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Achat appartements neufs ST MALO : CADENCE

appartement Du 2 pièces au 4 pièces
Éligibilité :
ANRU 5.5%
Pinel

Cadence, le programme flambant neuf sur un site unique à Saint-Malo

Devenez propriétaire à Saint-Malo en investissant dans l’un des 124 appartements de la résidence Cadence, signée Bati-Armor, spécialiste de l’immobilier neuf depuis plus de 30 ans. Situé à l’angle de la rue Jean-Pierre de Triquerville et de l’avenue de Marville, ce programme regroupe 3 résidences de standing de 4 étages chacune.

Vous êtes à la recherche d’un appartement éligible Pinel à Saint-Malo ou encore d’une résidence principale avec une TVA à 5,5 % ? Le programme Cadence, situé dans une zone ANRU à Saint-Malo, propose ce type de biens. 

Votre appartement au cœur de Saint-Malo dans un quartier d’avenir

Idéalement situé face à l’hippodrome, ce programme neuf à Saint-Malo s’inscrit parfaitement dans son environnement et confère une touche urbaine et moderne au centre malouin. À deux pas des commerces et à seulement 2 km des plages de la cité Corsaire, son emplacement est l’un de ses principaux avantages.

Le programme Cadence a été pensé dans les moindres détails, afin d’en faire un bâtiment à l’esthétique unique en son genre : traitement volumétrique, jeu des rythmes, pureté du style et choix des matériaux. Façade en béton, toiture en zinc et menuiseries extérieures en aluminium, la résidence Cadence se démarque par sa modernité.

Dans les pièces de vie, de grandes baies vitrées et de larges balcons et terrasses offrent un panorama inédit sur l’hippodrome et le centre-ville de Saint-Malo. Au sol, du parquet stratifié a été choisi pour les séjours, cuisines, chambres et dégagements ; de la faïence et du carrelage pour les pièces d’eau. Les pièces de vie des appartements (du T1 au T4) sont lumineuses et dotées de placards aménagés pour s’adapter aux besoins de chacun. Praticité et modernité sont les maîtres mots des appartements de cette résidence flambant neuve.

Cadence, un programme idéal pour investir à Saint-Malo

Investir au cœur de la cité malouine est votre rêve ? Grâce à la résidence Cadence, réalisez l’achat de votre appartement neuf à Saint-Malo et faites vous accompagner par les équipes BATI ARMOR. Si la localisation de ce programme vous séduit, contactez-nous sans plus attendre et concrétisez votre investissement immobilier.

 

 

 

Situation

UN EMPLACEMENT DE QUALITE

Sur un axe facile d'accès, la résidence CADENCE se déploie sur 3 bâtiments face à l'hippodrome. Elle offre un beau panorama sur celui-ci et sur la ville de Saint-Malo. Les espaces verts et paysagers constituent une transition douce vers le parc de l'hippodrome.

TOUT EST À PORTÉE DE MAIN

Tout à proximité, marchés, gare, plages, Saint-Malo Intra-muros, accessibles à pied. CADENCE est à équidistance entre Saint-Servan et Rocabey.

. Parc paysager reliant l'hippodrome au complexe sportif de Marville.

. Écoles primaires proches, collèges et lycées à pied ou en bus.

. Gares TGV

  > 12 minutes à pied

Commerces et supérettes au pied des résidences

. Au pied d'un arrêt de Bus (n° 2 et 9)

. Marché de Saint-Servan

  > 17 minutes à pied

. Marché de Rocabey

  > 19 minutes à pied

. Les Bas-Sablons, plage et port de plaisance

  > 18 minutes à pied

. Centre historique intra-muros (porte St-Vincent)

  > 30 minutes à pied (12 min en bus)

. 2 centres commerciaux

  à moins de 2 km

 

 

Plan masse
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Prestations

CONFORT ET STANDING

Le choix de la pérennité des façades

Façades en béton peint et béton matricé 

Toiture zinc

Menuiseries extérieures en aluminium et volets roulants motorisés

Dans les pièces principales, grandes baies vitrées, larges balcons et terrasses 

Garde-corps vitrés

Des prestations intérieures de standing

Chauffage individuel gaz pour la majorité des appartements

. Parquet stratifié dans les séjours, cuisines, chambres et dégagements

Faïence et carrelage dans les pièces d'eau

Peinture blanche murs et plafonds

. Salle de bains aménagée : meuble vasque, sèche serviettes

Placards aménagés

 

QUALITE DE VIE

Des parties communes et hall d'entrée soignés, commerces au rez-de-chaussée

Résidence entièrement sécurisée par contrôle d'accès

Stationnements sous-sol

Choix des parties communes réalisés par un architecte d'intérieur

 

Un cadre de vie paisible et verdoyant

. Architecture travaillée

Terrasses loggias, vues dégagées vers l'hippodrome 

. Intimité préservée 

 

 

Des programmes neufs à Saint-Malo pour habiter ou investir dans la cité Corsaire

Vous rêvez de faire l’achat d’un appartement neuf à Saint-Malo ? La cité Corsaire a tout pour plaire ! Située aux portes de la mer, cette station balnéaire bretonne offre un cadre de vie idyllique. Le charme de ses ruelles intra-muros, la richesse de son offre culturelle et la beauté de ses grandes plages font de la cité malouine une ville où il fait bon vivre. BATI-ARMOR vous propose de nombreux appartements éligibles au dispositif Pinel à Saint-Malo : découvrez le programme Cadence.

Découvrir le programme neuf CADENCE à Saint-Malo

C’est rue Jean-Pierre-de Triquerville que la résidence CADENCE vous ouvrira bientôt ses portes. Ce programme neuf au style contemporain dispose de 124 appartements du T1 au T4 répartis sur trois îlots différents. Espaces extérieurs, grands balcons et baies vitrées créent un espace de vie agréable et offrent un beau panorama sur l’hippodrome et sur la ville. À 20 min à pied des plages et à 12 minutes de bus du centre historique, la résidence Cadence a tous les atouts pour vous séduire.

Le programme CADENCE est placé au sein d’une zone ANRU, zone d’aménagement et de rénovation urbaine. Il vous est donc possible d’acquérir un de ces logements en tant que résidence principale avec une TVA de 5,5 % au lieu de 20 %.

Disponibilités
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Espace de vente

9, rue Nicolas Bouvier
35400 SAINT MALO
commercial@batiarmor.fr

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