Livraison de la résidence Nous Coliving

Ecrit par Bati-Armor le 16/07/2026

La résidence NOUS Coliving, développée par BATI-ARMOR, vient de livrer sa première tranche de 94 appartements, du T1 au T2, au 186 rue de Châtillon à Rennes. Pensée pour les étudiants, les jeunes actifs et les investisseurs, elle propose un modèle d’habitat innovant où chacun bénéficie de son logement privatif tout en profitant d’espaces partagés favorisant les échanges.

Plus qu’une résidence, NOUS Coliving répond aux nouveaux modes de vie en conciliant confort, services et convivialité. À terme, le programme comptera 238 logements répartis sur quatre bâtiments, faisant de ce projet une nouvelle référence du coliving à Rennes.

 

NOUS Coliving : une résidence pensée pour les nouveaux modes de vie

Un concept qui allie autonomie et convivialité

Le coliving répond à une nouvelle façon d’habiter. Chacun dispose de son appartement privatif tout en profitant d’espaces communs favorisant les rencontres, les échanges et le partage.

NOUS Coliving s’adresse principalement aux étudiants et aux jeunes actifs qui souhaitent bénéficier d’un logement confortable sans renoncer à une vie sociale. Cette approche permet de lutter contre l’isolement tout en offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.

Un programme immobilier d’envergure

Le programme accueillera à terme 238 logements, du T1 au T2, répartis sur quatre bâtiments.

Cette première phase comprend 94 appartements, tandis que la seconde tranche sera livrée fin 2026.

BATI-ARMOR développe cette résidence en partenariat avec CDC Habitat et Espacil, deux acteurs majeurs du logement qui assurent la pérennité du projet.

 

Des logements conçus pour le confort au quotidien

Des appartements modernes et fonctionnels

Chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs.

Les appartements disposent notamment :

• d’une cuisine aménagée ;
• d’une salle d’eau équipée ;
• d’un chauffage individuel ;
• de grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle ;
• d’espaces optimisés pour un confort maximal.

Ces prestations permettent d’emménager immédiatement dans un logement moderne, sans travaux ni aménagements complémentaires.

 

 

Des espaces communs favorisant le lien social

L’un des principaux atouts de NOUS Coliving réside dans ses espaces partagés.

Les résidents bénéficient notamment :

• d’un salon et d’une salle à manger ;
• d’un espace coworking ;
• d’une bibliothèque ;
• d’espaces de détente et de rencontre.

Ces lieux de vie encouragent les échanges entre résidents tout en laissant à chacun la possibilité de préserver son intimité.

 

Une résidence idéalement située dans le quartier Sud Gare

Un emplacement stratégique à Rennes

Située au 186 rue de Châtillon, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du quartier Sud Gare.

À proximité immédiate du projet EuroRennes, elle profite d’une excellente accessibilité :

• 4 minutes en métro jusqu’à la gare ;
• 6 minutes jusqu’à la place de la République ;
• lignes de bus 13 et N2 à quelques minutes à pied ;
• accès rapide aux principaux campus universitaires.

Cette localisation permet aux résidents de rejoindre facilement leur lieu d’études, de travail ou le centre-ville.

Rennes, une métropole attractive

Choisir Rennes, c’est faire le choix d’une métropole dynamique.

Avec plus de 69 000 étudiants, une forte croissance démographique et une qualité de vie régulièrement saluée, Rennes attire chaque année de nouveaux habitants.

La ville bénéficie également d’infrastructures performantes avec deux lignes de métro, un réseau de bus développé, une gare reliant Paris en 1 h 30 grâce à la LGV et un aéroport à proximité.

Ces nombreux atouts renforcent durablement l’attractivité du marché immobilier rennais.

 

 

Un programme attractif pour les investisseurs

Une opportunité d’investissement en LMNP

Grâce à la forte demande locative sur les petites surfaces, NOUS Coliving constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un logement neuf à Rennes.

Le programme est compatible avec le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant un cadre fiscal avantageux et une gestion simplifiée.

Cette formule répond parfaitement aux besoins d’un marché porté par les étudiants et les jeunes actifs.

Un pack meublé clé en main

Pour faciliter la mise en location, BATI-ARMOR propose un pack meublé comprenant les principaux équipements : lit, bureau, meuble TV, table basse et rangements.

Deux univers décoratifs sont proposés : Scandi Pop, chaleureux et contemporain, ou Slow Living, plus épuré et apaisant.

Les investisseurs disposent ainsi d’un logement prêt à louer dès sa livraison.

 

NOUS Coliving : une nouvelle référence du coliving à Rennes

Avec cette première livraison, BATI-ARMOR confirme son engagement en faveur d’un habitat innovant, durable et adapté aux nouveaux usages.

Grâce à son emplacement stratégique, ses logements modernes, ses espaces communs et son potentiel locatif, NOUS Coliving répond aussi bien aux attentes des étudiants et des jeunes actifs qu’à celles des investisseurs.

Vous souhaitez en savoir plus sur les logements disponibles ou étudier votre projet immobilier ? Les équipes de BATI-ARMOR sont à votre disposition pour vous accompagner.