Quartier Tohannic
Bureaux tertiaires Alpha
Vannes
7 Rue Jean Perrin
Bureau professionnel
La situation géographique
Vannes, capitale dynamique du Morbihan
Située au cœur du Golfe du Morbihan, Vannes est l'un des territoires les plus attractifs de Bretagne, alliant dynamisme économique, qualité de vie et forte croissance démographique.
Une adresse proche des
commerces et services
Au cœur d’un
quartier attractif
Une ville connectée
- Gare SNCF à 20 min en bus
- TGV Vannes – Rennes en 1h00
- TGV Vannes – Paris en 2h30
- 4 lignes de bus - Arrêt Tohannic
- Accès routier : Vannes – Rennes / Nantes en 1h20
Un territoire économique attractif
- 3ᵉ pôle économique de Bretagne
- 5 filière d'excellence : Nautisme, tourisme, numérique, logistique, agroalimentaire
- Un bassin d’emploi en croissance offrant de belles perspectives aux entreprises et investisseurs
- Plus de 18 000 entreprises
Un emplacement aux multiples avantages
- Parc d'Innovation de Bretagne Sud
- Campus Université Bretagne Sud
- Golfe Morbihan Vannes Agglomération
- Commerces (Carrefour/pharmacie/boulangerie)
- Parc de Tohannic sur 5 ha
Le programme
ALPHA, des bureaux au cœur d'un pôle d'innovation numérique
Un programme tertiaire pensé pour les professionnels
ALPHA réunit des bureaux modulaires et un pôle médical au sein d’un bâtiment en R+4. Le programme développe 1 574 m² de bureaux, 1 505 m² dédiés aux professionnels de santé et dispose de 78 places de stationnement. Les plateaux modulables s’adaptent aux besoins des entreprises et des professions libérales, tandis que 316 m² de terrasses accessibles offrent des espaces propices à la détente et aux échanges.
Une architecture tournée vers le bien-être
ALPHA s’intègre harmonieusement à son environnement. Les trois niveaux de bureaux prennent place en retrait du socle accueillant le pôle médical, offrant une vue dégagée sur un jardin intérieur. Cette conception favorise un cadre de travail lumineux, agréable et convivial, où les espaces extérieurs et la terrasse créent de véritables lieux d’échanges au cœur d’un environnement naturel, à proximité du campus.
Des espaces conçus pour durer
Pensé pour répondre aux nouveaux usages professionnels, ALPHA privilégie le confort des utilisateurs, la modularité des espaces et la performance environnementale. Le programme est certifié BREEAM, garantissant un bâtiment durable, performant et respectueux de son environnement.
Les prestations
Des espaces pensés pour les professionnels
Des plateaux de bureaux modulables
- 1 574 m² de bureaux
- Plateaux divisibles et adaptables aux besoins des entreprises
- Aménagement selon les besoins des entreprises
- Espaces lumineux avec vue sur le jardin intérieur
Un environnement professionnel de qualité
- Jardin intérieur paysager
- Vue dégagée pour les bureaux en étage
- Espaces extérieurs favorisant les échanges
Des services au sein du programme
- Pharmacie
- Centre de radiologie
- Professionnels de santé sur place
Des équipements adaptés aux professionnels
- 78 places de stationnement
- Certification environnementale BREEAM
Avancement du chantier
Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison immédiate
Nos biens
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Immeuble de qualité, bien pensé pour une experience de coliving
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Très satisfaite de mon achat et du constructeur
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Conformite
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J'ai apprécié les retours rapides en cours de construction lorsque j'avais des interrogations.
