Programme immobilier 3 Alma
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Rennes (35)

3 Rue de l'Alma

3 Alma

-
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3 ALMA, une résidence urbaine à deux pas de la gare de Rennes

Situé à 3 rue de l’Alma à Rennes, la résidence 3 Alma c’est l’adresse centrale dans un quartier vivant et citadin. Idéal habiter ou investir, la résidence 3 Alma se trouve dans le quartier d’affaires EuroRennes, entre le Champs de Mars et la gare de Rennes et bénéficie de :

  • Appartements du T1 au T2 lumineux aux intérieurs confort, design et esprit jeune
  • Offre de services clé en main « Spécial investisseur » en option : gestion locative et pack meublé 
  • Cuisine équipée pour les T1 et T2
  • Local vélo
  • Jardin paysager en cœur d’ilot
  • Jardin contemplatif tourné vers l’esplanade en rez-de-chaussée

 

Rue de l’Alma : un quartier central, vivant et citadin

Rennes est une ville accueillante, attractive et une valeur sûre pour investir dans l’immobilier grâce à sa croissance économique, son marché immobilier dynamique et sa connectivité. Le nouveau programme résidentiel 3 Alma offre une belle qualité de vie à Rennes au cœur d’un quartier dynamique avec tout à portée de main.

  • Quartier d’affaires économique accueillant des sièges sociaux, du tertiaires et des commerces
  • Pôle d’échange multimodal de la ville : trains, 2 lignes de métro, bus, car, voiture, cycles motorisés et vélo
  • Centre historique et esplanade Charles de Gaulle
  • Nouveau espace urbain : qualité de l’espace public, végétalisation des espaces, démarche durable…

 

Investir dans un appartement neuf avec le statut LMNP (loueur en meublé non professionnel)

Investir dans la résidence 3 Alma, est un avantage qui offre des perspectives d’avenir sur un marché en plein essor. Avec le statut LMNP (loueur en meublé non professionnel), les investisseurs bénéficient d’une fiscalité très attractive. La location meublée en LMNP présente 3 avantages par rapport à la location nue :

  • les loyers sont libres
  • la rentabilité locative est supérieure
  • le bien peut-être revendu alors qu’il est occupé

 

Résidence 3 Alma à l’architecture soignée et durable

La résidence 3 Alma affiche un style contemporain, d’une sobriété très élégante et épurée. L’architecture est soignée aux formes géométriques s’accordant parfaitement avec le style emblématique de Georges Maillols. Les façades sont travaillées et soignées avec un socle de l’édifice en béton lasuré.

 

 

Une adresse centrale 100% connectée

 

  • 1 AVANT-PREMIERE
    OCTOBRE 2025
  • 2 LANCEMENT COMMERCIAL
    NOVEMBRE 2025
  • 3 TRAVAUX EN COURS
  • 4 LIVRAISON
  • Centre historique à 12 min à pied
  • Commerces, services de santé à proximité de la résidence
  • Gare SNCF, gare routière, stations de vélo à 5 min à pied
  • Métro des lignes A et B Colombier-Charles de Gaulle à deux pas
  • Cinémas Gaumont et Arvor à 5 min à pied
  • Lycée et collège Emile Zola à 10 min à pied
  • Centre culturel Les Champs Libres au pied
  • Salle de concert Le Liberté à 5 min à pied
Avis clients Note moyenne de
4,7/5 Logo Immodvisor
  • Note de 5/5

    Equipe sympathique et à l’écoute - B106

    Qualité de la prestation et équipe très professionnelle

  • Note de 5/5

    Un bon promoteur immobilier - B102

    On recommande, tous les étapes du projet ont été bien suivi. Le résultat final nous satisfait.

  • Note de 5/5

    Bâtiment de standing - B203

    Bâtiment de standing qui correspond à nos attentes A voir dans l'avenir

  • Note de 5/5

    Convivialité - B103

    A la fois convivial et professionnel. La prise de l'appartement est un moment de plaisir.

  • Note de 5/5

    Très bien - B302

    Société reactive et disponible.

  • Note de 5/5

    Très bon produit - B101

    Promoteur sérieux et fidèle à sa réputation

  • Note de 5/5

    Très bien - B104

    Très bon suivi de la part du constructeur, Mme Emilie Chollet a été très reactive et disponible. Merci pour tout.

  • Note de 5/5

    Livraison AR MARINE - B301

    Des interlocuteurs présents tout au long du programme de construction pour répondre à mes questions et nous accompagner sur nos choix modificatifs. Equipe très professionelle : je recommande

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Espace de vente Bati Armor à Rennes
75 rue de l'Alma, 35000 Rennes Lundi au Jeudi : 9.00-12.15/13.45-18.00 | Vendredi 9.00-12.00/14.00-17.00

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  • Une expérience de
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  • 1500 logements
    construits par an

  • des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet