Bureaux Crédit Mutuel Arkéa

Bureaux pour le Crédit Mutuel Arkéa : Une conception visionnaire au service de la fonctionnalité

Situé au cœur de la ZAC de la Courrouze à Saint-Jacques-de-la-Lande, le nouveau programme tertiaire des bureaux du Crédit Mutuel Arkéa est un projet ambitieux et responsable, qui met l’accent sur l’impact social positif, la qualité architecturale et les innovations environnementales.

Découvrez ce programme innovant, idéalement situé à Rennes Métropole

Ce projet met l’accent sur l’impact social positif, la qualité architecturale et les innovations environnementales. Il combine construction de bureaux et création d’espaces de vie paysagers, répondant aux exigences de la RE2020, du label Biosourcé niveau 2, et des certifications PassivHaus, HQE Bâtiment Durable Excellent et BREEAM Excellent.

Un écrin de modernité et de durabilité

• 11 000 m² de surface : des espaces de travail performants et écologiques.
• Matériaux bruts et structure mixte bois/béton : poteaux et menuiseries en bois, planchers en béton.
• Conception compacte et rationnelle : limite les besoins/déperditions thermiques, l’impact carbone et les consommations énergétiques.
• Enveloppe renforcée : améliore le confort d’été grâce à une meilleure inertie.
• Coursives périphériques : jouent un rôle de protection solaire et créent des effets d’ombre pour les niveaux inférieurs.
• Triple vitrage optimisé : garantit une autonomie lumineuse idéale.

Un engagement pour l’efficacité énergétique et le confort en toute saison

Ce projet ambitieux a été conçu pour offrir un confort optimal en toute saison tout en limitant les déperditions thermiques. Grâce aux coursives extérieures et aux vitrages optimisés, le bâtiment bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout en étant protégé du soleil. Les structures en bois et en verre créent une ambiance authentique et lumineuse, tandis que les plafonds acoustiques contribuent à un environnement de travail moderne et confortable.

Des certifications et labels garants de qualité

Le projet respecte la réglementation RE2020, visant une harmonie énergétique. Il est labellisé Bâtiment Biosourcé Niveau 2 et certifié HQE Bâtiment Durable Niveau Excellent ainsi que BREEAM Niveau Excellent, assurant une performance environnementale et économique optimale. Ces certifications témoignent de l’engagement du projet envers des standards élevés de qualité et de durabilité.

Architecture & biodiversité favorisant le bien-être et la création de liens

• R+7 avec espaces de bureaux ouverts et lumineux.
• Dernier étage commun : salle polyvalente, salle de restauration, vues panoramiques et espaces plantés.
• Atrium : desserte alternative, lieu de vie et d’échange.
• Espace extérieur : parvis aménagé surélevé et espace en pleine terre de 450 m².
• Gestion écologique des espaces paysagers : sélection des végétaux, paillage des sols, installation de nichoirs et refuges à macrofaune.
• Niveau semi-enterré : 64 stationnements et grand local vélo.
• Parking en silo : 220 places sur 4 niveaux avec panneaux photovoltaïques et espaces verts en toiture.

Le nouveau cœur économique de Rennes

Situé au cœur de La Courrouze à Saint-Jacques-de-la-Lande, ce projet bénéficie de la forte attractivité économique de la région et se distingue dans de nombreux secteurs d’activités : le numérique, la santé, les industries…