Promoteur immobilier neuf 
BD DE LATTRE DE TASSIGNY
Riva 2 est un petit joyau urbain niché dans son écrin de nature, parfaitement intégré dans son environnement.
Résidence à taille humaine, elle se veut intimiste et accueillante.
En harmonie avec le programme existant Riva, Riva 2 est indépendante avec son propre hall et sa distribution intérieure.
Sous son écrin architectural et intimiste, la résidence Riva 2 révèle de très beaux volumes.
Du 1er au 3e, chaque niveau est constitué de deux appartements seulement.
À partir du 4e, un unique appartement T5 occupe l’ensemble de l’étage.
Au dernier niveau, un superbe duplex en attique domine la résidence.
Vous disposez d’une des plus belles vues de Rennes.
Beau, reposant, inspirant, le canal est un tableau à lui tout seul.
Vous en serez un spectateur privilégié.
« "Pleine vue et plein espace", tels étaient les maîtres mots qui ont guidé la conception de ce deuxième opus du RIVA.
Ouvrir large des logements généreux dans ce lieu de privilège : vers la Ville et son canal d’un côté, vers le quartier, ses habitants,
ses jardins, la ville résidentielle et domestique de l’autre. Offrir à voir et à vivre dans une résidence à la fois intimiste mais pleinement intégrée au coeur de la vie rennaise. »
Mathias Robert - a/LTA
Avec son allure unique, la résidence s’affirme comme une référence dans le quartier.
L’écriture architecturale est résolument contemporaine.
Sa volumétrie séduit par un jeu de pleins et de vides. Les matériaux sont nobles et harmonieux.
Le bâtiment respire le design grâce à sa teinte dominante blanche et ses lignes épurées.
Sur la façade, les parements de pierres viennent renforcer le côté prestigieux du bâtiment.
Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle aux appartements.
À l’arrière, le jardin intérieur et les charmantes maisons du quartier Anatole France vous offrent une vue superbe et dégagée.
Eligible Pinel. le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Entre le boulevard de Lattre de Tassigny et la rue Anatole France, Riva 2 se situe dans un quartier privilégié, calme et résidentiel.
Le centre historique est à quelques minutes à pied.
Le cinéma, le Liberté, le marché des lices, les rues commerçantes, les galeries commerciales, les restaurants
et terrasses du centre, l’opéra le meilleur de Rennes s’ouvre à vous.
Le cadre de vie est exceptionnel puisque Riva 2 fait face au canal Saint-Martin, qui relie Ille et Rance. C’est un privilège de bénéficier d’un tel environnement.
Choisir Riva 2, c’est profiter de la ville en restant nature avec les promenades sur les berges, le long du canal Saint-Martin.
Pêcheurs, familles à vélo, joggers cohabitent dans une ambiance paisible et conviviale.
Situées entre le canal Ille et Rance et un bras naturel de L’Ille,
à quelques centaines de mètres de la place Sainte-Anne, les prairies Saint-Martin deviennent un grand parc naturel en coeur de ville.
30 hectares de nature et de loisirs sont à votre porte.
Chemin de halage, aire de pique-nique, guinguette, placette avec son kiosque et sa terrasse, butte de jeu des tanneurs… cohabitent avec la réserve de biodiversité.
Respirez la nature au fil des prairies pâturées par des vaches Highland Cattle et des espaces sauvages entourés d’observatoires pour les oiseaux.
• Façade en béton banché lasuré parement pierre
• Larges balcons et terrasses revêtus de bois
• Garde-corps en verre
• Menuiserie extérieure en aluminium
• Brise-soleil orientable
• Parquet bois dans entrée, séjour et chambre
• Carrelage Porcelanosa dans les pièces d’eau
• Peintures blanches murs et plafonds
• Salle de bains aménagée avec meuble vasque et bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes,
faïence Porcelanosa toute hauteur, tous murs
• Douche avec receveur extra plat et robinetterie thermostatique, wc suspendus
• Placard avec miroir dans l’entrée
• Faux plafonds avec spots encastrés dans entrée, salle de bains et salle d’eau
• Chauffage individuel gaz (sauf T1)
• Porte de garage motorisée avec télécommande et lumière
• 8 caves
• Porte palière blindée à serrure de sécurité
• Un ascenseur
• Un parking et un local à vélo
• Une résidence intimiste à taille humaine
Une construction RT 2012 s’inscrivant résolument dans une démarche environnementale
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