MAJOR – Les Officiers
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Saint-Malo (35)

Avenue de lorette

MAJOR – Les Officiers

- Appartement 3 pièces
Prix sur demande L.M.N.P. Non Gérée Jeanbrun Primo-Accedant Ideal Investisseur
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Major Les Officiers, une résidence de caractère au cœur de l’éco-quartier Lorette à Saint-Malo

Major Les Officiers se caractérise par son alternance d’architectures existantes et contemporaines : des petites résidences collectives neuves et des maisons individuelles réhabilitées.

La caserne Lorette. À seulement quelques minutes du quartier de Saint-Servan, Major Le Bois propose :

  • Dernière disponibilité : T3 de 66m² aux prestations de qualité
  • Terrasse exposée Sud-Ouest
  • Parking en sous-sol, cave et local à velos
  • Halls d’entrée et parties communes soignés par l’architecte Wunder

 

Un programme immobilier Major à Saint-Malo : votre nouveau lieu d’échange et de vie

Major est un projet unique de Bati-Armor, bâti sur le site historique de la caserne de Lorette datant de 1930. Véritable village dans la ville, le programme résidentiel Major privilégie le bien-vivre ensemble et le développement durable. Le programme Major à Saint-Malo conserve une partie du patrimoine en réhabilitant d’anciens bâtiments et comprend la construction de 158 habitations, répartis sur 4 îlots.
Différents espaces partagés sont créés pour enrichir les rencontres et le partage :

  • Le Mess des Officiers, un espace collaboratif accessible aux associations, professionnels et particuliers
  • La Crèche, symbole de l’éco-quartier située dans l’ancien bâtiment de commandement
  • La Place d’Armes, placée entre Le Mess des Officiers et la Crèche, s’ouvre sur un parvis spacieux pour se reposer ou se réunir
  • L’Observatoire, un lieu naturel, ludique et idéal pour prendre de la hauteur et profiter d’une vue imprenable sur toute la caserne de Lorette
  • L’Atelier de réparation de vélos, qui s’adapte aux besoins de l’éco-quartier en encourageant la rénovation, le recyclage et le réemploi.

 

Un aménagement paysager de grande qualité

Chaque résidence bénéficie d’un aménagement paysager spécifique, en harmonie avec l’espace public et dans la continuité du paysage existant. Pour animer l’ensemble, des mobiliers design et des bancs d’assises sont installés. Un belvédère d’observation, reposant sur le bunker existant revisité, est créé.

 

Une démarche durable avec une empreinte énergétique faible et adaptée

Major est un programme immobilier responsable avec un engagement environnemental fort, appliqué à toutes les étapes du projet. Lors de la déconstruction, les matériaux ont été réutilisés pour limiter et optimiser l’utilisation des ressources. Pour la construction, les matériaux biosourcés sont privilégiés : l’enduit à la chaux, le bois pour l’habillage des façades et le bardage, les isolants d’origines végétales et naturelles.

 

Un réseau de chaleur renouvelable

Major est alimenté par un système énergétique innovant. Le chauffage des différents logements est assuré par les pompes à chaleur centralisées, puisant de l’énergie dans l’air ambiant. Le distribution se fera grâce à un réseau de chaleur renouvelable, enterré. Des panneaux photovoltaïques seront installés sur plusieurs toitures. Une partie de la production d’électricité renouvelable sera consommée par les pompes à chaleur.

 

  • 1 LANCEMENT COMMERCIAL
    SEPTEMBRE 2022
  • 2 TRAVAUX EN COURS
    OCTOBRE 2023
  • 3 LIVRÉ
  • Saint-Servan et ses commerces de proximité À 2 km
  • Place Gourmande : fromagerie, primeur, boulangerie-pâtisserie, caviste… À 2 min
  • Plages de Dinard À 15 min
  • Commerces, écoles, services À proximité
  • Bus lignes 1, 6 et 7 À deux pas
  • Gare SNCF Saint-Malo À 10 min
major hall
major parties communes

Des équipements bien pensés pour les appartements à vivre

QUALITÉ DE VIE

  • Résidence sécurisée par contrôle d’accès Vidéophone écran couleur
  • Des parties communes et hall d’entrée soignés
  • Entrées individuelles avec accès par ascenseur
  • Allées piétonnes
  • Massifs végétalisés
  • Nichoirs à oiseaux

 

CONFORT ET STANDING

  • En option : cuisine équipée pour les T1 et T2
  • Option possible en Pack Meublé pour les T1 et T2
  • Réseau de chaleur renouvelable
  • Parquet stratifié dans les séjours, cuisines, chambres et dégagements,
  • Cloison Plactostil
  • Peinture blanche murs et plafonds,
  • Grandes baies vitrées menuiserie aluminium,
  • Volets roulants électriques,
  • WC suspendus,
  • Faïence et carrelage dans les pièces d’eau,
  • Salle de bains aménagée : baignoire ou douche, meuble vasque, mitigeurs chromés, miroirs et appliques lumineuses, sèche-serviette
  • Placards aménagés

 

Une résidence RT 2012 et Certifiée NF HQE Habitat

Appartement disponible

    • 3 pièces de 66m2
      Ref : OFF010       Etage : RDC Exposition : Sud-Ouest Prix sur demande Autres de 91.6m², Balcon de 8.6m²
        |  
      Parking extérieur, Cave
Avis clients Note moyenne de
4,7/5 Logo Immodvisor
  • Note de 4/5

    Livraison - 316

    Immeuble de qualité, bien pensé pour une experience de coliving

  • Note de 4/5

    Très bonne qualité - 116

    Très satisfaite de mon achat et du constructeur

  • Note de 4/5

    Tout est conforme - 115

    Conformite

  • Note de 5/5

    Promoteur sérieux - 216

    J'ai apprécié les retours rapides en cours de construction lorsque j'avais des interrogations.

  • Note de 4/5

    Appartement - 117

    Informations transmises régulièrement lors de l avancement de l immeuble Appartement conforme à nos attentes.

  • Note de 5/5

    Livraison très agréable - 317

    Une livraison d'appartement trre agréable, très professionelle.

  • Note de 4/5

    Bien - 315

    Conforme à nos attentes

  • Note de 5/5

    On est accopagné - A15

    Bon accompagnement pendant la construction et la livraison. Merci !

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Notre équipe est la pour apporter toutes les réponses à vos questions

Espace de vente Saint-Malo Bati-Armor
37 rue Nicolas Bouvier, 35400 Saint-Malo Lundi au Jeudi : 9h00 - 12h15 / 13h45 - 18h00
Vendredi : 9h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

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  • Une expérience de
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  • 1500 logements
    construits par an

  • des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet