À Rennes, VERSO est une nouvelle résidence contemporaine et intimiste, à quelques minutes du centre-ville. Située au 245 rue de Nantes, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, entre commerces, transports, espaces verts et équipements du quotidien.
Rennes, une adresse privilégiée pour vivre ou investir
Proche du cœur de Rennes, le quartier permet de profiter d’un quotidien bien connecté, tout en conservant une certaine tranquillité. L’arrêt du bus C5 se trouve au pied de la résidence, tandis que la place de la Mairie et la gare SNCF sont accessibles respectivement en 10 et 9 minutes à vélo.
Les stations de métro Clemenceau et Jacques Cartier sont également à quelques minutes à vélo. Commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et restaurants se trouvent à proximité, et les centres commerciaux Colombia et Alma sont respectivement à 7 et 10 minutes.
Tout proche, le parc de Bréquigny complète cet environnement et offre un véritable espace de verdure en ville.
Une adresse qui permet ainsi de concilier mobilité, proximité et qualité de vie, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement immobilier.
Une résidence à taille humaine au cœur d’un cadre végétalisé
Avec ses 44 appartements du T1 au T4, VERSO propose des logements adaptés à différents projets de vie. Construite autour d’une maison préservée, la résidence s’intègre dans son environnement grâce à une architecture contemporaine et à des espaces paysagers.
Les appartements bénéficient de belles orientations et disposent d’un balcon ou d’une terrasse. Au cœur de la résidence, un espace paysager privatif crée une véritable parenthèse végétale.
Les façades associent béton peint et bardage bois pré-grisé, tandis que le jeu des volumes et des hauteurs donne à l’ensemble une identité contemporaine.
Investir à Rennes avec les dispositifs Jeanbrun et LLI
VERSO peut également s’inscrire dans une démarche d’investissement locatif. L’attractivité de Rennes, son dynamisme économique et son offre de mobilité en font un territoire recherché par les acquéreurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier.
La résidence est éligible au dispositif Jeanbrun, qui permet, sous conditions, d’amortir chaque année une partie du prix du bien hors foncier, dans les limites prévues par le dispositif.
Le dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) peut également permettre, sous conditions, de bénéficier d’avantages fiscaux tels qu’une TVA réduite, un crédit d’impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans et des frais de notaire réduits. Les deux dispositifs peuvent être cumulés, sous réserve du respect des conditions applicables.
Pour accompagner les investisseurs dans leur projet, Bati-Armor propose une simulation d’investissement avec un conseiller.
Découvrez VERSO à Rennes
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Rendez-vous dans notre espace de vente au 75 rue de l’Alma à Rennes ou contactez notre équipe Bati-Armor.
Renseignements : 02 99 35 35 90
commercial@batiarmor.fr
Les dispositifs d’investissement et avantages fiscaux sont soumis à conditions. Consultez votre conseiller afin de vérifier votre éligibilité et les modalités applicables à votre situation.
