Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet aux primo-accédants de financer une partie de l’acquisition de leur logement neuf sans payer d’intérêts. Il complète votre prêt principal, allège le coût global de votre financement et facilite l’accès à la propriété.
Le Prêt à Taux Zéro est une aide de l’État réservée aux primo-accédants, qui permet de financer une partie de l’acquisition d’un logement neuf sans aucun intérêt. Depuis sa réforme d’avril 2025, il est accessible sur l’ensemble du territoire, pour les appartements comme pour les maisons. Accordé sous conditions de ressources, il vient compléter votre prêt principal et contribue à réduire l’apport personnel nécessaire à votre projet.
financé par l'État
selon les revenus du foyer
appartements ou maisons, dans toutes les zones
mais aussi le BRS, le PSLA et la donation familiale
parmi les programmes de Bati-Armor à Rennes, Vannes ou Saint-Malo.
sur la base de votre avis d'imposition et de la composition de votre foyer.
intégrant le PTZ en complément de votre prêt principal, et le cas échéant, d'autres aides.
le PTZ est accordé par l'établissement bancaire qui finance votre prêt principal.
Achat d'un logement neuf ou en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) proposé en Bail Réel Solidaire
Occupation du logement à titre de résidence principale
Avoir le statut primo-accédant
Revenus du foyers inférieurs aux plafonds de ressources en vigueur
Financement complété par un prêt principal
Offre de prêt émise avant le 31/12/2027, date d'arrêt du dispositif
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.
75 rue de l'Alma, 35000 Rennes
Du Lundi au Jeudi : 9.00-12.15/13.45-18.00 | Vendredi : 9.00-12.00/14.00-17.00 | Samedi : 13.30-16.00
Le PTZ est réservé aux primo-accédants, c’est-à-dire aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Certaines situations permettent d’y accéder sans remplir cette condition, notamment en cas d’invalidité ou lorsque le logement précédent a été rendu inhabitable par une catastrophe naturelle.
Le montant du PTZ correspond à une part du coût de l’opération, qui varie selon les revenus du foyer, sa composition, la localisation du logement et sa nature (appartement ou maison). Nos conseillers réalisent avec vous une simulation adaptée à votre situation.
Le remboursement du PTZ s’étale sur une durée déterminée en fonction de vos revenus. Selon votre tranche de revenus, il peut bénéficier d’une période de différé pendant laquelle vous ne remboursez que votre prêt principal, ce qui allège vos mensualités les premières années.
Oui. Le PTZ est cumulable avec la TVA réduite à 5,5 %, le Bail Réel Solidaire, la donation familiale dédiée à l’immobilier neuf, le Prêt Action Logement ou encore le Prêt d’Accession Sociale. Chaque dispositif reste soumis à ses propres conditions.
En cas de revente du logement, le capital restant dû au titre du PTZ doit en principe être remboursé. Dans certaines situations, il peut toutefois être transféré sur l’acquisition d’une nouvelle résidence principale.
Alzan
Bonchamp-lès-Laval (53)
Rue du maine
À partir de 134 000 €
Verso
Rennes (35)
Rue de nantes – boulevard georges clémenceau
À partir de 160 000 €
Cap Vert
Saint-Avé (56)
Rue pégase
À partir de 255 000 €
328 clients nous ont déjà fait confiance pour concrétiser leur projet d’achat ou d’investissement dans le neuf. Transparence, accompagnement personnalisé, ancrage local : autant de raisons qui font notre différence.
409 clients ont déjà témoigné !
Chez Bati-Armor, chaque projet est avant tout une aventure humaine.
Immeuble de qualité, bien pensé pour une experience de coliving
Très satisfaite de mon achat et du constructeur
Conformite
J'ai apprécié les retours rapides en cours de construction lorsque j'avais des interrogations.
Une expérience de
plus de 40 ans
1500 logements
construits par an
des prestations et
finitions de qualité
Un accompagnement
dédié à votre projet
