ELIGIBLE BRS 4
L’Oasis
Rennes
Rue semprun - zac des baud chardonnet
Maisons et appartement du 3 au 4 pièces
à partir de285 000 € (TVA 20.0%)
La situation géographique
Baud-Chardonnet, une vie de village au bord de l’eau
Au cœur de Baud-Chardonnet, L'OASIS profite d'un emplacement privilégié entre nature et ville. À seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes, le quartier offre un cadre de vie agréable, entre les bords de Vilaine, les espaces verts et les commerces de proximité.
Un accès direct au
centre-ville
Une vraie vie de quartier, entouré
de commerces et services
Se déplacer
- Arrêt de Bus Semprun au pied de la résidence
- À 10 min. du centre-ville en vélo
- À 10 min. de la gare en vélo
- À moins d’1h de la côte
- À 1h24 de Paris en train LGV
Vivre dans le quartier
- Supermarché Lidl dans la résidence
- Jardin potager et des terrasses collectives dans la résidence
- Centre médical et pharmacies à 2 min. à pied
- Parc de 3 hectares à 5 min à pied
- Commerces et services à proximité
- Marché hebdomadaire à proximité
Aller à l'école
- Ecoles à 2 min à pied de la résidence
- Crèche à 5 min. à pied
- Université de Rennes Campus Beaulieu à 10 min à pied
Le programme
Vivre autrement au cœur de Rennes, entre ville et nature
Idéalement située au cœur du quartier Baud-Chardonnet à Rennes, la résidence L’OASIS s’inscrit dans un ensemble intergénérationnel mêlant logements seniors, appartements familiaux, maisons de ville et commerces de proximité.
Une résidence intergénérationnelle et des logements adaptés
Conçue comme un véritable lieu de vie, elle propose des appartements du T1 au T5, des maisons T3 à T4 en duplex et des espaces partagés favorisant le lien social et la convivialité. Les logements, lumineux et fonctionnels, s’ouvrent sur de généreux espaces extérieurs et un cœur d’îlot paysager en terrasses.
Dernières opportunités
Fort de son emplacement et de son architecture, il reste 2 appartements T3, 3 maisons T4 et 1 maison T3. A découvrir lors des permanences tous les vendredis après-midi de 14H à 17H et sur rendez-vous.
Un cadre de vie végétalisé et partagé
Véritable écrin de verdure en ville, le programme fait la part belle aux jardins suspendus, aux potagers partagés et aux espaces communs, pensés pour encourager les échanges et le bien-vivre ensemble. Son architecture contemporaine, inspirée du quartier, associe matériaux durables et végétalisation pour offrir un cadre de vie apaisé, ouvert sur la nature et la ville.
Nous contacter
Pour toute demande
Les prestations
Des prestations de qualité
Des parties communes et hall d’entrée soignés
- Résidence sécurisée par contrôle d’accès
- Ascenseurs
- Stationnements en R+2
- Local à vélos
- Parties communes réalisées par un architecte d'intérieur
La pérennité des façades
- Façades en béton peint et revêtues de briquette en terre cuite, tuiles plates et bardage bois pour les maisons
- Menuiseries extérieures en aluminium et volets roulants motorisés
- Balcons et jardins privatifs
- Garde-corps vitrés
Des prestations intérieures de qualité
- Chauffage assuré par le réseau de chaleur urbain de la ZAC
- Parquet stratifié dans les séjours, cuisines, chambres et dégagements
- Peinture blanche murs et plafonds
- WC suspendus
- Faïence et carrelage dans les pièces d’eau
- Salle de bains aménagée : meuble vasque, sèche-serviettes, barre de maintien, tabouret de douche
- Placards aménagés.
Certifications et labels
- Résidence RT 2012
- NF Habitat HQE
Avancement du chantier
Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison immédiate
Nos biens
Découvrir les différents biens disponibles
Pour les investisseurs, L'OASIS est éligible aux dispositifs Jeanbrun et LLI. Pour les primo-accédants, les maisons profitent du BRS et de la TVA à 5,5%. Choisissez votre configuration d’achat pour trouver le logement adapté à votre projet
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3 pièces de 67m2
Ref : B203Etage
2e
Exposition
Sud
Balcon
Balcon de 8.51m²
Stationnement
Pk-ss., Cave
285 000 €
TVA 20%
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Bail réel et solidaire de type 4*3 pièces de 82m2
Ref : C205Etage
2e
Exposition
Ouest
Balcon
Jardin de 18.99m², Balcon de 9.79m², Terrasse de 10.25m², Autres de 29.24m²
Stationnement
Pk-ss.
315 000 €
TVA 5.5%
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Bail réel et solidaire de type 4*4 pièces de 93m2
Ref : C204Etage
2e
Exposition
Ouest
Balcon
Jardin de 12.48m², Balcon de 10.25m², Terrasse de 10.74m², Autres de 23.7m²
Stationnement
Pk-ss., Cave
347 000 €
TVA 5.5%
Bail réel et solidaire de type 4*4 pièces de 93m2
Ref : C208Etage
2e
Exposition
Ouest
Balcon
Balcon de 10.25m², Jardin de 15.81m², Terrasse de 10.74m², Autres de 23.87m²
Stationnement
Cave, Pk-ss.
347 000 €
TVA 5.5%
* voir avec votre commercial et selon la note jointe en cliquant ici
Les lots et dispositifs fiscaux
Des dispositifs fiscaux adaptés à votre projet
À Rennes, L’Oasis s’adresse aux acquéreurs comme aux investisseurs, dans un cadre de vie privilégié entre ville et nature.
Dispositif Jeanbrun
Le nouveau levier fiscal 2026, spécial investisseur. Profitez d'un amortissement de 3,5 % par an du prix du bien (hors foncier) dans une limite de 8 000 € par an et 10 700 € du revenu global.
Dispositif LLI
Le LLI (Logement Locatif Intermédiaire) vous permet d'accéder à un habitat neuf de qualité à un prix avantageux. Bénéficiez d'une TVA réduite à 10 % au lieu de 20 % selon les conditions d'éligibilité.
BRS, accession à la propriété
Le BRS (Bail Réel Solidaire) permet d'acheter un logement à prix réduit (jusqu'à -30 à -40 %) grâce à la dissociation du foncier et du bâti et l'application de la TVA à 5,5% (sous conditions de ressources).
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Un projet d'investissement immobilier à Rennes ?
Stüdent Saint-Helier
Rennes (35)
Allée jean-philippe rameau
- Autres et appartements du 1 au 2 pièces
- Livraison : 2ème Trimestre 2028
À partir de 139 500 €
Jardins de Babylone
Rennes (35)
Boulevard de metz
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 2ème Trimestre 2028
À partir de 275 000 €
3 Alma
Rennes (35)
Rue de l'alma
- Appartements du 1 au 2 pièces
- Livraison : 1er Trimestre 2028
À partir de 166 000 €
Parc Saint-Michel
Rennes (35)
11, passage henriette
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 1er Trimestre 2027
À partir de 275 000 €
Oslo
Rennes (35)
Rue du 7e d’artillerie
- Appartements du 2 au 3 pièces
- Livraison : 3ème Trimestre 2028
À partir de 162 000 €
Campus Rennes Gare
Rennes (35)
Rue du père janvier
- Appartements 1 pièce
- Livraison : 2ème Trimestre 2028
À partir de 112 900 €
Flânerie
Rennes (35)
Rue de la motte brulon
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2028
À partir de 196 000 €
Academy
Rennes (35)
Rue de la motte brulon
- Appartements 1 pièce
- Livraison : 2ème Trimestre 2029
À partir de 116 000 €
Pourquoi choisir Bati-Armor pour votre projet immobilier ?
328 clients nous ont déjà fait confiance pour concrétiser leur projet d’achat ou d’investissement dans le neuf.
Transparence, accompagnement personnalisé, ancrage local : autant de raisons qui font notre différence.
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409 clients ont déjà témoigné !
Chez Bati-Armor, chaque projet est avant tout une aventure humaine. Découvrez l’expérience vécue par nos clients : leur ressenti, leur accompagnement, leurs réussites. Ces avis authentiques reflètent notre engagement quotidien à vos côtés, du premier échange jusqu’à la concrétisation de votre projet immobilier.
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Immeuble de qualité, bien pensé pour une experience de coliving
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Très satisfaite de mon achat et du constructeur
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Conformite
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J'ai apprécié les retours rapides en cours de construction lorsque j'avais des interrogations.
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Une expérience de
plus de 40 ans -
1500 logements
construits par an -
des prestations et
finitions de qualité -
Un accompagnement
dédié à votre projet
