Nue-propriété
Oslo
Rennes
8 Rue du 7e d’artillerie
Appartements du 2 au 3 pièces
à partir de162 000 € (TVA 10.0%)
La situation géographique
EuroRennes, un quartier d'avenir au cœur de Rennes
Au cœur d'EuroRennes, situé au 8 rue du 7e d’Artillerie, à deux pas de la gare et du centre-ville, ce quartier vibrant conjugue dynamisme urbain et qualité de vie. Bien plus qu’un simple pôle d’affaires, Euro-Rennes concentre commerces et centre commercial, haut lieu culturel et pôle multimodal.
A deux pas du
métro et de la gare TGV
En centre-ville, proche de
tous les commerces
Au coeur de toutes les mobilités
- Gare TGV et gare routière à 400 m
- 3 stations de métro à proximité : Charles de Gaulle, Gare et Colombier
- Proche des lignes de bus C3 et C5
- Pistes cyclables
Dans le centre vivant de la ville
- A l'arrière du centre commercial Colombia
- A proximité de tous les commerces, restaurants et services
- A 5 min du centre-historique
Une vie culturelle
- Cinéma Pathé
- Salle de concert le Liberté
- Les Champs Libre à 6 min à pied
- Théâtre National de Bretagne
Le programme
Oslo, une résidence contemporaine connectée
Une résidence contemporaine et connectée
Composée de 14 appartements du T2 au T3 répartis sur 5 niveaux, Oslo offre un cadre de vie à taille humaine, où confort et luminosité sont au rendez-vous. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, tandis qu’un jardin paysager en cœur d’îlot apporte une agréable cadre verdoyant.
Des prestations soignées et de qualité
Avec son architecture contemporaine et ses matériaux durables (enveloppe béton), Oslo allie qualité de construction et modernité. Séjour et cuisine s’articulent autour d’une loggia orientée à l’est ou à l’ouest. Bien isolés, les appartements assurent confort en hiver, tandis que l’inertie du béton, les occultations extérieures et le jardin préservent la fraîcheur en été. Le soin apporté aux parties communes se traduit par un hall spacieux, pensé pour que chaque retour chez soi soit un moment agréable. Places de stationnement, local vélos complètent cette résidence pensée pour répondre aux attentes des investisseurs comme des futurs occupants.
Oslo se situe dans un ensemble résidentiel et occupe le bâtiment D, à découvrir dans la maquette ci-dessous.
Nous contacter
Pour toute demande
Les prestations
Des prestations de qualité
La pérennité des façades
- Façade : béton peint
- Menuiseries extérieures en aluminium et volets roulants électriques
Une qualité de vie
- Jardin
- Résidence entièrement indépendante et sécurisée par contrôle d’accès
- Ascenseur
- Visiophone
- Places de stationnement pour chaque appartement
- Local à vélos
Des prestations intérieurs de qualité
- Sol stratifié dans les entrées, séjours, cuisines, dégagements et chambres
- Larges balcons et terrasses
- Peinture blanche sur murs et plafonds
- Carrelage grès émaillé dans les pièces d'eau
- Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et un ensemble d'éclairage, radiateur sèche-serviettes
- WC suspendu
- Douche avec receveur, robinet thermostatique, paroi de douche
- Faïence toute hauteur au droit de la douche ou baignoire
- Placards aménagés
- Chauffage et production d'eau chaude sanitaire raccordée au réseau de chaleur urbain
Avancement du chantier
Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison immédiate
Nos biens
Découvrez les différents biens disponibles
La résidence OSLO propose des appartements 2 et 3 pièces éligibles en nue-propriété pour les investisseurs.
-
-
2 pièces de 39m2
Ref : D103Etage
1er
Balcon
Balcon de 7.01m²
Stationnement
Pk-ss.
162 000 €
TVA 10%
2 pièces de 41m2
Ref : D104Etage
1er
Balcon
Balcon de 4.94m²
Stationnement
Pk-ss.
170 000 €
TVA 10%
2 pièces de 42m2
Ref : D203Etage
2e
Balcon
Balcon de 4.94m²
Stationnement
Pk-ss.
171 000 €
TVA 10%
2 pièces de 44m2
Ref : D102Etage
1er
Balcon
Balcon de 5.13m²
Stationnement
Pk-ss.
180 000 €
TVA 10%
2 pièces de 45m2
Ref : D101Etage
1er
Balcon
Balcon de 5.14m²
Stationnement
Pk-ss.
188 000 €
TVA 10%
-
3 pièces de 65m2
Ref : D202Etage
2e
Balcon
Balcon de 7.01m²
Stationnement
Pk-ss.
265 000 €
TVA 10%
3 pièces de 65m2
Ref : D302Etage
3e
Balcon
Balcon de 7.01m²
Stationnement
Pk-ss.
270 000 €
TVA 10%
3 pièces de 67m2
Ref : D201Etage
2e
Balcon
Balcon de 10.43m²
Stationnement
Pk-ss.
270 000 €
TVA 10%
3 pièces de 66m2
Ref : D301Etage
3e
Balcon
Balcon de 10.43m²
Stationnement
Pk-ss.
275 000 €
TVA 10%
3 pièces de 67m2
Ref : D502Etage
5e
Balcon
Balcon de 8.64m²
Stationnement
Pk-ss.
279 000 €
TVA 10%
3 pièces de 67m2
Ref : D402Etage
4e
Balcon
Terrasse de 30.37m²
Stationnement
Pk-ss., Cave
282 000 €
TVA 10%
3 pièces de 69m2
Ref : D501Etage
5e
Balcon
Balcon de 11.21m²
Stationnement
Pk-ss.
289 000 €
TVA 10%
3 pièces de 69m2
Ref : D401Etage
4e
Balcon
Terrasse de 33.08m²
Stationnement
Cave, Pk-ss.
292 000 €
TVA 10%
Les lots et dispositifs fiscaux
Acheter en nue-propriété
La nue-propriété est un dispositif de démembrement de propriété consistant à acheter un bien dont l’usage et les loyers sont temporairement confiés à un usufruitier. L’investisseur détient le bien à prix décoté et récupère automatiquement la pleine propriété à l’issue de la période définie.
Un prix d’acquisition optimisé
Investissez dans l’immobilier à prix décoté, en accédant à des biens de qualité pour un effort financier réduit.
Un investissement sans contraintes
Zéro gestion locative, aucun souci de vacance, de travaux ou d’impayés pendant toute la durée du démembrement.
Une fiscalité allégée
Pas de revenus fonciers imposés et une neutralité de l’IFI sur la période de démembrement, pour une stratégie patrimoniale plus efficace.
Un projet d'investissement immobilier à Rennes ?
Lancement Résidence Services Etudiants Campus Rennes Gare
Rennes (35)
Rue du père janvier
- Appartements 1 pièce
- Livraison : 2ème Trimestre 2028
À partir de 112 900 €
Lancement Spécial Investisseur 3 Alma
Rennes (35)
Rue de l'alma
- Appartements du 1 au 2 pièces
- Livraison : 1er Trimestre 2028
À partir de 166 000 €
Lancement Eligible PTZ Gallery
Rennes (35)
Rue jules verne
- Appartements du 1 au 3 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2028
À partir de 147 000 €
Travaux en cours Quartier St-Hélier Parc Saint-Michel
Rennes (35)
11, passage henriette
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 1er Trimestre 2027
À partir de 275 000 €
Lancement à deux pas du centre-ville Jungle !
Rennes (35)
Boulevard voltaire
- Appartements du 1 au 5 pièces
- Livraison : 3ème Trimestre 2028
À partir de 180 000 €
Livraison immédiate À visiter sur rdv Rivalto
Rennes (35)
Boulevard maréchal de lattre de tassigny
- Appartements du 3 au 4 pièces
- Livraison : Immédiate
À partir de 430 000 €
Lancement Résidence communautaire Stüdent Saint-Helier
Rennes (35)
Allée jean-philippe rameau
- Autres et appartements du 1 au 2 pièces
- Livraison : 2ème Trimestre 2028
À partir de 139 500 €
Livraison immédiate À visiter sur rdv Les Dunes
Rennes (35)
Rue de lorient
- Appartements 4 pièces
- Livraison : Immédiate
À partir de 495 000 €
Pourquoi choisir Bati-Armor pour votre projet immobilier ?
328 clients nous ont déjà fait confiance pour concrétiser leur projet d’achat ou d’investissement dans le neuf.
Transparence, accompagnement personnalisé, ancrage local : autant de raisons qui font notre différence.-
409 clients ont déjà témoigné !
Chez Bati-Armor, chaque projet est avant tout une aventure humaine. Découvrez l’expérience vécue par nos clients : leur ressenti, leur accompagnement, leurs réussites. Ces avis authentiques reflètent notre engagement quotidien à vos côtés, du premier échange jusqu’à la concrétisation de votre projet immobilier.
-
Immeuble de qualité, bien pensé pour une experience de coliving
-
Très satisfaite de mon achat et du constructeur
-
Conformite
-
J'ai apprécié les retours rapides en cours de construction lorsque j'avais des interrogations.
-
Une expérience de
plus de 40 ans -
1500 logements
construits par an -
des prestations et
finitions de qualité -
Un accompagnement
dédié à votre projet
-