
Balcon de 6.9m²
190 000 €
TVA 20%
2 pièces de 33m2
Ref : OBSA36Etage
3e
Exposition
Nord-Est
Balcon
Balcon de 6.9m²
190 000 €
TVA 20%
2 pièces de 33m2
Ref : OBSA46Etage
4e
Exposition
Nord-Est
Balcon
Balcon de 6.9m²
195 000 €
TVA 20%
2 pièces de 32m2
Ref : OBSA45Etage
4e
Exposition
Nord-Est
Balcon
Balcon de 6.9m²
195 000 €
TVA 20%
2 pièces de 42m2
Ref : OBSA03Etage
RDC
Exposition
Ouest
Balcon
Terrasse de 13.7m²
Stationnement
Pk-ss.
215 000 €
TVA 20%
2 pièces de 42m2
Ref : OBSA04Etage
RDC
Exposition
Sud
Balcon
Terrasse de 18.6m²
Stationnement
Pk-ss.
220 000 €
TVA 20%
2 pièces de 42m2
Ref : OBSA28Etage
2e
Exposition
Sud
Balcon
Balcon de 6m²
Stationnement
Pk-ss.
230 000 €
TVA 20%
2 pièces de 39m2
Ref : OBSA05Etage
RDC
Exposition
Sud
Balcon
Terrasse de 12.7m²
Stationnement
Pk-ext.
230 000 €
TVA 20%
2 pièces de 42m2
Ref : OBSA24Etage
2e
Exposition
Ouest
Balcon
Terrasse de 6m²
Stationnement
Pk-ss.
230 000 €
TVA 20%
2 pièces de 42m2
Ref : OBSA34Etage
3e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 6m²
Stationnement
Pk-ss.
235 000 €
TVA 20%
2 pièces de 42m2
Ref : OBSA38Etage
3e
Exposition
Sud-Ouest
Balcon
Balcon de 6m²
Stationnement
Pk-ss.
235 000 €
TVA 20%
2 pièces de 42m2
Ref : OBSA33Etage
3e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 6m²
Stationnement
Pk-ss.
235 000 €
TVA 20%
2 pièces de 42m2
Ref : OBSA43Etage
4e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 6m²
Stationnement
Pk-ss.
240 000 €
TVA 20%
2 pièces de 42m2
Ref : OBSA44Etage
4e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 6m²
Stationnement
Pk-ss.
240 000 €
TVA 20%
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3 pièces de 63m2
Ref : OBSA37Etage
3e
Exposition
Sud-Ouest
Balcon
Balcon de 13.8m²
Stationnement
Pk-ss.
330 000 €
TVA 20%
3 pièces de 61m2
Ref : OBSA31Etage
3e
Exposition
Sud-Ouest
Balcon
Balcon de 7.8m²
Stationnement
Pk-ss.
330 000 €
TVA 20%
3 pièces de 63m2
Ref : OBSA32Etage
3e
Exposition
Sud-Ouest
Balcon
Balcon de 7.8m²
Stationnement
Pk-ss.
335 000 €
TVA 20%
3 pièces de 63m2
Ref : OBSA47Etage
4e
Exposition
Sud-Ouest
Balcon
Balcon de 13.8m²
Stationnement
Pk-ss.
340 000 €
TVA 20%
3 pièces de 61m2
Ref : OBSA41Etage
4e
Exposition
Sud-Ouest
Balcon
Balcon de 7.8m²
Stationnement
Pk-ss.
345 000 €
TVA 20%
Les lots et dispositifs fiscaux
Profitez des nouveaux dispositifs
A Saint-Malo, la résidence Major L'Observatoire est idéale pour habiter ou investir
Optimisez votre investissement
avec les dispositifs JEANBRUN ET LLI
Profitez du Pack Invest offert
et simplifiez toutes vos démarches
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et devenez propriétaire en toute sérénité
Un projet d'investissement immobilier à Saint-Malo ?
Lancement DISPOSITIF JEANBRUN JUMP
Saint-Malo (35)
Rue de l’etrier
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2028
À partir de 220 000 €
Livraison immédiate ELIGIBLE TVA 5.5% Montana
Saint-Malo (35)
rue de triquerville
- Appartements 3 pièces
- Livraison : Immédiate
À partir de 250 000 €
Travaux en cours Proche gare Plaisance
Saint-Malo (35)
1-13 rue d'alger, rue du maine
- Appartements du 1 au 4 pièces
- Livraison : 2ème Trimestre 2027
À partir de 179 000 €
Livraison immédiate Visite sur rdv Ambre
La Chapelle-des-Fougeretz (35)
Place eugène choux
- Appartements 3 pièces
- Livraison : Immédiate
À partir de 280 000 €
Travaux en cours Coeur de ville Montebello
Saint-Grégoire (35)
3,5 rue alphonse milon
- Appartements du 2 au 3 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2026
À partir de 250 000 €
Travaux en cours À 10 min de Rennes Bocages
Vezin-le-Coquet (35)
7a - 7b rue de quéménès
- Appartements du 3 au 4 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2026
À partir de 235 000 €
Lancement Résidence pour étudiants Academy
Rennes (35)
Rue de la motte brulon
- Appartements 1 pièce
- Livraison : 2ème Trimestre 2029
À partir de 116 000 €
Lancement LANCEMENT COMMERCIAL Flânerie
Rennes (35)
Rue de la motte brulon
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2028
À partir de 196 000 €
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Immeuble de qualité, bien pensé pour une experience de coliving
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Très satisfaite de mon achat et du constructeur
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Conformite
-
J'ai apprécié les retours rapides en cours de construction lorsque j'avais des interrogations.
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plus de 40 ans -
1500 logements
construits par an -
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