Bati-Armor
Lancement
MOSTRAà RENNES
137-139 Boulevard de Vitré Du 1 pièce
au 2 pièces
au 2 pièces
de 23m2
à 50m2
à 50m2
à partir de
175 000 €
175 000 €
Votre T1 ou T2 clés en mains. T1 à partir de 170 000€
Travaux en cours
LA MANUFACTURE PAUL BERT
33 rue Paul Bert
35000 RENNES
Date de livraison : 4ème trimestre 2022
2
appartements
Disponibles
Disponibles
De 126 à 137 m2
prix sur demande
Un programme de caractère en plein centre côté Thabor
L'architecture de La Manufacture est unique, travaillée et audacieuse. Pourvue de grandes baies vitrées de style industriel, son enseigne originelle est conservée.
Résidence de standing, La Manufacture propose 29 appartements intimistes, lumineux bénéficiant de balcon ou de terrasse aux volumes généreux.
Eloignée des axes principaux de circulation, la résidence jouit d'un calme douillet entre la rue Paul Bert et la rue Louis Postel.
Sous son enveloppe urbaine, La Manufacture révèle un coeur d'îlot paysager. Les palettes végétales composées de couvre-sol, de fougères, de massif arbusifs et d'arbres en cépée de petite taille, créent une ambiance nature et apaisante.
Eligible Pinel. le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Situation
Une adresse priviliégiée
Avec La Manufacture, vous accédez à un emplacement rare et exceptionnel. Parc du Thabor, Sévigné, Duchesse Anne, Place Saint-Germain, Palais Saint-Georges...vous êtes dans le prestigieux triangle d'or de Rennes, où hôtels particuliers et résidences de standing se côtoient.
En plein centre coté Thabor : à pieds, le Marché des Lices à 10 min, le Parc du Thabor à 5 min et la Gare de Rennes à 15 min
- Toutes les commodités à proximités : commerces, services, pharmacie, supermarchés, écoles, collèges, lycées.
- Transports et desserte de premier plan : Métro ligne B, future station Saint-Germain à moins de 10 min, Bus ( C3, C4, C6, N1)
Prestations
-
Lancement commercial La Manufacture, rue Paul Bert - Rennes
LA QUALITE DURABLE DES MURS ET DES REVETEMENTS
Vous allez aimer vivre dans La Manufacture, les matériaux sont nobles et durables. La résidence est une construction RT 2012
- Construit en béton, l'immeuble présente des façades protégées et embellies par peinture et lasure.
- Larges baies vitrées en aluminium laqué permettant un ensoleillement maximum.
- Volets roulants motorisés.
DES PARTIES COMMUNES À LA DÉCORATION SOIGNÉE, VÉGÉTALISÉES ET SÉCURISÉES
- Hall d’entrée à la décoration personnalisée et travaillée par une architecte d’intérieur
- Des appliques design illuminent l'entrée du hall
- L'ascenseur est équipé d'une cabine spacieuse
- Vidéophone avec caméra et écran couleur
- Entrées palières protégées par une porte blindée
- Parkings au rez-de-chaussée sécurisé
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME
- Les matériaux nobles garantissent la beauté durable des lieux.
- Les équipements modernes assurent qualité de vie et tranquillité d’esprit.
- Parquet bois dans les entrées, séjours chambres et dégagements.
- Carrelage et faïence Porcelanosa dans les pièces d'eau.
- Salles de bains et salles d'eau entièrement équipées.
- Menuiseries, radiateurs, poignées de portes… Le design et la performance sont présents à tous les niveaux.
- Un joyau urbain singulier, empreint d'histoire
- Un emplacement privilégié, près du Parc du Thabor
- Une résidence de prestige au calme et à taille humaine
- Un coeur végétal intimiste au coeur du programme
- Des appartements lumineux aux prestations intérieures de grandes qualités
- Des parties communes d'exception et sécurisées
Descriptif technique :
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Espace de vente
Rue de la Cochardière
35000 RENNES
contact@batiarmor.fr
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565 000 €
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