Les Dunes
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LIVRAISON IMMÉDIATE - VISITE SUR RDV
Rennes (35)

84 Rue de lorient

Les Dunes

- Appartements du 3 au 4 pièces
à partir de 330 000 € (TVA 20.0%)
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Notre agence

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – LIVRAISON IMMÉDIATE

POUR HABITER OU INVESTIR – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS

APPARTEMENT T3 

BALCON DE 16.54 m² | EXPOSITION SUD | PARKING EN SOUS-SOL

Les Dunes, une résidence rayonnante rue de Lorient à Rennes

Découvrez Les Dunes, une résidence lumineuse à l’esprit plein sud, située au 84-86 rue de Lorient à Rennes. Bordant les quais de la Vilaine, la résidence est directement connectée à la rocade et au centre-ville de Rennes. Les Dunes, une résidence idéale pour habiter ou investir.

  • Dernière disponibilité T3, répartie sur deux bâtiments. Le 1er bâtiment de 7 étages fait face à la rue de Lorient et le 2nd, plus intimiste avec ses 3 étages est tourné vers l’allée Jean-François Le Gonidec et s’ouvre vers le cœur d’ilot.
  • Offre de services clé en main « Spécial investisseur » T1 et T2 : kitchenette équipée, gestion locative et pack meublé en option
  • Espaces extérieurs généreux : terrasses ou balcons
  • 2 commerces au rez-de-chaussée
  • 3 espaces paysagers : la venelle d’accès, le jardin en cœur d’ilot et la terrasse plantée
  • Parking et garages en sous-sol à partir des T2 et local à vélos
  • Parties communes et hall d’entrée soignés et réalisés par un architecte d’intérieur

 

Habiter dans un appartement proche du centre-ville de Rennes

La résidence Les Dunes, rue de Lorient, se situe dans un quartier résidentiel qui finalise sa mutation et retrouve une nouvelle jeunesse. Il est aujourd’hui prisé par les familles, les étudiants et les jeunes actifs. La présence d’espaces verts préserve son côté nature, à l’image du parc Géniaux. Vous pouvez profiter de la nature en ville et rejoindre directement le centre, en longeant les berges de Vilaine.

Une résidence à vivre, à l’esprit plein sud

L’architecture répond à l’image du quartier en dessinant une silhouette urbaine découpée sur la rue de Lorient pour maximiser l’ensoleillement dans le cœur d’îlot. Le traitement des façades et soigné et bénéficie de matériaux nobles et durables. Un élégant revêtement de béton beige lasuré habille les façades vitrées. Les balcons accueillent de belles menuiseries en aluminium beige et des garde-corps en verre.

Confort et standing

  • Façades béton lasuré
  • Grandes baies vitrées, larges balcons et terrasses
  • Garde-corps vitré
  • Menuiseries en aluminium et volets roulants motorisés

Prestations intérieures de qualité

  • Parquet stratifié dans les séjours, chambres et dégagements
  • Peinture blanche murs et plafonds
  • Carrelage et faïence Porcelanosa dans les pièces d’eau
  • Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et appliques lumineuses
  • Radiateurs sèche-serviettes ACOVA ou ATLANTIC
  • WC suspendus
  • Placards aménagés
  • Pour la majorité des appartements, chaudière murale gaz à condensation de chez SAUNIER DUVAL

Qualité de vie

  • Architecture travaillée
  • Résidence sécurisée par contrôle d’accès et vidéophone couleur
  • Garage et parking sécurisés en sous-sol
  • Mise à disposition d’un service de voiture en auto-partage
Les grandes étapes du programme
  • 1 LANCEMENT COMMERCIAL
    JUIN 2022
  • 2 TRAVAUX EN COURS
    AVRIL 2023
  • 3 LIVRÉ
    JUIN 2025
  • Services et commerces : boulangerie, presse, pharmacie, banque, écoles à proximité immédiate
  • Arrêt de bus à 2 min à pied
  • Université Rennes 2 et écoles supérieures à proximité
  • Rennes, centre-ville à 5 min en vélo
  • Accès à la rocade à 1 min en voiture
  • Stade Roazhon Park à 2 min à pied

Appartements disponibles

    • 3 pièces de 66m2
      Ref : B23       Etage : 2e Exposition : Sud-Est 330 000 € TVA 20% Balcon de 4.2m²
        |  
      Parking sous sol, Cellier
    • 3 pièces de 72m2
      Ref : A15       Etage : 1er Exposition : Sud 335 000 € TVA 20% Balcon de 16.54m²
        |  
      Parking sous sol
    • 4 pièces de 105m2
      Ref : A62       Etage : 6e Exposition : Sud 590 000 € TVA 20% Balcon de 33.07m²
        |  
      Parking sous sol
    • 4 pièces de 105m2
      Ref : A52       Etage : 5e Exposition : Sud 590 000 € TVA 20% Balcon de 33.07m², Terrasse de 32.8m²
        |  
      Parking sous sol
Avis clients Note moyenne de
4,7/5 Logo Immodvisor
  • Note de 4/5

    Livraison - 316

    Immeuble de qualité, bien pensé pour une experience de coliving

  • Note de 4/5

    Très bonne qualité - 116

    Très satisfaite de mon achat et du constructeur

  • Note de 4/5

    Tout est conforme - 115

    Conformite

  • Note de 5/5

    Promoteur sérieux - 216

    J'ai apprécié les retours rapides en cours de construction lorsque j'avais des interrogations.

  • Note de 4/5

    Appartement - 117

    Informations transmises régulièrement lors de l avancement de l immeuble Appartement conforme à nos attentes.

  • Note de 5/5

    Livraison très agréable - 317

    Une livraison d'appartement trre agréable, très professionelle.

  • Note de 4/5

    Bien - 315

    Conforme à nos attentes

  • Note de 5/5

    On est accopagné - A15

    Bon accompagnement pendant la construction et la livraison. Merci !

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Notre équipe est la pour apporter toutes les réponses à vos questions

Espace de vente Bati Armor à Rennes
75 rue de l'Alma, 35000 Rennes Lundi au Jeudi : 9.00-12.15/13.45-18.00 | Vendredi 9.00-12.00/14.00-17.00
Samedi 13.30-16.00

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  • Une expérience de
    plus de 40 ans

  • 1500 logements
    construits par an

  • des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet