Résidence Services Etudiants
Campus Rennes Gare
Rennes
9 Rue du père janvier
Appartements 1 pièce
à partir de112 900 € HT (TVA 20.0%)
La situation géographique
Quartier Gare - Euro Rennes
Situé dans le quartier dynamique de la Gare et EuroRennes, sur un emplacement privilégié dans le centre-ville, 9 rue du Père Janvier.
A 2 pas du
métro et de la gare TGV
En centre-ville, proche de
tous les commerces
Dans le centre vivant de la ville
- A l'arrière du centre commercial Colombia
- A proximité de tous les commerces, restaurants et services
- A 5 minutes du centre historique
Au coeur de toutes les mobilités
- Gare TGV et gare routière à 400m
- 3 stations de métro : Charles de Gaulle, Gare et Colombier
- Bus lignes C3 et C5
- Pistes cyclables
Une vie culturelle
- Cinéma Pathé
- Salle de concert le Liberté
- Les Champs libres
- Théâtre National de Bretagne
Le programme
Une résidence pour étudiants et jeunes actifs à Rennes
Urbain et contemporain avec un vaste cœur végétal ensoleillé, Campus Rennes – Gare propose un lieu de vie communautaire porteur de réussite et particulièrement apprécié des nouvelles générations
Le concept
- Des appartements du studio au 3 pièces dédiés aux jeunes dans un lieu de vie communautaire
- Des espaces partagés et conviviaux en mode co-living pour vivre, travailler, échanger
- Un jardin paysager en cœur d’îlot
Élégance urbaine et confort
À l’angle du boulevard du Colombier, la résidence fait le lien entre les belles maisons rennaises de la rue du Père Janvier et la modernité emblématique du quartier. Ce cœur d’îlot, conçu comme une succession de jardins abrités et aménagés, s’inscrit en continuité de celui de la grande villa ancienne qui borde la réalisation. Son cadre urbain a inspiré une architecture élancée avec des volumes gradués, offrant des vues imprenables sur la skyline rennaise.
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Pour toute demande
Les prestations
Des prestations spécifiques aux logements étudiants
Des services pour faciliter le quotidien
- Laverie commune
- Wi-Fi dans les espaces communs
- Accès sécurisés
- Local vélos
- Ascenseur
Des espaces de convivialité
- Salon détente
- Espace cuisine partagée
Avancement du chantier
Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison immédiate
Nos biens
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Pour les investisseurs en démembrement, du studio au 3 pièces
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1 pièce de 18m2
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Les lots et dispositifs fiscaux
Acheter en démembrement ou nue-propriété
Le démembrement est un montage patrimonial qui consiste à diviser la pleine propriété en deux parties indépendantes , pendant une période donnée. : l’usufruit et la nue-propriété.
L'usufruitier
dispose du droit temporaire de jouir du bien sans être pleinement propriétaire. Il perçoit les loyers et gère le bien. Il paye les charges et impôts.
Le nu-propriétaire
est l’unique propriétaire du bien : Il achète le bien avec un fort abattement sur le prix. Il a le droit de disposer du bien à terme sans frais ni formalité et fait son choix de le louer ou de le vendre..
Avec 73 566 étudiants
Rennes est la 4eme ville étudiante de France. Elle subit une pénurie de petites surfaces en location. Le parc locatif est en tension et nécessite une offre en hébergement étudiants.
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