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Achat appartements neufs à ST MALO : HOPE

appartement Du 2 pièces au 3 pièces
Éligibilité :
Pinel

UNE RESIDENCE CONTEMPORAINE ET RESPONSABLE

La résidence HOPE se compose de 79 logements répartis dans 2 bâtiments autour d’un agréable jardin paysager. Fruit d’une démarche environnementale, les élégants bâtiments s’appuient sur une architecture épurée et durable : orientation optimisée des logements, matériaux pérennes et préservation de la biodiversité.

 

UN HABITAT AU SERVICE DU « VIVRE ENSEMBLE »

Construite autour du « vivre ensemble », HOPE propose des logements du T1 au T4, tous ouverts sur l’extérieur avec balcon ou jardin privatif. Les T3 et T4, T4 duplex aux surfaces généreuses (jusqu’à 105 m2) disposent d’une configuration idéale pour les familles désireuses d’évoluer dans un environnement spacieux et confortable. De même, les T1 et T2 à partir de 25 m2 correspondent parfaitement aux besoins des étudiants ou jeunes actifs dont la proximité de l’IUT et du prochain ENSM est un atout.

Les interactions entre les habitants sont naturellement encouragées dans la résidence par des espaces propices à la convivialité : potager commun, espace de rencontres, jeux pour enfants, implantation d’une maison d’assistantes maternelles au RDC du bâtiment C, d’un local vélos et d’un atelier partagé dans le bâtiment B.

 

UN JARDIN PARTAGE POUR SE RENCONTRER

C’est au coeur de l’îlot de verdure, à partir de l’allée piétonne traversante, que le potager partagé prend forme. Ce lieu d’échange et de partage s’articule autour de carrés de culture surélevés, qui peuvent être arrosés à l’aide du bac de récupération d’eau de pluie. Pour abriter les outils, un local partagé est également mis à disposition des utilisateurs. 

Par sa situation centrale, l’espace de rencontre fait le lien entre le potager et l’aire de jeux pour se détendre ou se retrouver entre voisins. 

Situation

UNE SITUATION CONNECTEE FACILE D'ACCES

La rue de la Croix Désilles fait figure d’emplacement stratégique dans le quartier de Paramé, à proximité du centre-ville et de l’axe Saint-Malo/Rennes. Facilement accessible en bus (ligne 4 et 6), vélo ou voiture, le programme HOPE se situe au sein d’une zone résidentielle, entourée de commerces et de services.

Chaque habitant peut profiter pleinement de nombreuses infrastructures de proximité : cinéma le Vauban, magasins d’alimentation (Picard, Lidl, Leclerc), enseignement primaire, secondaire et supérieur, services de santé, commerces, gymnase, skatepark...

Plan masse
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Prestations

CONFORT & STANDING

Le choix de la pérennité des façades
• Façades en béton peint et béton matricé,
• Menuiseries extérieures en aluminium et volets roulants motorisés,
• Dans les pièces principales, grandes baies vitrées, larges balcons et terrasses,
• Garde-corps vitrés.

Des prestations intérieures de qualité
• Chauffage individuel gaz pour les appartements à partir du T2
• Parquet stratifié dans les séjours, cuisines, chambres et dégagements
• Faïence et carrelage dans les pièces d’eau
• Peinture blanche murs et plafonds
• Salle de bains aménagée : meuble vasque, sèche serviettes
• Placards aménagés.

QUALITE DE VIE
Des parties communes et hall d’entrée soignés, commerces au rez-de-chaussée
• Résidence sécurisée par contrôle d’accès,
• Ascenseur 
• Stationnements en rez-de-chaussée et sous-sol,
• Local à vélos

Un cadre de vie paisible et verdoyant
• Architecture travaillée,
• Terrasses, balcons, jardin privatif
• Coeur d'ilot aménagé avec son jardin partagé

Disponibilités
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Espace de vente

9 rue Nicolas Bouvier
9 rue Nicolas Bouvier
35400 SAINT MALO
commercial@batiarmor.fr

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