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Nouveaux prix T1 au T4 - Livraison 2024

Storm

108 Avenue sergent maginot
 Rennes (35)

à partir de 245 000 € (TVA 20.0%)
  • –Typologie : Du 1 au 4 pièces
  • –Livraison : 4ème Trimestre 2024
  • –Nom de l'architecte : Maurer & Gilbert Architectes
  • –Eligibilité : Loi Pinel, LMNP, Résidence de prestige, Ideal Investisseur

STORM, un programme neuf en plein cœur du centre de Rennes

Découvrez la résidence à taille humaine Storm, située 108 avenue du Sergent Maginot à Rennes à proximité du Parc Obertür.

  • Derniers appartements du T1 au T4 lumineux avec grandes baies vitrées, aux volumes fonctionnels et avec des prestations de standing
  • Offre de services clé en main « Spécial investisseur » T1 et T2 : kitchenette équipée, gestion locative et pack meublé en option.
  • Espaces de vie extérieurs et généreux avec terrasses ou balcons
  • Places de parking en sous-sol
  • Jardin paysager aménagé orienté sud avec un espace de convivialité et de détente
  • Parties communes et halls soignés

 

Votre appartement neuf à 2 pas de la Vilaine, d’Oberthür et Saint-Hélier

Avec ce programme immobilier neuf à Rennes, vous profitez d’un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier résidentiel proche du centre historique et toutes commodités. À l’abri de l’agitation du centre-ville, Storm se situe sur l’axe principal de la ville renouvelé et fleuri, et bénéficie d’une bonne qualité d’accès et de desserte.

Côté centre, l’avenue Maginot mène immédiatement sur le quai de Richemont, orée du centre historique. Dans le prolongement des quais, l’avenue débouche directement et rapidement sur la rocade sur l’axe Est-Ouest qui relie Rennes à Cesson-Sévigné.

En emménageant dans un de ces logements neufs du quartier Thabor – Saint-Hélier, vous profitez pleinement de la vie rennaise et accédez facilement à la promenade des Bonnets Rouges et aux berges de la Vilaine, pour profiter de la nature.

 

Une forte qualité architecturale et paysagère

L’écriture architecturale, le choix des matériaux et le traitement des façades mettent l’accent sur la qualité et les finitions : bardage à picot, vitrage, béton et revêtement lasure habillent les façades de Storm.

La façade nord, traitée en verticalité et en ton anthracite offre une esthétique architecturale majestueuse et épurée. La façade sud, aux terrasse en larmes de bois et aux habillages blancs présente une architecture plus douce.

 

Un lieu de vie idéal pour investir à Rennes

Le programme immobilier neuf Storm est idéal pour faire une acquisition pour une résidence principale à Rennes ou un investissement locatif. Eligible au dispositif Pinel pour la dernière année, Storm vous offre l’opportunité, si le bien est destiné à de la location et selon la durée d’engagement (6 ans à 9%, 9 ans à 12% ou 12 ans à 14%) de bénéficier d’une réduction d’impôts dans la limite de 300 000 € ou 5 500 €/m² pour tout acte d’achat avant le 31.12.2024.

 

 

Un emplacement coup de cœur à Rennes

 

  • Parc Oberthur et Parc du Thabor
    de 500 à 900 m
  • Lignes de Bus : C4, C6, 64, 67
    au pied de la Résidence
  • Promenade des Bonnets Rouges et berges de Vilaine
    à proximité
  • Hyper-centre : rue de Paris et rue Saint-Hélier
    entre 5 et 10 min à pied
  • Métro ligne B Station St Germain
    à 15 min à pied
  • Gare SNCF
    à 20 min à pied
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Appartements disponibles

    • 1 pièce de 40m2
      Ref : 24       Etage : 2e Exposition : Nord 245 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 43m2
      Ref : 13       Etage : 1er Exposition : Nord 245 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 85m2
      Ref : 41       Etage : 4e Exposition : Sud 525 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 85m2
      Ref : 51       Etage : 5e Exposition : Sud 540 000 € TVA 20%
    • 4 pièces de 90m2
      Ref : 62       Etage : 6e Exposition : Sud 640 000 € TVA 20%

Découvrez notre espace de vente

Le Cipriani, 1 rue de la Cochardière, 35000 Rennes Lundi au Jeudi : 9.00-12.15/13.45-18.00 | Vendredi 9.00-12.00/14.00-17.00

Les résidences à proximité

  • Une expérience de
    plus de 40 ans

  • 1500 logements
    construits par an

  • des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet