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Lancement
Rennes (35)

69 rue de la Motte Brulon

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- Studio 1 pièce
à partir de 121 000 € (TVA 20.0%) LMNP Ideal Investisseur
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Notre agence

LANCEMENT COMMERCIAL

NOUVELLE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE – QUARTIER SAINT-MARTIN

Investissement locatif à Rennes : Résidence ACADEMY SAINT-MARTIN

Découvrez ACADEMY SAINT-MARTIN, une nouvelle résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs en co-promotion avec Lamotte, pensée pour répondre aux attentes d’un marché locatif dynamique et porteur. Située dans un environnement recherché, cette résidence constitue une opportunité idéale d’investissement locatif clé en main au cœur de la métropole rennaise.

Implantée à deux pas des Prairies Saint-Martin, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, ACADEMY SAINT-MARTIN bénéficie d’un emplacement stratégique. Parfaitement desservie par les transports en commun (bus, métro) et les pistes cyclables, la résidence offre une accessibilité optimale, très appréciée des étudiants et jeunes actifs en mobilité.

Conçue pour un investissement sans contrainte, la résidence propose des studios fonctionnels, modernes et parfaitement optimisés. Chaque logement allie confort et qualité, avec des espaces intelligemment agencés et des prestations adaptées aux usages actuels. Des espaces communs dédiés au quotidien des résidents viennent compléter l’offre, favorisant bien-être et attractivité locative.

Avec ACADEMY SAINT-MARTIN, investissez dans un programme immobilier neuf à Rennes, pensé pour sécuriser votre projet patrimonial tout en répondant aux besoins d’une demande locative forte et pérenne.

Un quartier connecté et paisible

Situé au nord du centre-ville de Rennes, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, bucolique et verdoyant, tout en restant proche de son animation. Les commerces de proximité, les restaurants, les services et les équipements publics participent à une vie de quartier conviviale et pratique.

Cet emplacement constitue un atout majeur pour l’investissement, répondant aux attentes d’un large public : étudiants, jeunes actifs, familles….

À proximité de plusieurs établissements post-bac majeurs, le quartier Saint-Martin génère un flux constant d’étudiants et de jeunes diplômés, favorisant une occupation pérenne des logements et une forte attractivité du marché locatif.

Un lieu de vie confortable

ACADEMY SAINT-MARTIN propose une qualité de vie pensée pour le quotidien des étudiants et des jeunes actifs, associant studios et accès à des espaces communs propices aux échanges.

Chaque logement, entièrement aménagé, offre un cadre fonctionnel et confortable, tandis que les espaces partagés encouragent les rencontres et les moments de convivialité. Les investisseurs peuvent opter pour un pack meuble en option leur permettant d’accéder au statut de LMNP.

Grâce à ses lieux de vie modulables : salle commune, laverie, coworking ; cette résidence pour étudiants et jeunes actifs facilite une vie quotidienne à la fois pratique, dynamique et ouverte aux autres.

  • Option pack meubles possibles
  • Espaces communs partagés
  • Local à vélos équipé
  • Cœur d’ilot paysagé
  • Ascenseur
  • Wi-Fi dans les espaces communs
  • Accès sécurisé

 

  • 1 LANCEMENT COMMERCIAL
    JANVIER 2026
  • 2 DÉMARRAGE TRAVAUX
  • 3 TRAVAUX EN COURS
  • 4 LIVRAISON
  • Arrêt de bus ligne C3 8 min. à pied
  • Prairies Saint-Martin à 10 min en voiture
  • Écoles, collèges et lycées à deux pas
  • Commerces et services à moins de 10 min. à vélo
  • Polyclinique Saint-Laurent à 10 min. en voiture
  • Espaces historiques et culturels à 5 min. à vélo

Appartement disponible

    • 1 pièce de 21m2
      Ref : F108       Etage : 1er 121 000 € TVA 20%
Avis clients Note moyenne de
4,7/5 Logo Immodvisor
  • Note de 5/5

    Equipe sympathique et à l’écoute - Lucie

    Qualité de la prestation et équipe très professionnelle

  • Note de 5/5

    Un bon promoteur immobilier - Anne-Marie

    On recommande, tous les étapes du projet ont été bien suivi. Le résultat final nous satisfait.

  • Note de 5/5

    Bâtiment de standing - Nicole

    Bâtiment de standing qui correspond à nos attentes. A voir dans l'avenir

  • Note de 5/5

    Convivialité - Charles

    À la fois convivial et professionnel. La prise de l'appartement est un moment de plaisir.

  • Note de 5/5

    Très bien - B302

    Société reactive et disponible.

  • Note de 5/5

    Très bon produit - B101

    Promoteur sérieux et fidèle à sa réputation

  • Note de 5/5

    Très bien - B104

    Très bon suivi de la part du constructeur, Mme Emilie Chollet a été très reactive et disponible. Merci pour tout.

  • Note de 5/5

    Livraison AR MARINE - B301

    Des interlocuteurs présents tout au long du programme de construction pour répondre à mes questions et nous accompagner sur nos choix modificatifs. Equipe très professionelle : je recommande

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Notre équipe est la pour apporter toutes les réponses à vos questions

Espace de vente Bati Armor à Rennes
75 rue de l'Alma, 35000 Rennes Lundi au Jeudi : 9.00-12.15/13.45-18.00 | Vendredi 9.00-12.00/14.00-17.00

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69 rue de la Motte Brulon

à partir de 121 000 € (TVA 20.0%)
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  • Une expérience de
    plus de 40 ans

  • 1500 logements
    construits par an

  • des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet