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Achat appartements neufs à Rennes : LES JARDINS SAINTE-THERESE

Appartement et Bureau
Éligibilité :
LMNP Censi Bouvard

Prochainement, lancement commercial le 25 mai " Les Jardins Sainte-Thérèse" à Rennes 

Inscrivez-vous dès à présent pour en savoir plus sur les appartements et être informé en priorité dès le lancement : 

DÉCOUVRIR LE PROGRAMME  Une résidence services sénior de caractère - une adresse idéale

 

Une réhabilitation de belle envergure : l'alliance de l’ancien au contemporain

Le projet consiste en la mise en valeur et la réhabilitation de l’ancien collège Sainte-Thérèse, désigné comme
un élément représentatif du patrimoine du XX e siècle. Une extension sera constituée de 3 bâtiments conçus
dans un esprit résolument contemporain. L’ensemble profitera enfin d’un traitement paysager permettant de créer des respirations entre les bâtiments et son environnement.

Un environnement de qualité au coeur du quartier Sainte-Thérèse à Rennes

La résidence "Les Jardins Sainte-Thérèse" de Rennes jouit d'un emplacement idéal, dans un quartier pavillonnaire aéré et qualitatif. Le secteur bénéficie des commerces de proximité et du marché animé Sainte-Thérèse situé à 5 minutes à pied de la résidence.

Investir en résidence Services Sénior : quels avantages ?

Vous avez pour projet de réaliser un placement immobilier neuf ? Ce type d’investissement présente de nombreux avantages, et notamment si vous choisissez d’investir en résidence senior. En effet, ces types de logements sont en plein développement ; ils vous permettent de bénéficier d’avantages fiscaux et de vous constituer un patrimoine de rendement, pour assurer votre retraite par exemple.  

Pourquoi choisir d’investir dans une résidence senior ?

Destinée aux seniors, comme son nom l’indique, ce type de résidence est constitué d’appartements meublés et dédiés à la location. Au sein de ces résidences, les seniors peuvent ainsi vivre en toute autonomie, tout en bénéficiant de services de restauration, ménage, etc.

Réaliser un investissement locatif en résidence senior s’avère très intéressant si vous souhaitez vous constituer un patrimoine et profiter d’avantages fiscaux, sans avoir à prendre en charge la gestion locative.

Réduisez vos impôts grâce aux dispositifs de défiscalisation LMNP et Censi-Bouvard :

  • Le dispositif LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) vous permet de récupérer 20 % de TVA sur le prix d’acquisition du bien, et d’amortir ainsi les revenus locatifs.
  • Grâce à la loi Censi-Bouvard, bénéficiez d’une réduction d’impôt de 11 % sur votre investissement, et ce pendant 9 ans.

En plus de ces avantages fiscaux, ce type de placement immobilier vous permet de vous créer un complément de revenus, sans voir vos impôts augmenter. Vous vous libérez également des contraintes de la gestion locative, car cette dernière est intégralement prise en charge par un gestionnaire unique. 

Une co-réalisation BATI ARMOR et ACAPACE

Pour en savoir plus sur ce programme et être les premiers rapellés, contactez dès à présent notre service commercial au 02 99 35 35 90 ou par e-mail : commercial@batiarmor.fr

Situation

Une résidence facile d'accès avec tous les commerces et services de proximité

La résidence bénéficie d’un quartier pavillonnaire aéré et qualitatif qui en fait un des lieux de vie parmi les plus recherchés de la ville. Le secteur bénéficie de commerces de proximité et de la proximité directe du célèbre et animé marché Sainte Thérèse, à 5 minutes à pied de la Résidence.

Plan masse
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Prestations

Les appartements sont vendus meublés et disposent chacun :

  • d’une cuisine équipée (rangements, plaque de cuisson, réfrigérateur..)
  • d’une salle d’eau avec une douche fermée pour un maximum de confort
  • De placards avec ouverture coulissante
  • d’une infrastructure domotique performante visant à renforcer la sécurité et le maintien des liens sociaux :
  • Résidence sécurisée : appels d’urgence, vidéosurveillance, gardiennage.
  • Résidence connectée : internet wifi, visiophone avec un écran couleur, lignes téléphoniques dédiées.
  • Un système de rafraichissement dans les espaces communs.

 

 

Vous souhaitez en savoir plus sur les lots disponibles et les conditions d’investissement ?

Espace de vente

Rue de la Cochardière
Rue de la Cochardière
35000 RENNES
commercial@batiarmor.fr