Faites un don à l’un de vos proches pour lui permettre d’acquérir un bien immobilier ou d’accéder à un logement plus grand et de qualité. La donation familiale permet de renforcer son apport personnel et faciliter l’accès au prêt.
Vous souhaitez aider un enfant, un petit-enfant, une nièce ou un neveu à acheter son logement neuf ?
Bonne nouvelle : il est désormais possible de transmettre jusqu’à 100 000 € par donateur, sans droits de donation, pour financer l’acquisition d’une résidence principale neuve. Cette mesure est active jusqu’au 31 décembre 2026.
par membre de la famille
peuvent se réunir pour abonder la donation
possible par bénéficiaire
pour les primo-accédants
parmi l’offre de Bati-Armor à Rennes, Vannes ou Saint-Malo
intégrant le montant de la donation et éventuellement le Prêt à Taux Zéro
par virement bancaire et font leur déclaration à l’administration fiscale
jusqu’à 300 000 € et dans un délai de 6 mois
Achat d'un logement neuf ou en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement)
Occupation ou location pour de la résidence principale
Acquisition réalisée dans les 6 mois
Conservation du bien pendant au moins 5 ans
Concerne les grands-parents, parents, tante ou oncle (sans descendants)
Donation avant le 31/12/2026
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.
75 rue de l'Alma, 35000 Rennes
Lundi au Jeudi : 9.00-12.15/13.45-18.00 | Vendredi 9.00-12.00/14.00-17.00
Les donations sont cumulables dans la limite des 100 000 € par donateur et 300 000 € par bénéficiaire.
Selon les règles en vigueur, une donation peut être consentie à un enfant, un petit-enfant, un arrière petit-enfant, un neveu ou nièce, si l’oncle ou la tante n’ont pas de descendants.
La donation familiale du vivant consiste à transmettre une somme d’argent à un membre de sa famille avant une succession. Elle se fait dans le respect des droits des héritiers.
La donation familiale doit être déclarée auprès de l’administration fiscale, même lorsqu’aucun droit n’est dû.
Oui, sous certaines conditions, tout en respectant les règles relatives à la réserve héréditaire. Il est préférable de s’appuyer sur les conseils d’un notaire.
L’Oasis
Rennes (35)
Rue semprun - zac des baud chardonnet
À partir de 285 000 €
Montana
Saint-Malo (35)
rue de triquerville
À partir de 250 000 €
3 Alma
Rennes (35)
Rue de l'alma
À partir de 166 000 €
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Chez Bati-Armor, chaque projet est avant tout une aventure humaine.
Immeuble de qualité, bien pensé pour une experience de coliving
Très satisfaite de mon achat et du constructeur
Conformite
J'ai apprécié les retours rapides en cours de construction lorsque j'avais des interrogations.
Une expérience de
plus de 40 ans
1500 logements
construits par an
des prestations et
finitions de qualité
Un accompagnement
dédié à votre projet
