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LANCEMENT COMMERCIAL
Rennes (35)

69 Rue de la motte brulon

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- Appartements 1 pièce
à partir de 121 000 € (TVA 20.0%) Ideal Investisseur 35 % foncier - 65 % travaux
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LANCEMENT COMMERCIAL

NOUVELLE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE – QUARTIER SAINT-MARTIN

Investissement locatif à Rennes : Résidence étudiante ACADEMY SAINT-MARTIN

Découvrez ACADEMY SAINT-MARTIN, une nouvelle résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs en co-promotion avec Lamotte, pensée pour répondre aux attentes d’un marché locatif dynamique et porteur. Située dans un environnement recherché, cette résidence constitue une opportunité idéale d’investissement locatif clé en main au cœur de la métropole rennaise.

Implantée à deux pas des Prairies Saint-Martin, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, ACADEMY SAINT-MARTIN bénéficie d’un emplacement stratégique. Parfaitement desservie par les transports en commun (bus, métro) et les pistes cyclables, la résidence offre une accessibilité optimale, très appréciée des étudiants et jeunes actifs en mobilité.

Profitez de la garantie d’un investissement sans contrainte :

  • Studios fonctionnels, modernes et optimisés
  • Prestations confortables et de qualité
  • Aménagement dédié au bien-être et l’attractivité locative

Avec ACADEMY SAINT-MARTIN, investissez dans un programme immobilier neuf à Rennes, pensé pour sécuriser votre projet patrimonial tout en répondant aux besoins d’une demande locative forte et pérenne.

Un quartier connecté et paisible

Situé au nord du centre-ville de Rennes, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, bucolique et verdoyant, tout en restant proche de son animation. Les commerces de proximité, les restaurants, les services et les équipements publics participent à une vie de quartier conviviale et pratique.

À proximité de plusieurs établissements postbac majeurs, le quartier Saint-Martin génère un flux constant d’étudiants et de jeunes diplômés, favorisant une occupation pérenne des logements.

Un lieu de vie confortable

ACADEMY SAINT-MARTIN propose une qualité de vie pensée pour le quotidien des étudiants et des jeunes actifs, associant studios et accès à des espaces communs propices aux échanges. Les investisseurs peuvent opter pour un pack meuble en option leur permettant d’accéder au statut de LMNP.

Grâce à ses lieux de vie modulables : salle commune, laverie, coworking ; cette résidence pour étudiants et jeunes actifs facilite une vie quotidienne à la fois pratique, dynamique et ouverte aux autres.

  • Option pack meubles possibles
  • Espaces communs partagés
  • Local à vélos équipé
  • Cœur d’ilot paysagé
  • Ascenseur
  • Wi-Fi dans les espaces communs
  • Accès sécurisé

 

  • 1 LANCEMENT COMMERCIAL
    JANVIER 2026
  • 2 DÉMARRAGE TRAVAUX
  • 3 TRAVAUX EN COURS
  • 4 LIVRAISON
  • Arrêt de bus ligne C3 8 min. à pied
  • Prairies Saint-Martin à 10 min en voiture
  • Écoles, collèges et lycées à deux pas
  • Commerces et services à moins de 10 min. à vélo
  • Polyclinique Saint-Laurent à 10 min. en voiture
  • Espaces historiques et culturels à 5 min. à vélo

Appartements disponibles

    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F108-PMR       Exposition : Sud 121 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F109-PMR       Exposition : Sud 126 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F208       Exposition : Sud 128 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F209       Exposition : Sud 128 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F105-PMR       Exposition : Nord-Est 129 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F110-PMR       Exposition : Sud 130 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F309       Exposition : Sud 130 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F106-PMR       Exposition : Sud-Est 130 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F308       Exposition : Sud 130 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F107-PMR       Exposition : Sud 131 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F205-PMR       Exposition : Nord-Est 131 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F112-PMR       Exposition : Sud 131 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F210       Exposition : Sud 132 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F408       Exposition : Sud 132 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F206       Exposition : Sud-Est 132 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F409       Exposition : Sud 132 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F111-PMR       Exposition : Sud 132 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F305       Exposition : Nord-Est 133 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F207       Exposition : Sud 133 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F212       Exposition : Sud 133 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F306       Exposition : Sud-Est 134 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F310       Exposition : Sud 134 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F211       Exposition : Sud 134 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F307       Exposition : Sud 135 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F508       Exposition : Sud 135 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F405       Exposition : Nord-Est 135 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F509       Exposition : Sud 135 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F312       Exposition : Sud 135 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F311       Exposition : Sud 136 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F410       Exposition : Sud 136 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F406       Exposition : Sud-Est 136 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F412       Exposition : Sud 137 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F407       Exposition : Sud 137 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F505       Exposition : Nord-Est 138 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F602       Exposition : Nord 138 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F411       Exposition : Sud 138 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F603       Exposition : Nord 138 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F506       Exposition : Sud-Est 139 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F510       Exposition : Sud 139 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F413       Exposition : Sud-Ouest 139 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F512       Exposition : Sud 140 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F507       Exposition : Sud 140 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F511       Exposition : Sud 141 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F513       Exposition : Sud-Ouest 142 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F604       Exposition : Nord-Est 142 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F605       Exposition : Sud-Est 143 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F606       Exposition : Sud 159 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F607       Exposition : Sud 159 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F702       Exposition : Nord 161 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F703       Exposition : Nord 161 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F706       Exposition : Sud 162 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F608       Exposition : Sud 162 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F707       Exposition : Sud 162 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F610       Exposition : Sud 163 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F609       Exposition : Sud 164 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F611       Exposition : Sud-Ouest 165 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F708       Exposition : Sud 165 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F704       Exposition : Nord-Est 165 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F705       Exposition : Sud-Est 166 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F710       Exposition : Sud 166 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F709       Exposition : Sud 167 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : F711       Exposition : Sud-Ouest 168 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 27m2
      Ref : F414       Exposition : Nord-Ouest 179 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 27m2
      Ref : F402       Exposition : Nord 179 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 30m2
      Ref : F401       Exposition : Nord 180 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 27m2
      Ref : F514       Exposition : Nord-Ouest 181 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 27m2
      Ref : F502       Exposition : Nord 181 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 30m2
      Ref : F501       Exposition : Nord 182 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 28m2
      Ref : F504       Exposition : Nord 183 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 27m2
      Ref : F612       Exposition : Nord-Ouest 183 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 29m2
      Ref : F503       Exposition : Nord 183 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 27m2
      Ref : F712       Exposition : Nord-Ouest 185 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 30m2
      Ref : F601       Exposition : Nord 185 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
    • 1 pièce de 30m2
      Ref : F701       Exposition : Nord 188 000 € TVA 20%
        |  
      Parking
Avis clients Note moyenne de
4,7/5 Logo Immodvisor
  • Note de 5/5

    Equipe sympathique et à l’écoute - Lucie

    Qualité de la prestation et équipe très professionnelle

  • Note de 5/5

    Un bon promoteur immobilier - Anne-Marie

    On recommande, tous les étapes du projet ont été bien suivi. Le résultat final nous satisfait.

  • Note de 5/5

    Bâtiment de standing - Nicole

    Bâtiment de standing qui correspond à nos attentes. A voir dans l'avenir

  • Note de 5/5

    Convivialité - Charles

    À la fois convivial et professionnel. La prise de l'appartement est un moment de plaisir.

  • Note de 5/5

    Très bien - B302

    Société reactive et disponible.

  • Note de 5/5

    Très bon produit - B101

    Promoteur sérieux et fidèle à sa réputation

  • Note de 5/5

    Très bien - B104

    Très bon suivi de la part du constructeur, Mme Emilie Chollet a été très reactive et disponible. Merci pour tout.

  • Note de 5/5

    Livraison AR MARINE - B301

    Des interlocuteurs présents tout au long du programme de construction pour répondre à mes questions et nous accompagner sur nos choix modificatifs. Equipe très professionelle : je recommande

Vous êtes intéressé par l'un des biens ?

Notre équipe est la pour apporter toutes les réponses à vos questions

Espace de vente Bati Armor à Rennes
75 rue de l'Alma, 35000 Rennes Lundi au Jeudi : 9.00-12.15/13.45-18.00 | Vendredi 9.00-12.00/14.00-17.00

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69 Rue de la motte brulon

à partir de 121 000 € (TVA 20.0%) Voir la maquette 3D
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  • Une expérience de
    plus de 40 ans

  • 1500 logements
    construits par an

  • des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet