Résidence Alpha à Vannes – un programme mixte au cœur de Tohannic

Ecrit par Bati-Armor le 14/10/2025

C’est avec enthousiasme que nous vous proposons de suivre l’avancement de la résidence Alpha, située rue Jean Perrin, dans le quartier économique de Tohannic à Vannes. Ce projet ambitieux porté par Bati-Armor conjugue résidence étudiante et bureaux modernes, en parfaite synergie avec les besoins du territoire. Pensé comme un projet mixte et durable, Alpha prend forme à seulement quelques minutes du centre-ville de Vannes, au cœur d’un environnement dynamique et bien desservi.

Zoom sur le programme Alpha

• Résidence étudiante : du studio au T2, des logements lumineux, accompagnés de 320 m² d’espaces communs (salle de fitness, rooftop, coworking) , d’un toit-terrasse végétalisé et d’un local à vélos.
• Bureaux tertiaires : des espaces modulables commercialisés par notre partenaire, Tourny Mayer, complétés par une pharmacie, un pôle médical et un centre de radiologie en rez-de-chaussée.

Ce projet, construit dans un ensemble architectural fonctionnel et éco-conçu, détient la certification BREEAM, gage de performance environnementale (énergie, eau, matériaux, confort intérieur, etc.)

L’avancée des travaux de la résidence Alpha

Résidence étudiante :

• Gros œuvre achevé
• Hors d’eau / hors d’air finalisé d’ici une semaine
• 60 % du cloisonnement réalisés du R + 5 au R + 1
• Ravalement de façade en cours (40%)

Bureaux :

• Élévation du R+1 en finition
• Fin du gros œuvre prévue pour novembre 2025

Un emplacement central et vivant

La résidence Alpha bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux services et pôles d’attractivités :

• Campus de l’Université Bretagne Sud
• Parc d’Innovation et Golfe du Morbihan Vannes Agglomération
• Arrêt de bus Tohannic, Gare SNCF (20 min) , Port de Vannes (3 min) , Plage de Conleau (11 min)
• Parc de Tohannic de 5 ha et commerces de proximité

Ce programme novateur illustre parfaitement l’ambition de Bati-Armor : proposer des projets utiles, durables et intégrés à leur territoire.

 

Architecte : Prism Architecture et Design

Photographe : 2Pixels

Maitrise d’Œuvre d’Exécution : LEAD Ingénierie, ingénierie de la construction

Pour en savoir plus sur la résidence étudiante Alpha : Programme immobilier neuf : Alpha à Vannes (56) | Bati-Armor

Pour découvrir le programme tertiaire : Programme immobilier neuf : Bureaux tertiaires Alpha à Vannes (56) | Bati-Armor