Programme immobilier Stüdent Saint-Helier
LMNP
Rennes (35)

11 Allée jean-philippe rameau

Stüdent Saint-Helier

- Autres et appartements du 1 au 2 pièces
à partir de 145 000 € (TVA 20.0%) L.M.N.P. Non Gérée
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Stüdent, votre résidence communautaire nouvelle génération à Rennes

Découvrez Stüdent, notre nouveau concept de résidences pour étudiants et jeunes actifs.

Le concept :

  • Des appartements aménagés et équipés avec le pack meublé en option
  • Des espaces partagés et conviviaux
  • Un emplacement idéal en cœur de ville
  • Des commerces, services, transports et universités à proximité

 

Investir à Rennes, quartier Saint-Hélier

Située à l’intersection entre la rue de l’Abreuvoir et l’allée Jean-Philippe Rameau à Rennes, notre deuxième résidence Stüdent bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques mètres du célèbre quartier Saint-Hélier.

Bénéficiez d’un accès direct vers le centre-ville de Rennes grâce aux nombreux moyens de transports (gare SNCF, bus, métros, vélos, aéroport…) situés aux abords de la résidence. Retrouvez également des commerces et services de premières nécessité, un parc végétalisé ainsi que des accès aux universités.

 

Une résidence du studio au T2

La résidence Stüdent Saint-Helier, à l’architecture urbaine, propose des appartements allant du studio au 2 pièces répartis sur deux étages.

L’ensemble des résidents pourra également profiter des espaces communs et partagés. Des endroits uniques et privilégiés sources de rencontres, convivialité, travail et détente entre l’ensemble des résidents. Parmi les espaces communs, la résidence propose : une salle de co-working, une salle de sport, une laverie, un coin détente et cafétéria ainsi qu’un espace extérieur.

Stüdent et sa sélection de services :

  • Des appartements aménagés et équipés avec le pack meublé en option
  • La fibre
  • Un local à vélos
  • Quelques places de stationnement

 

Profitez du dispositif L.M.N.P

Investir dans un appartement sous le dispositif L.M.N.P (Loueur meublé non professionnel) comprend de nombreux avantages :

  • Un meilleur rendement locatif
  • Une fiscalité avantageuse grâce au régime fiscal réel BIC ou micro-BIC
  • La constitution de votre patrimoine immobilier
  • Des revenus complémentaires pour votre retraite

En profitant de la solution « Pack meublé », investissez dans un appartement entièrement aménagé et équipé. Cette solution est de plus en plus recherchée par les étudiants et jeunes actifs en quête de location d’un bien immobilier. En complément, le « pack meublé » vous permet une meilleure valorisation de votre bien sur le marché et vous permet de gagner du temps.

Les grandes étapes du programme
  • 1 LANCEMENT COMMERCIAL
    AVRIL 2024
  • 2 DÉMARRAGE TRAVAUX
Investir au cœur du quartier Saint-Hélier
  • Gare SNCF et lignes de métro à 6 min à vélo
  • Ligne de bus, arrêt "Mouézy" à 100 m
  • Universités de Beaulieu / Villejean et grandes écoles Facilement accessible en transports
  • Commerces et services à proximité, quartier Saint-Hélier
  • Promenade Georges Brassens à 50 m

Découvrez la sélection de pack meublé pour votre appartement :

  • Ameublement du coin séjour
  • Ustensiles de cuisine et électroménagers
  • Equipements de salle de bain et kit entretien
  • Des objets décoratifs et kit linge

 

2 packs supplémentaires pour l’aménagement des T1 BIS et T2 :

  • Mobilier et linge pour votre chambre
  • Accessoires et décorations pour l’extérieur (en option)

 

Découvrez la composition detaillée de nos packs meublés : en savoir plus

Appartements disponibles

    • 1 pièce de 19m2
      Ref : 111       Etage : 1er Exposition : Ouest 145 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 19m2
      Ref : 205       Etage : 2e Exposition : Nord-Ouest 149 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 19m2
      Ref : 206       Etage : 2e Exposition : Nord-Ouest 149 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 19m2
      Ref : 221       Etage : 2e Exposition : Est 150 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 19m2
      Ref : 210       Etage : 2e Exposition : Ouest 150 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 19m2
      Ref : 209       Etage : 2e Exposition : Ouest 150 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 19m2
      Ref : 211       Etage : 2e Exposition : Ouest 150 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 19m2
      Ref : 315       Etage : 3e Exposition : Nord-Ouest 151 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 24m2
      Ref : 114       Etage : 1er Exposition : Sud-Est 172 000 € TVA 20% Balcon de 5.27m²
        |  
    • 1 pièce de 27m2
      Ref : 311       Etage : 3e Exposition : Sud 178 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 26m2
      Ref : 309       Etage : 3e Exposition : Est 178 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 26m2
      Ref : 313       Etage : 3e Exposition : Sud-Est 178 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 26m2
      Ref : 314       Etage : 3e Exposition : Est 178 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 28m2
      Ref : 216       Etage : 2e Exposition : Est 184 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 27m2
      Ref : 123       Etage : 1er Exposition : Nord-Ouest 184 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 27m2
      Ref : 121       Etage : 1er Exposition : Sud-Est 184 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 28m2
      Ref : 122       Etage : 1er Exposition : Nord 184 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 28m2
      Ref : 120       Etage : 1er Exposition : Sud-Est 184 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 27m2
      Ref : 303       Etage : 3e Exposition : Nord-Ouest 184 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 27m2
      Ref : 304       Etage : 3e Exposition : Nord-Ouest 184 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 27m2
      Ref : 117       Etage : 1er Exposition : Sud 185 000 € TVA 20% Balcon de 5.31m²
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    • 1 pièce de 28m2
      Ref : 116       Etage : 1er Exposition : Est 187 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 27m2
      Ref : 14       Etage : RDC Exposition : Sud 187 000 € TVA 20% Terrasse de 3.52m²
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    • 1 pièce de 28m2
      Ref : 115       Etage : 1er Exposition : Est 187 000 € TVA 20% Balcon de 4.88m²
        |  
    • 1 pièce de 27m2
      Ref : 217       Etage : 2e Exposition : Sud 188 000 € TVA 20% Balcon de 5.27m²
        |  
    • 1 pièce de 28m2
      Ref : 215       Etage : 2e Exposition : Est 190 000 € TVA 20% Balcon de 4.88m²
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    • 1 pièce de 30m2
      Ref : 212       Etage : 2e Exposition : Ouest 205 000 € TVA 20%
        |  
      Parking sous sol
    • 1 pièce de 29m2
      Ref : 213       Etage : 2e Exposition : Sud 205 000 € TVA 20%
        |  
      Parking sous sol
    • 1 pièce de 33m2
      Ref : 306       Etage : 3e Exposition : Ouest 215 000 € TVA 20%
        |  
      Parking sous sol
    • 1 pièce de 33m2
      Ref : 305       Etage : 3e Exposition : Ouest 215 000 € TVA 20%
        |  
      Garage
    • 1 pièce de 32m2
      Ref : 310       Etage : 3e Exposition : Sud 215 000 € TVA 20%
        |  
      Parking sous sol
    • 2 pièces de 32m2
      Ref : 15       Etage : RDC Exposition : Sud 210 000 € TVA 20% Terrasse de 4.1m²
        |  
    • 2 pièces de 30m2
      Ref : 207       Etage : 2e Exposition : Nord-Ouest 220 000 € TVA 20%
        |  
      Parking sous sol
    • 2 pièces de 32m2
      Ref : 302       Etage : 3e Exposition : Nord-Ouest 220 000 € TVA 20% Terrasse de 6.68m²
        |  
      Parking sous sol
    • 2 pièces de 31m2
      Ref : 308       Etage : 3e Exposition : Sud 225 000 € TVA 20% Terrasse de 8.63m²
        |  
      Parking sous sol
    • 2 pièces de 31m2
      Ref : 307       Etage : 3e Exposition : Sud 225 000 € TVA 20% Terrasse de 13.72m²
        |  
      Parking sous sol
    • 2 pièces de 32m2
      Ref : 119       Etage : 1er Exposition : Sud 225 000 € TVA 20% Balcon de 6.34m²
        |  
      Parking sous sol
    • 2 pièces de 32m2
      Ref : 218       Etage : 2e Exposition : Sud 225 000 € TVA 20% Balcon de 7.86m²
        |  
      Parking sous sol
    • 2 pièces de 32m2
      Ref : 312       Etage : 3e Exposition : Sud 225 000 € TVA 20% Terrasse de 7.28m²
        |  
      Parking sous sol
Avis clients Note moyenne de
4,7/5 Logo Immodvisor
  • Note de 4/5

    Livraison - 316

    Immeuble de qualité, bien pensé pour une experience de coliving

  • Note de 4/5

    Très bonne qualité - 116

    Très satisfaite de mon achat et du constructeur

  • Note de 4/5

    Tout est conforme - 115

    Conformite

  • Note de 5/5

    Promoteur sérieux - 216

    J'ai apprécié les retours rapides en cours de construction lorsque j'avais des interrogations.

  • Note de 4/5

    Appartement - 117

    Informations transmises régulièrement lors de l avancement de l immeuble Appartement conforme à nos attentes.

  • Note de 5/5

    Livraison très agréable - 317

    Une livraison d'appartement trre agréable, très professionelle.

  • Note de 4/5

    Bien - 315

    Conforme à nos attentes

  • Note de 5/5

    On est accopagné - A15

    Bon accompagnement pendant la construction et la livraison. Merci !

Vous êtes intéressé par l'un des biens ?

Notre équipe est la pour apporter toutes les réponses à vos questions

Espace de vente Bati Armor à Rennes
75 rue de l'Alma, 35000 Rennes Lundi au Jeudi : 9.00-12.15/13.45-18.00 | Vendredi 9.00-12.00/14.00-17.00
Samedi 13.30-16.00

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  • Une expérience de
    plus de 40 ans

  • 1500 logements
    construits par an

  • des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet