Meilleures villes pour investir à proximité de Rennes

Ecrit par Bati-Armor le 08/03/2024

Convaincu par les atouts d’investir dans l’immobilier locatif pour diversifier votre patrimoine et percevoir des revenus complémentaires, vous recherchez une ville proche de Rennes pour mener à bien votre projet ? Bati-Armor, votre spécialiste de l’immobilier neuf en Ille-et-Vilaine, vous présente les meilleures villes où investir à proximité de Rennes.

Saint-Grégoire : une ville à l’environnement préservé à proximité de Rennes

Située à 4 km au nord de Rennes à vol d’oiseau, la ville de Saint-Grégoire dispose d’une excellente desserte par les transports en commun. En effet, 3 lignes du réseau STAR vous permettent de rejoindre le centre-ville de Rennes en moins de 30 minutes.

Bien que Saint-Grégoire soit la 8^e commune la plus peuplée de l’EPCI Rennes Métropole avec près de 10 000 habitants, sa densité reste l’une des plus basses. En effet, la ville compte en moyenne 571 habitants/km², ce qui en fait un lieu idéal pour vivre au milieu de grands espaces.

Opter pour Saint-Grégoire pour votre projet d’investissement locatif dans le département d’Ille-et-Vilaine offre à vos locataires un cadre de vie verdoyant à proximité du canal de l’Ille-et-Rance.

La Chapelle-des-Fougeretz : une commune authentique de Bretagne

Avec sa population de 4 800 habitants, La Chapelle-des-Fougeretz n’apparaît qu’au 22^e rang des communes les plus peuplées de l’EPCI Rennes Métropole. Cependant, cette ville d’Ille-et-Vilaine possède de nombreux atouts pour votre projet d’investissement immobilier dans la région Bretagne.

En effet, vous accédez à l’ensemble des commodités essentielles dans cette ville située à une distance de moins de 8 kilomètres à vol d’oiseau du centre-ville de Rennes :

Établissements scolaires de qualité de la crèche à la primaire
Infrastructures culturelles et sportives pour toute la famille, à l’image de la médiathèque
Multiples espaces verts, à l’image du parc du Matelon

Chartres-de-Bretagne : une ville à proximité de Rennes qui séduit les familles

Vous ciblez les familles pour votre projet d’investissement locatif en région Bretagne ? Dans ce cas, optez pour une ville qui plaît aux ménages : Chartres-de-Bretagne.

Située à une distance de 8 km du centre-ville de Rennes à vol d’oiseau, cette commune d’Ille-et-Vilaine possède de nombreux avantages pour votre projet. Outre ses prix de l’immobilier attractifs, vous apprécierez :

Ses établissements scolaires de qualité de la petite enfance au collège
Ses lignes de bus qui relient la ville à Rennes et ses communes limitrophes
Ses infrastructures culturelles et sportives

Vezin-le-Coquet : une ville avec une population croissante

16^e ville au classement des communes les plus peuplées de l’EPCI Rennes Métropole, Vezin-le-Coquet attire chaque année de nouveaux habitants. En effet, cette ville possède de multiples atouts pour votre investissement immobilier dans le département d’Ille-et-Vilaine :

Nombreux commerces de proximité
Espaces verts pour se ressourcer
Équipements culturels et sportifs, comme la médiathèque Le Tempo ou le skate park

Cesson-Sévigné : une ville à l’économie dynamique

Limitrophe de Rennes, Cesson-Sévigné est la 3^e ville la plus peuplée de l’EPCI Rennes Métropole. En effet, sa population est supérieure à 17 000 habitants selon les dernières données de l’INSEE.

Ce succès de Cesson-Sévigné s’explique principalement par sa position géographique à proximité de la zone d’activité Atalante de Rennes. Ce secteur de la préfecture de l’Ille-et-Vilaine compte de nombreuses entreprises.

De plus, la ville de Cesson-Sévigné est directement connectée au centre-ville de Rennes et à l’aéroport de Saint-Jacques-de-la-Lande grâce à la ligne B du métro.

Saint-Jacques-de-la-Lande : une ville au cadre de vie agréable

Saint-Jacques-de-la-Lande est principalement connue pour être la commune où se situe l’aéroport de Rennes. Or, cette commune avec une population de près de 14 000 habitants dispose de nombreux atouts pour investir à proximité de Rennes.

4^e ville la plus peuplée de l’EPCI Rennes Métropole, Saint-Jacques-de-la-Lande offre à ses habitants :

De multiples commerces de proximité
Une excellente desserte avec la ligne B du métro
Un parc de 45 hectares pour se promener et se ressourcer
Des équipements culturels et sportifs modernes, comme le Théâtre Dromesko ou le complexe Salvador-Allende

Convaincu par les atouts de l’une de ces villes situées à proximité de Rennes pour investir dans le département de l’Ille-et-Vilaine ? Découvrez sans attendre les annonces de nos programmes immobiliers neufs avec une livraison dans les mois à venir.