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Achat appartements neufs RENNES : MOLESKINE

appartement Du 1 pièce au 3 pièces
Éligibilité :
Pinel

21 appartements de standing du T1 au T3


Cette petite résidence nichée dans son quartier résidentiel est un joyau de qualité.
La majorité des appartements bénéficient de larges terrasses et balcons agréables car ils jouissent d’une bonne orientation.
Une valeur sûre pour les investisseurs : en plus du caractère résidentiel du quartier, la proximité des écoles et universités, confère un potentiel locatif intéressant à Moleskine.

Le mot de l’architecte:
"Moleskine prend place dans un environnement urbain riche et varié,
mêlant immeubles collectifs, maisons et hôtels particuliers.
Une volonté d’intégration au contexte a guidé le projet architectural qui se
compose d’un volume unitaire sculpté jouant avec les décrochés architecturaux,
loggias et bow-windows en écho à certains immeubles du quartier.
Une attention particulière a été apportée à la qualité des logements
en leur offrant de multiples ouvertures vers les meilleures orientations
et points de vue vers un coeur d’îlot paysager préservé."
NICOLAS + LE HEN architectes

 

De Moleskine émane une signature architecturale forte.

Épurée, contemporaine, son écriture est un jeu tout en subtilités sur les façades.

Le rythme est donné par la palette de couleurs et de matières où cohabitent béton blanc, aluminium et peinture gris brun.

Autour d’un auriel en façade, les volumes aussi sont en mouvement.

Ils mettent en valeur les larges balcons et terrasses, les fenêtres verticales et les grandes baies vitrées.

L’ensemble est couronné par un dernier étage en attique.

Le coeur d’îlot révèle un jardin paysager aménagé pour profiter de moments calmes et nature.

Situation

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ POUR SA PROXIMITÉ DU COEUR DE VILLE ET DE 2 PARCS D’EXCEPTION

 

Aux portes du centre-ville

C’est la promesse de profiter des plaisirs du centre historique en conservant un environnement apaisé et privilégié.

À vous les rues piétonnes et commerçantes, les musées, les restaurants, les marchés et les cinémas.

2 jardins extraordinaires à proximité


Lieux incontournables de Rennes, le Parc du Thabor et le Parc Oberthür sont deux formidables
invitations à flâner ou prendre un bol d’air ou de verdure.
Le Thabor, classé parmi les 3 plus beaux jardins à voir en France.

Un quartier résidentiel


Situé sur le Boulevard de Metz, en accès direct à l’hyper centre, la résidence Moleskine est au coeur d’un quartier résidentiel, à la fois calme, convivial et familial.

Un confort inégalé au quotidien


Tous les services et commerces de proximité sont présents :
banque, supermarché, restaurant, boulangerie...

Le réseau de lignes de bus urbaines offre une desserte efficace :
Bus 9, C1, 70.
Ligne de métro B

Le quartier offre un choix de très bons établissements scolaires.
Écoles, collèges, lycées et écoles supérieures.

Grands parcs aménagés :
Thabor, Oberthür.

Prestations

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR DES APPARTEMENTS ÉLÉGANTS

Confort et standing

Pérennité des façades :
• Façades béton peint ou lasuré
• Grandes baies vitrées, larges balcons et terrasses
• Garde-corps vitré
• Menuiseries en aluminium sur les ouvertures et volets roulants motorisés


Prestations intérieures de standing :
• Parquet bois dans les séjours, chambres et dégagements tT2 et T3, carrelage Porcelanosa T1
• Carrelage et faïence Porcelanosa dans les pièces d’eau
• Peinture blanche murs et plafonds
• Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes,
faïence tout mur - 2 m hauteur
• Douche avec receveur extra-plat et robinetterie thermostatique
• Wc suspendus
• Placards aménagés
• Chauffage gaz individuel sauf T1 n°24,34 et 44
• Isolation phonique renforcée avec la présence d’une chape acoustique

• Cuisine aménagée

Qualité de vie:
• Architecture travaillée
• Résidence sécurisée par contrôle d’accès et vidéophone couleur
• Quelques parkings en coeur d’îlot, espace 2 roues
• Parties communes et hall d’entrée soignés


Le + pratique:
100 m2 d’espaces communs au rez-de-chaussée spécialement aménagés pour la détente sont à la disposition des résidents.

Disponibilités
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Espace de vente

75, rue de l'Alma
35000 Rennes
contact@batiarmor.fr

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