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Achat appartements neufs RENNES : BUTTERFLY

appartement Du 1 pièce au 4 pièces
Éligibilité :
Pinel

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE DE STANDING

Constituée de deux bâtiments de 2 et 6 étages, BUTTERFLY est une résidence élégante, à taille humaine.

Elle s’inscrit parfaitement dans son environnement urbain.

Son standing est de qualité. Les appartements bénéficient d’un bel espace extérieur, balcons ou terrasses majoritairement orientés sud ouest, sur le jardin paysager.

BUTTERFLY bénéficie d’une excellente exposition et fait la part belle aux grandes baies vitrées. Les volumes généreux, et la luminosité naturelle éclairent les appartements.

« L’EXPOSITION SUD OUEST EST IDÉALE POUR PROFITER AU MAXIMUM DES TERRASSES ET BALCONS »

 

UNE ARCHITECTURE TRAVAILLÉE, UN DESIGN ACTUEL

Avec sa façade, BUTTERFLY se distingue.

Le projet est constitué de deux ensembles, tout en jeux de lames horizontales et verticales.

Ses élégants volumes sont conçus pour offrir à ses habitants des balcons et terrasses agréables et protecteurs.

 

« Nous avons voulu un immeuble à l’allure posée qui évoque la sérénité et la pérennité.
Son architecture contemporaine, domestique, protectrice s’ouvre essentiellement sur des cours, jardins et loggias privatives. C’est une architecture singulière, racée, qui de par son écriture et sa matérialité capte et joue de la lumière, pour se glisser dans ce quartier et ses rues résidentielles. »
Chouzenoux Architecture

 

« LE CHARME ET LE CALME, D’UN ESPACE PAYSAGER INTÉRIEUR »

« Cette alcôve urbaine offre un jardin composé de larges espaces plantés, accessible depuis le bâtiment sud. Ce lieu intime et convivial
est un tableau luxuriant qui se contemple depuis les étages.
La quiétude des logements, patios et terrasses est assurée par un jeu subtil de filtre végétal. Les variations de teintes et les relais
de floraisons créent des scènes paysagères changeantes au gré des saisons. »
Angèle COUZIC
Paysagiste concepteur DPLG
Atelier Ker Anna

 

Eligible Pinel. le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

Situation

À DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITÉS

Implanté à l’angle du Boulevard Marbeuf et de la Rue François Vallée, BUTTERFLY est une adresse à découvrir.

Le centre et toute sa vie culturelle et commerçante est à quelques minutes.

Le mail François Mitterrand, si tendance, est devenu la promenade à la mode des familles et le rendez-vous des jeunes urbains.

Ceux qui préfèrent un environnement bucolique pourront profiter des bords de la Vilaine à proximité ou du parc du Domaine Saint-Cyr et des Jardins de la Confluence.

DOUCEUR DE VIVRE

Avec BUTTERFLY, vous allez profiter de Rennes dans les meilleurs conditions.

Le quartier est résidentiel et familial. Il offre une vraie qualité de vie.

Très accessible et situé sur un axe majeur, il est à quelques minutes en voiture du périphérique et du centre-ville bien desservi en transports urbains.

Le cadre de vie est animé et convivial grâce à la présence importante de commerces et de services.

Les équipements publics et de loisirs, les écoles sont de qualité.

 

Tout proche du Mail François Mitterrand, à quelques minutes du centre-ville

• Gare TGV à 10 min en voiture
• Commerces de proximité : tabac-presse, boulangerie, banques, supérette
• Écoles primaires, crèches et équipements sportifs
• Proche du stade Rennais et de ses événements
• Desservi par plusieurs lignes de bus
• À proximité d’un bassin d’emploi important :
- Z.I. de la route de Lorient,
- Zone tertiaire Atalante Champeaux

 

 

Plan masse
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Prestations

La pérennité des façades

• Façade en béton matricé couleur craie blanche
• Menuiseries extérieures en aluminium avec volets roulants motorisés
• Garde-corps en verre

Des prestations de qualité

• Larges balcons et terrasses
• Parquet stratifié dans entrée, séjour/cuisine, chambres
• Carrelage dans la salle de bains et WC
• Peinture blanche murs et plafonds
• Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes
• Douche avec receveur extra plat, robinet thermostatique, paroi de douche
• Faïence 2 m de hauteur en périphérie SDB
• Chauffage individuel au gaz
• Accès aux appartements par ascenseur

Une qualité de vie

• Espaces verts travaillés par un paysagiste
• Résidence entièrement sécurisée par contrôle d’accès
• Stationnements voiture en sous-sol
• Local vélo
• Une construction RT 2012

Disponibilités
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Espace de vente

75, rue de l'Alma
35000 Rennes
contact@batiarmor.fr

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