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Achat appartements neufs ST MALO : CADENCE

appartement Du 1 pièce au 4 pièces
Éligibilité :
ANRU 5.5%
Pinel

CADENCE UNE RESIDENCE CONTEMPORAINE : 3 ILOTS, 124 APPARTEMENTS DU T1 AU T4

CADENCE est composé de 3 résidences de standing, formant un "L" le long des rues de Triquerville et de Marville. Ces trois résidences contemporaines, de 4 étages chacune, surmontées d'un attique, s'inscrivent parfaitement dans leur environnement et apportent la touche urbaine et moderne. Le traitement volumétrique, le jeu des rythmes, la pureté du style et les matériaux utilisés concourent à une esthétique toute en distinction. 

Les rez-de-chaussée accueillent des locaux d'activité.

Une place importante est réservée à l'espace paysager et aux jardins aménagés avec le plus grand soin.

 

3 RÉSIDENCES DE 34, 53 ET 37 APPARTEMENTS DU T1 AU T4

Traitées dans une cohérence architecturale, les 3 résidences forment un ensemble harmonieux. Immédiatement, on ressent l’ambition du projet : il y a du caractère, de l’originalité. Les trois résidences de 34, 53 et 37 appartements du T1 au T4 aussi fonctionnels qu’élégants, sont dédiés au confort et à la qualité de vie au quotidien. Les halls d’entrée et les parties communes sont soignés et valorisés par le savoir-faire d’un architecte d’intérieur. En sous-sol, les résidents disposent de places de stationnement en parking.

 

DES BALCONS AUX VOLUMES GÉNÉREUX, DES APPARTEMENTS LUMINEUX

Des espaces extérieurs, aux beaux volumes et bien orientés, permettent de profiter des beaux jours et de moments de convivialité. Les grandes baies vitrées laissent pénétrer une belle lumière naturelle qui illuminent les pièces de vie. 

 

Pour en savoir plus, contactez notre équipe commerciale

au 02 99 34 34 92 ou par e-mail: commercial@batiarmor.fr

Situation

 

UN EMPLACEMENT DE QUALITE

Sur un axe facile d'accès, la résidence CADENCE se déploie sur 3 bâtiments face à l'hippodrome. Elle offre un beau panorama sur celui-ci et sur la ville de Saint-Malo. Les espaces verts et paysagers constituent une transition douce vers le parc de l'hippodrome.

TOUT EST À PORTÉE DE MAIN

Tout à proximité, marchés, gare, plages, Saint-Malo Intra-muros, accessibles à pied. CADENCE est à équidistance entre Saint-Servan et Rocabey.

. Parc paysager reliant l'hippodrome au complexe sportif de Marville.

. Écoles primaires proches, collèges et lycées à pied ou en bus.

. Gares TGV

  > 12 minutes à pied

Commerces et supérettes au pied des résidences

. Au pied d'un arrêt de Bus (n° 2 et 9)

. Marché de Saint-Servan

  > 17 minutes à pied

. Marché de Rocabey

  > 19 minutes à pied

. Les Bas-Sablons, plage et port de plaisance

  > 18 minutes à pied

. Centre historique intra-muros (porte St-Vincent)

  > 30 minutes à pied (12 min en bus)

. 2 centres commerciaux

  à moins de 2 km

 

 

Plan masse
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Prestations

CONFORT ET STANDING

Le choix de la pérennité des façades

Façades en béton peint et béton matricé 

Toiture zinc

Menuiseries extérieures en aluminium et volets roulants motorisés

Dans les pièces principales, grandes baies vitrées, larges balcons et terrasses 

Garde-corps vitrés

Des prestations intérieures de standing

Chauffage individuel gaz pour la majorité des appartements

. Parquet stratifié dans les séjours, cuisines, chambres et dégagements

Faïence et carrelage dans les pièces d'eau

Peinture blanche murs et plafonds

. Salle de bains aménagée : meuble vasque, sèche serviettes

Placards aménagés

 

QUALITE DE VIE

Des parties communes et hall d'entrée soignés, commerces au rez-de-chaussée

Résidence entièrement sécurisée par contrôle d'accès

Stationnements sous-sol

Choix des parties communes réalisés par un architecte d'intérieur

 

Un cadre de vie paisible et verdoyant

. Architecture travaillée

Terrasses loggias, vues dégagées vers l'hippodrome 

. Intimité préservée 

 

 

Des programmes neufs à Saint-Malo pour habiter ou investir dans la cité Corsaire

Vous rêvez de faire l’achat d’un appartement neuf à Saint-Malo ? La cité Corsaire a tout pour plaire ! Située aux portes de la mer, cette station balnéaire bretonne offre un cadre de vie idyllique. Le charme de ses ruelles intra-muros, la richesse de son offre culturelle et la beauté de ses grandes plages font de la cité malouine une ville où il fait bon vivre. BATI-ARMOR vous propose de nombreux appartements éligibles au dispositif Pinel à Saint-Malo : découvrez le programme Cadence.

Découvrir le programme neuf CADENCE à Saint-Malo

C’est rue Jean-Pierre-de Triquerville que la résidence CADENCE vous ouvrira bientôt ses portes. Ce programme neuf au style contemporain dispose de 124 appartements du T1 au T4 répartis sur trois îlots différents. Espaces extérieurs, grands balcons et baies vitrées créent un espace de vie agréable et offrent un beau panorama sur l’hippodrome et sur la ville. À 20 min à pied des plages et à 12 minutes de bus du centre historique, la résidence Cadence a tous les atouts pour vous séduire.

Le programme CADENCE est placé au sein d’une zone ANRU, zone d’aménagement et de rénovation urbaine. Il vous est donc possible d’acquérir un de ces logements en tant que résidence principale avec une TVA de 5,5 % au lieu de 20 %.

Disponibilités
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Espace de vente

9, rue Nicolas Bouvier
35400 SAINT MALO
commercial@batiarmor.fr

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