Contact
Rendez-vous
Identité
INTÉRESSÉ PAR LE PROGRAMME
Objet de votre message

* champs obligatoires

Achat appartements neufs SAINT GREGOIRE : BELLAGIO

appartement Du 2 pièces au 4 pièces
Éligibilité :
Pinel

BELLAGIO, UNE ARCHITECTURE SOIGNÉE

Située en coeur de ville de Saint-Grégoire, la résidence Bellagio propose une architecture minérale avec de
belles façades habillées d’un parement de pierre, en rappel à l’architecture traditionnelle des maisons voisines. Des terrasses et loggias généreuses rythment les façades Est et Ouest avec une alternance de coloris et de béton matricé et lasuré.

Les menuiseries en aluminium viennent s’accorder aux teintes brunes et beiges dévoilant un ensemble harmonieux.

En clin d’oeil à l’environnement verdoyant de la commune, des jardinières viennent ponctuer les espaces extérieurs.

 

BELLAGIO, UNE RÉSIDENCE PENSÉE POUR VOTRE BIEN-ÊTRE

Les appartements bénéficient de belles expositions et de larges ouvertures sur les espaces extérieurs.

Au 1er et au 2ème étage, les résidents pourront également profiter de jardins d’hiver, un lieu idéal pour profiter de l’environnement extérieur toute l’année.


L’aménagement des appartements a été pensé pour répondre de préférence, aux besoins des personnes seniors recherchant un logement
fonctionnel, accessible et situé en coeur de ville.


Bellagio s’insère délicatement dans un coeur d’îlot, aménagé de différentes essences. Cet espace végétalisé s’accorde naturellement
avec le socle minéral de la résidence, favorisant une intégration parfaite du projet dans son environnement.

" Bellagio est sans ambiguïté un projet moderne portant haut les valeurs de son temps : confort, lumière, espace, vastes terrasses...
Néanmoins, il dialogue avec le bâti ancien, traces du village d’autrefois, toujours présentes sur le site et restaurées dans le cadre de l’opération.

Évolution et histoire se conjuguent dans l’association des styles et des formes urbaines complexes qui en découlent.
En retrait de l’espace public, la construction sera mise en valeur par les murets, escaliers et jardins qui forment le parvis soutenant la façade.

La pierre du socle assoit bien le projet, les formes vigoureuses en saillie des balcons fractionnent le volume en blocs verticaux, et donnent à l’ensemble une échelle familière.

L’architecture d’aujourd’hui, composant avec le patrimoine, Bellagio illustre comment la ville peut évoluer sans rupture avec son histoire."

François PAUMIER
Architecte DPLG associé
Paumier Architectes Associés - Rennes

Situation

PROFITEZ D’UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU COEUR DE TOUTES LES COMMODITÉS

- Marché hebdomadaire le mercredi
- Ecoles maternelles, primaires, collège, lycée
- Quartier d’affaires Alphasis
- Centre hospitalier privé
- Nombreuses infrastructures sportives et culturelles
- Axe Rennes – Saint-Malo
- Edonia-Alphasis : nouvelle salle multimodale à vocation culturelle et économique

Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Rennes, Saint-Grégoire profite des nombreux atouts de la capitale bretonne, élue
première ville française où il fait bon vivre*.

Saint-Grégoire est une ville énergique, mêlant attractivité et douceur de vivre. Très recherchée, elle séduit par son incroyable dynamisme allié à sa dimension culturelle, sportive et tertiaire, tout en préservant un environnement de qualité.

Soucieuse du bien-être et de l’épanouissement quotidien de ses habitants, la ville propose un large choix de commerces et de services de proximité.

Communément appelée « la ville verte et bleue », Saint-Grégoire est traversée par le canal d’Ille-et-Rance et bénéficie de nombreux chemins piétons.

Une atmosphère idyllique qui offre de jolies possibilités de promenades ou d’activités sportives.

* Source L’Express, octobre 2017

Plan masse
plan-de-masse-bati-armor-bellagio-109990-saint-gregoire-135549.jpg
Prestations
  • LANCEMENT COMMERCIAL BELLAGIO SAINT GREGOIRE
    LANCEMENT COMMERCIAL BELLAGIO SAINT GREGOIRE

ESTHÉTISME

JUSQUE DANS LES DÉTAILS, BELLAGIO S’HABILLE D’ÉLÉGANCE

• Sol en carrelage dans les appartements de type 2 sauf dans la chambre en parquet contrecollé
• Sol en parquet contrecollé dans les appartements de type 3, 4 et 5, sauf dans la cuisine, salle de bains, salle d’eau et WC en carrelage
• Salles de bains et salles d’eau revêtues de faïences murales toute hauteur et équipées d’un meuble vasque aux finitions soignées
• Portes décoratives matricées avec béquillage sur rosace
• Façades des placards avec miroir pour l’entrée/dégagement

CONFORT

VOTRE CONFORT ET VOTRE BIEN-ÊTRE SONT NOTRE PRIORITÉ

• Production de chaleur et d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz
• Sèche-serviette dans les salles de bains et salles d’eau, receveur de douche extra-plat
• WC suspendu équipé d’un lave-mains
• Beaux espaces de rangement aménagés et optimisés
• Commande des volets roulants électriques sur l’ensemble des baies des appartements du 2 au 5 pièces
• Faux plafonds avec spots encastrés dans les salles de bains et salles d’eau du 3 au 5 pièces

SÉRÉNITÉ

VOTRE SÉRÉNITÉ FAIT L’OBJET D’UNE ATTENTION TOUTE PARTICULIÈRE

• Vidéophone mains libres couleur à l’intérieur de chaque logement
• Cabine d’ascenseur équipée d’un système de télésurveillance
• Portes palières stratifiées avec serrure de sûreté 3 points
• Stationnements en sous-sol, avec ouverture à distance par télécommande                                                                                                                                                                                                                              • Pack Premium Mon Appart'Connecté sur les T4 et T5 : pilotage à distance du chauffage, des volets roulants, ...

Disponibilités
Recherchez votre logement dans le programme

Vous souhaitez en savoir plus sur les lots disponibles et les conditions d’investissement ?

Espace de vente

75, rue de l'Alma
35000 Rennes
contact@batiarmor.fr