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Achat appartements neufs RENNES : MIDTOWN

appartement Du 1 pièce au 4 pièces
Éligibilité :
Pinel

UNE RÉSIDENCE TRÈS AGRÉABLE À VIVRE

La résidence Midtown est composée de 45 appartements du T1 au T4 sur 6 étages, et de bureaux.
Bien dégagée, elle fait angle entre l’avenue du Général Patton et la rue Saint-Vincent Ferrier.
L’accès au hall d’entrée se fait côté Patton et l’ensemble des niveaux sont desservis en intérieur par 2 ascenseurs et 2 cages d’escalier.

HARMONIE URBAINE ET VOCATION RÉSIDENTIELLE

Midtown s’insère parfaitement dans son contexte urbain et dans son environnement bâti. Ainsi, côté Saint-Vincent Ferrier,
la résidence s’aligne sur les gabarits des petits pavillons.
Tout dans la conception de Midtown est au service de son usage résidentiel.
Midtown est pensé et construit pour donner son meilleur au quotidien.
Vous allez aimer habiter et vivre ici.

LE STYLE URBAIN ET CONTEMPORAIN

Sous la pureté et l’élégance des lignes, Midtown affiche un caractère fort.
Le projet se distingue et s’impose par son jeu de volumes, son étagement progressif, l’esprit attique et ses façades
si caractéristiques : la façade Sud, avenue Patton et la façade Ouest, rue St-Vincent Ferrier.
En termes de matériaux, le parti pris est aussi à la sobriété.
L’ensemble se décline en trois types de matières : béton, verre et acier.
Côté couleurs, l’ambiance générale est à l’harmonie : les façades en béton lasuré ou matricé privilégient le gris clair. Les menuiseries aluminium avec leur teinte cuivre et les garde-corps en verre viennent s’y insérer parfaitement.

 

« Notre volonté est d’épurer au mieux l’écriture architecturale de Midtown afin de l’insérer harmonieusement dans son environnement bâti.
Nous avons privilégié une volumétrie et des ouvertures simples et sobres, sans effet d’époque. Ni pastiche de l’ancien ou des
modes actuelles, l’esthétique Midtown est vraie, singulière et sans artifice.
La forme et le traitement architectural des façades découlent de la conception des logements et de leurs espaces extérieurs.
La conséquence de la rencontre d’un contexte urbain favorable et d’un usage résidentiel. »
agence a/LTA Architectes

Situation

RENNES ATTRACTIVE

La capitale de la Bretagne est aujourd’hui une métropole européenne qui séduit de plus en plus de familles, d’étudiants et d’entreprises.
L‘arrivée de la LGV et de la nouvelle ligne de métro apportent un souffle supplémentaire à cette ville tournée vers l’avenir.

RENNES CONNECTÉE

Très dynamique, à l’instar de son nouveau quartier d’affaires EuroRennes, la métropole bénéficie d’une image moderne grâce à sa filière d’excellence numérique et ses nombreuses start-up. Le marché de l’emploi est porteur.
Sa forte population étudiante renforce son caractère jeune et créatif.

RENNES ENJOUÉE

Rennes affiche une qualité de vie reconnue. Art de vivre, gastronomie, patrimoine historique, rayonnement culturel, nature et mer, il fait bon vivre ici. Qui ne connaît pas le marché des Lices, le parc du Thabor, les Champs Libres, Les Tombées de la Nuit, le centre historique
avec ses maisons à colombages typiques et sa multitude de restaurants.
Si vous vous éloignez un peu, la légendaire forêt de Brocéliande et la côte d’Émeraude de Saint-Malo vous tendent les bras.

QUARTIER PATTON

Patton est un quartier vivant du nord du centre de Rennes.
Familles, jeunes actifs et étudiants y trouvent la quiétude d’un environnement résidentiel facile à vivre.
Mais l’effervescence et les plaisirs de l’hyper centre ne sont jamais loin ; l’endroit est bien desservi par les transports
en commun et le centre historique est facilement accessible.

FLÂNEZ, BOUGEZ, SAVOUREZ

À quelques minutes à pied se niche le célèbre parc des Gayeulles (100 ha), le plus grand parc boisé de Rennes.
Les plans d’eau, la base de loisirs et de sports, la réserve de biodiversité sont une invitation à la promenade ou au pique-nique. Sa patinoire, le fameux Blizz, est un must.
Pour les amoureux des ambiances authentiques, le marché de Patton vous donne rendez-vous tous les mardis.

COMMERCES ET SERVICES À PROXIMITÉ

Le quartier est vivant : le supermarché, les commerces, le marché hebdomadaire Maurepas-Patton et services sont pratiques et de qualité.
Les familles disposent d’une crèche et d’écoles à deux pas.

Plan masse
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Prestations

CONFORT ET STANDING

Le choix de la pérennité des façades
• Façade en béton peint ou lasuré
• Menuiseries extérieures en aluminium et volets roulants motorisés
• Grandes baies vitrées, larges balcons et terrasses
• Garde-corps vitrés

Des prestations intérieures de qualité
• Parquet stratifié dans entrée, séjour/cuisine, chambres
• Carrelage dans la salle de bains et WC
• Peinture blanche murs et plafonds
• Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes
• Douche avec receveur extra plat, robinet thermostatique, paroi de douche
• Chauffage individuel gaz pour la majorité des appartements

Des parties communes et hall d’entrée soignés
• Résidence entièrement sécurisée par contrôle d’accès
• Ascenseur
• Stationnements en sous-sol
• Local à vélo
• Local à ordures ménagères
• Un cadre de vie paisible et verdoyant
• Une architecture travaillée
• Coeur d’îlot, un espace végétalisé

Disponibilités
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Espace de vente

75, rue de l'Alma
35000 Rennes
contact@batiarmor.fr

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