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Racines
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Nouveaux prix T2/T3 quartier Paramé - Livraison 2024

Racines

24 Rue de la croix désilles
 Saint-malo (35)

à partir de 230 000 € (TVA 20.0%)
  • –Typologie : Du 2 au 3 pièces
  • –Livraison : 4ème Trimestre 2024
  • –Nom de l'architecte : Club
  • –Eligibilité : Loi Pinel, Résidence secondaire, Primo-Accedant, Ideal Investisseur

Racines, une résidence intimiste, quartier Paramé à Saint-Malo

Racines est une résidence contemporaine de qualité à taille humaine, située au 24 rue de la Croix Desilles à Saint-Malo dans le nouveau quartier Paramé. Résidence à vivre à l’esprit jeune et au mode de vie urbain, Racines propose :

  • 9 derniers appartements du T2 au T3 élégants, fonctionnels et modernes sur 4 étages
  • Espaces extérieurs généreux pour tous les appartements : terrasses ou balcons filants
  • Stationnements intérieurs et extérieurs
  • Hall d’entrée et parties communes réalisés avec une décoration design par un architecte d’intérieur

 

Quartier Paramé à Saint-Malo : investir dans un quartier d’avenir proche de tout

Paramé est un véritable village dans la ville. Quartier chic et décontracté, ses rues bouillonnent d’activités. Plusieurs événements culturels sont programmés tout au long de l’année. La plage de Rochebonne reste la destination pour les familles et les sportifs quelle que soit la saison.

La rue de la Crois Desilles est un emplacement stratégique dans le quartier de Paramé à Saint-Malo, à proximité immédiate du centre-ville et de l’axe Saint-Malo/Rennes. Facilement accessible en bus, vélo ou voiture, la résidence Hope se situe au sein d’un quartier résidentiel, entouré de commerces et de services.

Profitez pleinement de nombreuses infrastructures de proximité :

  • le cinéma CinéVauban
  • magasins d’alimentation
  • enseignement primaire, secondaire et supérieur
  • services de santé
  • commerces
  • gymnase, skatepark…

 

Une architecture épurée et sobre

La beauté de la résidence Racines réside dans sa simplicité, agrémentée de détails architecturaux, comme la toiture deux pentes réinterprétée. Le design est apaisant avec des couleurs sobres.

Les façades sont élégantes et pérennes, revêtues d’un béton matricé aux teintes claires et foncées. L’animation est créée par les balcons filants aux menuiseries alu laqué beige et des garde-corps principalement vitrés. Une toiture zinc couronne l’ensemble.

 

Investir dans un appartement neuf dans le quartier Paramé à Saint-Malo

Découvrez l’opportunité exceptionnelle d’investir dans un emplacement stratégique du quartier Paramé à Saint-Malo avec nos appartements neufs de qualité, éligibles au Pinel* pour la dernière année selon la durée d’engagement. Bénéficiez aussi d’une accessibilité optimale, de commodités modernes à proximité, et maximisez votre potentiel de plus-value.

*Bénéficiez de taux de réduction d’impôts variant en fonction de la durée d’investissement : 9% pour un engagement de 6 ans, 12% pour un engagement de 9 ans et 14% pour un engagement de 12 ans dans la limite de 300 000 € pour toute signature d’acte d’achat avant le 31.12.2024. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

 

Une co-réalisation Bati-Armor et BIZEUL IMMOBILIER

 

 

Une situation connectée facile d’accès

 

  • Cœur de Paramé : Commerces et services
    à proximité immédiate
  • Lignes de bus : 4, 5, 6 et 7
    à 100 m à pied
  • Centre médical Cap Sud
    à 100 m à pied
  • Ecoles, collèges, IUT
    à 6 min à pied
  • Marché de Paramé : mercredi et samedi
    à 15 min à pied
  • Accès rapide à l'axe Saint-Malo/Rennes
    à 3 min en voiture
  • Centre-ville de Saint-Malo
    à 15 min en voiture
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Appartements disponibles

    • 2 pièces de 44m2
      Ref : B12       Etage : 1er Exposition : Nord-Est 230 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 44m2
      Ref : B22       Etage : 2e Exposition : Nord-Est 235 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 59m2
      Ref : B05       Etage : RDC Exposition : Sud 293 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 60m2
      Ref : B32       Etage : 3e Exposition : Nord-Est 310 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 67m2
      Ref : B06       Etage : RDC Exposition : Nord-Est 315 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 65m2
      Ref : B13       Etage : 1er Exposition : Sud 320 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 98m2
      Ref : B33       Etage : 3e Exposition : Sud 390 000 € TVA 20%

Découvrez notre espace de vente

37 rue Nicolas Bouvier, 35400 Saint-Malo Lundi au Jeudi : 9h00 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Vendredi : 9h00 - 12h15 / 14h00 - 17h00

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  • Une expérience de
    plus de 40 ans

  • 1500 logements
    construits par an

  • des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet