Cellule commerciale 388m²
Bruz
3 Rue des Planches
Local commercial
à partir de400 000 € HT
La situation géographique
Un emplacement unique pour développer votre activité à Bruz
Implantée à deux pas du centre-ville de Bruz, la résidence CANOPÉE conjugue sérénité d'un environnement verdoyant et connectivité optimale avec la métropole rennaise, située à seulement 10 minutes.
À 3 min. en voiture
Gare de Bruz
À 10 minutes
Rennes centre
Accessibilité
- Lignes de bus 57, 59 ,63 et 91 facilitant les déplacements
- À 3 minutes en voiture de la Gare de Bruz
- TER en direction de Rennes ou de Redon
- À 1 min. du cœur de ville et de la mairie
Services et cadre de vie
- Commerces et services à proximité : supermarchés, pharmacies, banques, restaurants...
- Parcs et espaces verts à deux pas
- Espaces culturels à proximité
- Equipements sportifs à deux pas
Vie économique
- 4ème ville d'Ille-et-Vilaine : 20 500 habitants
- Plus de 700 entreprises au cœur de Bruz
- Environ 150 commerces créés
Le programme
Cellule d'activité neuve à vendre ou à louer
Bati-Armor propose une cellule d’activité neuve d’une surface totale de 388 m² divisible proposée à la vente ou à la location, idéalement située au rez-de-chaussée de la résidence CANOPÉE à Bruz.
- Disponible en livraison immédiate.
Conçue pour offrir un cadre de travail stimulant pour vos équipes comme pour vos clients, cette cellule bénéficie d’un environnement paisible au cœur d’un espace arboré, tout en profitant d’un emplacement stratégique, proche du centre de Bruz.
Une architecture singulière
La résidence CANOPÉE se distingue par une signature architecturale forte, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement naturel.
- Architecture au style contemporain et épuré
- Façade en bardage bois naturel
- Résidence implantée au cœur d’un parc arboré préservé
- Large espace extérieur : une terrasse de 40 m² pour vos pauses ou l’accueil de vos clients
Les prestations
Un espace moderne et modulable
Performance environnementale
- Matériaux nobles et façades pérennes
- Normes énergétiques et thermiques récentes
- Intégration paysagère : parc arboré autour de la résidence
Cellule modulable et fonctionnelle
- Surface totale de 388 m² divisible
- Accessibilité optimale grâce à un emplacement en rez-de-chaussée
- Espace extérieur privatif : 40 m² de terrasse
- 5 places de stationnement privatives en sous-sol
- Ascenseur
Avancement du chantier
Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison immédiate
Nos biens
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Local de 388m2
Ref : 1Etage
RDCe
Balcon
Terrasse
400 000 € HT
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Transparence, accompagnement personnalisé, ancrage local : autant de raisons qui font notre différence.
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409 clients ont déjà témoigné !
Chez Bati-Armor, chaque projet est avant tout une aventure humaine. Découvrez l’expérience vécue par nos clients : leur ressenti, leur accompagnement, leurs réussites. Ces avis authentiques reflètent notre engagement quotidien à vos côtés, du premier échange jusqu’à la concrétisation de votre projet immobilier.
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Immeuble de qualité, bien pensé pour une experience de coliving
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Très satisfaite de mon achat et du constructeur
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Conformite
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J'ai apprécié les retours rapides en cours de construction lorsque j'avais des interrogations.
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