à deux pas du centre-ville
Jungle !
Rennes
55 Boulevard voltaire
Appartements du 1 au 5 pièces
à partir de180 000 € (TVA 20.0%)
PERMANENCE TOUS LES MERCREDIS
9h30 – 12H30 et 14h-18h
dans l’appartement décoré ou visite sur RDV : 55 Boulevard de Voltaire, à Rennes
La situation géographique
Une adresse connectée
A 2 pas du Mail et de la Mabilais, Jungle ! se situe 55 bd Voltaire, dans ce quartier en renouvellement, très prisé par les rennais. Tout à la fois proche du centre-ville et d'une activité culturelle effervescente.
A proximité du
Métro Mabilais
A 350 m
des bords de la Vilaine
Un quartier connecté
- A 6 min. de la station de métro Mabilais
- Arrêt de bus Voltaire - lignes C8 et N3
- Commerces (carrefour market, pharmacie, cremerie) et services à proximité
- Accès à la rocade en 3 min.
Nature et culture
- Proche des quais de la Prévalaye et des bords de Vilaine
- Des pistes cyclables et chemins piétonniers variés
- 2 lieux inspirants et créatifs en contre-bas : Ateliers du Vent et Mur Habité
- Salles de spectacles (Le Bacchus, la Paillette, el MEM) toutes proches
Le programme
Un repère urbain à l'entrée de la ville
Des appartements du T2 au T5
- Une résidence à la silhouette affirmée et à l’esthétique moderne
- Une architecture durable et harmonieuse
- Double orientation pour la majorité des logements
- Terrasses bocagères et communes
Un projet innovant et éco-responsable
Conçue à 360°, son architecture est remarquable et se distingue par ses volumes et formes élancées, dialoguant harmonieusement avec la nature. Trois strates lui donnent toute son identité :
- un socle vivant ouvert aux ateliers d’artisans et bureaux
- des logements lumineux avec larges terrasses
- un sommet aérien symbole de légèreté.
Une conception durable qui associe bois et matériaux nobles, pour une architecture alliant élégance, pérennité et performance environnementale. Jungle ! bénéficie des certifications RE2020 seuil 2025, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3.
Jungle ! à Rennes n’est pas seulement un lieu de vie, c’est une expérience urbaine unique, combinant architecture emblématique, confort haut de gamme et engagement environnemental. Découvrez un mode de vie alliant nature, art et innovation au cœur de Rennes.
Nous contacter
Pour toute demande
Les prestations
Un confort intérieur et extérieur
Des espaces extérieurs généreux
- Terrasses communes végétalisées avec système d’irrigation intégré
- Des espaces plantés conçus pour favoriser la biodiversité
- Un système d’irrigation intégré
- Un jardin contemplatif, un jardin potager partagé, des corridors écologiques
- Des terrasses privatives pour chaque appartement
Des accès aux prestations soignées
- Un hall d'entrée soigné et chaleureux
- Halls et parties communes imaginés par l’architecte Dream
- Résidence entièrement sécurisée par contrôle d’accès, vidéophone
- Ascenceur
- Places de parking et local vélos
Une architecture élégante et durable
- Structure mixte bois béton
- Isolation par l’extérieur
- Brique de terre crue en rez-de-chaussée
- Menuiseries triple vitrage et garde-corps métallique.
Des prestations intérieures de qualité
- Parquet stratifié effet mat dans les pièces de vie
- Carrelage et faience grès émaillé dans les pièces d'eau
- Placards aménagés
- Salle de bains équipées
- Volets roulants électriques
Avancement du chantier
Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison immédiate
PERMANENCE TOUS LES MERCREDIS
9h30 – 12H30 et 14h-18h
dans l’appartement décoré ou visite sur RDV : 55 Boulevard de Voltaire, à Rennes
Nos biens
Découvrir les différents biens disponibles
Jungle ! des typologies variées au coeur de Rennes pour répondre à tous les besoins
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1 pièce de 28m2
Ref : 501Etage
5e
Exposition
Est
Balcon
Terrasse de 5.89m²
180 000 €
TVA 20%
1 pièce de 32m2
Ref : 301Etage
3e
Exposition
Sud-Est
Balcon
Balcon de 1.67m²
192 000 €
TVA 20%
-
2 pièces de 42m2
Ref : 602Etage
6e
Exposition
Nord-Est
Balcon
Balcon de 14.04m²
225 000 €
TVA 20%
2 pièces de 42m2
Ref : 702Etage
7e
Exposition
Nord-Est
Balcon
Balcon de 14.77m²
230 000 €
TVA 20%
2 pièces de 49m2
Ref : 207Etage
2e
Exposition
Sud
Balcon
Balcon de 15.66m²
235 000 €
TVA 20%
2 pièces de 42m2
Ref : 802Etage
8e
Exposition
Nord-Est
Balcon
Balcon de 13.99m²
235 000 €
TVA 20%
2 pièces de 48m2
Ref : 605Etage
6e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 9.99m²
Stationnement
Pk-ss.
255 000 €
TVA 20%
2 pièces de 49m2
Ref : 606Etage
6e
Exposition
Sud
Balcon
Balcon de 15.61m²
Stationnement
Pk-ss.
260 000 €
TVA 20%
2 pièces de 46m2
Ref : 801Etage
8e
Exposition
Sud-Est
Balcon
Balcon de 5.94m²
Stationnement
Pk-ss.
260 000 €
TVA 20%
2 pièces de 49m2
Ref : 506Etage
5e
Exposition
Sud
Balcon
Balcon de 15.61m²
Stationnement
Pk-ss.
260 000 €
TVA 20%
-
3 pièces de 68m2
Ref : 304Etage
3e
Exposition
Nord
Balcon
Balcon de 14.05m²
Stationnement
Pk-ss.
325 000 €
TVA 20%
3 pièces de 67m2
Ref : 404Etage
4e
Exposition
Nord
Balcon
Balcon de 14.1m²
Stationnement
Pk-ss.
330 000 €
TVA 20%
3 pièces de 68m2
Ref : 204Etage
2e
Exposition
Ouest
Balcon
Terrasse de 22.87m²
Stationnement
Pk-ss.
345 000 €
TVA 20%
3 pièces de 68m2
Ref : 305Etage
3e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 18.55m²
Stationnement
Pk-ss.
350 000 €
TVA 20%
3 pièces de 68m2
Ref : 405Etage
4e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 18.57m²
Stationnement
Pk-ss.
350 000 €
TVA 20%
3 pièces de 70m2
Ref : 208Etage
2e
Exposition
Sud
Balcon
Balcon de 15.6m²
Stationnement
Pk-ss.
355 000 €
TVA 20%
3 pièces de 70m2
Ref : 205Etage
2e
Exposition
Ouest
Balcon
Terrasse de 18.49m²
Stationnement
Pk-ss.
355 000 €
TVA 20%
3 pièces de 68m2
Ref : 603Etage
6e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 18.51m²
Stationnement
Pk-ss.
360 000 €
TVA 20%
3 pièces de 70m2
Ref : 306Etage
3e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 18.66m²
Stationnement
Pk-ss.
360 000 €
TVA 20%
3 pièces de 68m2
Ref : 503Etage
5e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 18.57m²
Stationnement
Pk-ss.
360 000 €
TVA 20%
3 pièces de 70m2
Ref : 406Etage
4e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 18.53m²
Stationnement
Pk-ss.
360 000 €
TVA 20%
3 pièces de 70m2
Ref : 504Etage
5e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 18.53m²
Stationnement
Pk-ss.
370 000 €
TVA 20%
3 pièces de 68m2
Ref : 703Etage
7e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 18.55m²
Stationnement
Pk-ss.
375 000 €
TVA 20%
3 pièces de 68m2
Ref : 803Etage
8e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 18.57m²
Stationnement
Pk-ss.
375 000 €
TVA 20%
-
4 pièces de 84m2
Ref : 201Etage
2e
Exposition
Sud-Est
Balcon
Balcon de 11.91m²
Stationnement
Pk-ss.
435 000 €
TVA 20%
4 pièces de 88m2
Ref : 507Etage
5e
Exposition
Sud
Balcon
Balcon de 15.56m², Terrasse de 6.19m²
Stationnement
Pk-ss.
470 000 €
TVA 20%
4 pièces de 88m2
Ref : 607Etage
6e
Exposition
Sud
Balcon
Balcon de 15.57m²
Stationnement
Pk-ss.
470 000 €
TVA 20%
4 pièces de 97m2
Ref : 704Etage
7e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 18.51m²
Stationnement
Pk-ss.
530 000 €
TVA 20%
4 pièces de 97m2
Ref : 804Etage
8e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 18.51m²
Stationnement
Pk-ss.
530 000 €
TVA 20%
-
5 pièces de 105m2
Ref : 901Etage
9e
Exposition
Sud-Est
Balcon
Balcon de 41.33m²
Stationnement
Pk-ss.
590 000 €
TVA 20%
5 pièces de 108m2
Ref : 903Etage
9e
Exposition
Ouest
Balcon
Terrasse de 37.29m²
Stationnement
Pk-ss.
680 000 €
TVA 20%
Les lots et dispositifs fiscaux
DISPOSITIFS JEANBRUN / LLI
Au coeur de Rennes, à proximité des zones d'emplois, choisissez d'investir avec les dispositifs cumulés JEANBRUN / LLI
Dispositif JEANBRUN
Amortissement de 3,5 % par an du prix du bien (hors foncier) dans une limite de 8 000 € par an et 10 700 € du revenu global.
Dispositif LLI
TVA réduite à 10 % au lieu de 20 % selon les conditions d'éligibilité.
Associer les 2 dispositifs
Frais de notaires réduits et crédit d'impôt sur la taxe foncière
Un projet d'investissement immobilier à Rennes ?
Lancement Eligible PTZ Gallery
Rennes (35)
Rue jules verne
- Appartements du 1 au 3 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2028
À partir de 147 000 €
Livraison immédiate À visiter sur rdv Les Dunes
Rennes (35)
Rue de lorient
- Appartements 4 pièces
- Livraison : Immédiate
À partir de 495 000 €
Lancement Résidence Services Etudiants Campus Rennes Gare
Rennes (35)
Rue du père janvier
- Appartements 1 pièce
- Livraison : 2ème Trimestre 2028
À partir de 112 900 €
Lancement Nue-propriété Oslo
Rennes (35)
Rue du 7e d’artillerie
- Appartements du 2 au 3 pièces
- Livraison : 3ème Trimestre 2028
À partir de 162 000 €
Travaux en cours Quartier St-Hélier Parc Saint-Michel
Rennes (35)
11, passage henriette
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 1er Trimestre 2027
À partir de 275 000 €
Livraison immédiate À visiter sur rdv Rivalto
Rennes (35)
Boulevard maréchal de lattre de tassigny
- Appartements du 3 au 4 pièces
- Livraison : Immédiate
À partir de 430 000 €
Lancement Eligible TVA 5.5 % Lumières
Rennes (35)
- et rue de saint-brieuc / rue de vezin
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2029
À partir de 185 000 €
Lancement Spécial Investisseur 3 Alma
Rennes (35)
Rue de l'alma
- Appartements du 1 au 2 pièces
- Livraison : 1er Trimestre 2028
À partir de 166 000 €
Pourquoi choisir Bati-Armor pour votre projet immobilier ?
328 clients nous ont déjà fait confiance pour concrétiser leur projet d’achat ou d’investissement dans le neuf.
Transparence, accompagnement personnalisé, ancrage local : autant de raisons qui font notre différence.-
409 clients ont déjà témoigné !
Chez Bati-Armor, chaque projet est avant tout une aventure humaine. Découvrez l’expérience vécue par nos clients : leur ressenti, leur accompagnement, leurs réussites. Ces avis authentiques reflètent notre engagement quotidien à vos côtés, du premier échange jusqu’à la concrétisation de votre projet immobilier.
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Immeuble de qualité, bien pensé pour une experience de coliving
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Très satisfaite de mon achat et du constructeur
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Conformite
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J'ai apprécié les retours rapides en cours de construction lorsque j'avais des interrogations.
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Une expérience de
plus de 40 ans -
1500 logements
construits par an -
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finitions de qualité -
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