
AIRà RENNES
41 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny 20 appartements de prestige du studio au 5 pièces
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33 rue Paul Bert
Un programme de caractère en plein centre côté Thabor
L'architecture de La Manufacture est unique, travaillée et audacieuse. Pourvue de grandes baies vitrées de style industriel, son enseigne originelle est conservée.
Résidence de standing, La Manufacture propose 29 appartements intimistes, lumineux bénéficiant de balcon ou de terrasse aux volumes généreux.
Eloignée des axes principaux de circulation, la résidence jouit d'un calme douillet entre la rue Paul Bert et la rue Louis Postel.
Sous son enveloppe urbaine, La Manufacture révèle un coeur d'îlot paysager. Les palettes végétales composées de couvre-sol, de fougères, de massif arbusifs et d'arbres en cépée de petite taille, créent une ambiance nature et apaisante.
Eligible Pinel. le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Une adresse priviliégiée
Avec La Manufacture, vous accédez à un emplacement rare et exceptionnel. Parc du Thabor, Sévigné, Duchesse Anne, Place Saint-Germain, Palais Saint-Georges...vous êtes dans le prestigieux triangle d'or de Rennes, où hôtels particuliers et résidences de standing se côtoient.
En plein centre coté Thabor : à pieds, le Marché des Lices à 10 min, le Parc du Thabor à 5 min et la Gare de Rennes à 15 min
- Toutes les commodités à proximités : commerces, services, pharmacie, supermarchés, écoles, collèges, lycées.
- Transports et desserte de premier plan : Métro ligne B, future station Saint-Germain à moins de 10 min, Bus ( C3, C4, C6, N1)
LA QUALITE DURABLE DES MURS ET DES REVETEMENTS
Vous allez aimer vivre dans La Manufacture, les matériaux sont nobles et durables. La résidence est une construction RT 2012
- Construit en béton, l'immeuble présente des façades protégées et embellies par peinture et lasure.
- Larges baies vitrées en aluminium laqué permettant un ensoleillement maximum.
- Volets roulants motorisés.
DES PARTIES COMMUNES À LA DÉCORATION SOIGNÉE, VÉGÉTALISÉES ET SÉCURISÉES
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME
- Un joyau urbain singulier, empreint d'histoire
- Un emplacement privilégié, près du Parc du Thabor
- Une résidence de prestige au calme et à taille humaine
- Un coeur végétal intimiste au coeur du programme
- Des appartements lumineux aux prestations intérieures de grandes qualités
- Des parties communes d'exception et sécurisées
Descriptif technique :
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20 appartements de prestige du studio au 5 pièces
HABITER OU INVESTIR DANS LE QUARTIER ST-HELIER A RENNES - A proximité de la gare
IDÉAL INVESTISSEUR ET RÉSIDENCE PRINCIPALE : T1 à partir de 175000 euros