Toute l'actualité sur l'immobilier neuf à Rennes et en Bretagne

Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Betton ? BATI ARMOR vous présente le programme neuf Florida. Idéal pour investir dans l’immobilier neuf à Betton, découvrez des appartements allant du 38 au 46m2. Achetez un logement neuf à proximité de Rennes. Le programme neuf Florida Vous avez pour objectif d’acheter un appartement neuf à Betton, découvrez le programme neuf FLORIDA de BATI ARMOR. Situé au sein d’un quartier aménagé de larges espaces, il est idéal pour acheter un appartement neuf à Betton. La résidence dispose de 46 appartements neufs, du T2 au T4, qui s’ouvrent vers l’extérieur grâce aux terrasses et jardins privatifs. Vous recherchez un appartement lumineux ? Le programme FLORIDA est conçu de manière harmonieuse et se distingue par sa luminosité. Par ailleurs, la résidence dispose d’un environnement calme et verdoyant implanté au sein d’un quartier riche de nombreuses infrastructures ; écoles, commerces, médecins, activités, loisirs et espaces culturels. De plus, les appartements du programme FLORIDA se situent à proximité de la gare de Betton, ce qui offre la possibilité de se rendre au centre-ville de Rennes en 10min ! Pourquoi acheter un appartement neuf à Betton ? La ville de Betton est réputée pour son cadre verdoyant et la préservation de son patrimoine naturel. En […]

Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf ? Découvrez les programmes neufs en Ille-et-Vilaine de BATI ARMOR. L’achat d’un appartement neuf nécessite de cerner son projet pour investir judicieusement. BATI ARMOR, spécialiste de la promotion immobilière fait le point pour vous. Achat d’un appartement neuf : identifier son projet Afin d’acquérir un appartement neuf de manière judicieuse, il est nécessaire de bien identifier son projet pour trouver un bien en accord avec ses attentes. Avant tout, commencez par définir le budget minimum et maximum que vous souhaitez dépenser pour votre achat. Sachez qu’en achetant dans l’immobilier neuf, ce budget est plus simple à définir puisque vous n’avez pas à prévoir d’éventuels frais de rénovation comme dans l’ancien. Par la suite, effectuez votre recherche en ciblant vos annonces, grâce aux programmes neufs en Ille-et-Vilaine de BATI ARMOR, vous pouvez ainsi visualiser les quartiers dans lesquels investir. Enfin, une fois votre logement sélectionné, signez le contrat de réservation qui détaille toutes les caractéristiques du logement acquis. Vous souhaitez acheter un appartement neuf en Ille-et-Vilaine ? Découvrez les programmes neufs de BATI ARMOR. BATI ARMOR : nos programmes neufs en Ille-et-Vilaine BATI ARMOR est expert en promotion immobilière et vous propose des programmes neufs adaptés à vos critères. Nombre de […]

Vous êtes en quête d’un logement neuf et vous souhaitez vous renseigner sur les réductions d’impôts dans l’immobilier ? Découvrez le simulateur de prêt à taux zéro BATI ARMOR. Pour tout achat d’un bien immobilier neuf, retrouvez une estimation du PTZ précise et personnalisée. Estimation du PTZ : ce qu’il faut savoir Avant tout, sachez que le PTZ est un prêt accordé par l’État permettant d’acquérir un bien immobilier. Il est accessible sous conditions et dépend de la zone où vous achetez le bien. Il va financer une partie du logement et se doit d’être complété par un apport personnel. Il concerne entre autres les appartements neufs ou anciens avec des travaux. Le prêt à taux zéro permet notamment de faciliter l’accès à la propriété des primo‑accédants. Pour retrouver une estimation sur mesure du PTZ dont vous pouvez bénéficier, découvrez le simulateur BATI ARMOR. Localisation du bien, prix, montant de votre revenu fiscal de référence à N-2 et nombre d’occupants de l’apparatement, renseignez vos critères et retrouvez en quelques clics le montant et la durée maximum de votre prêt. Achat d’un bien immobilier neuf : l’expertise BATI ARMOR Acheter un bien immobilier neuf nécessite de prendre en compte une multitude d’éléments afin de trouver le logement […]

Vous cherchez un appartement neuf quartier Nord Saint-Martin ? Petit quartier verdoyant principalement pavillonnaire, le secteur est paisible et agréable. Découvrez le programme immobilier du quartier Saint Martin de BATI ARMOR. Du T1 au T6, nos conseillers vous proposent une sélection de biens pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à Rennes. Quartier Saint-Martin : le programme immobilier RIVERSIDE de BATI ARMOR BATI ARMOR, votre promoteur immobilier en Bretagne et dans l’Ouest de la France, vous propose des logements de qualité et modernes pour acheter et investir en toute confiance. Le quartier Nord Saint-Martin à Rennes s’agence autour du canal Saint-Martin, et offre un cadre idéal pour s’établir ou investir. À proximité du centre-ville, des transports et des commerces, Rennes Saint-Martin est particulièrement agréable à vivre. Tout en restant un secteur calme et verdoyant, vous serez tout près des commodités du quotidien. Appartements neufs quartier Nord Saint-Martin : le choix du cadre BATI ARMOR conçoit ses logements en collaboration avec des architectes d’expérience. Nos appartements possèdent des qualités de construction et d’usage, pour vous offrir un cadre et une qualité de vie indéniables. De plus, nous proposons tous types de biens, pour répondre à vos exigences en termes de surface et de budget. […]

À en juger les chiffres, le marché de l’immobilier en Bretagne a été relativement bien portant en 2017, dans la continuité de 2016. Avec un regain d’intérêt pour les logements neufs, les investisseurs et primo-accédants ont été au rendez-vous. Qu’en est-il de 2018 avec la Loi Finances ? Année à investir ou année à patienter ? Le point avec BATI ARMOR. Marché de l’immobilier en Bretagne : le bilan 2017 Le marché immobilier connaît des fluctuations attendues et parfois prévisibles. En 2017 en Bretagne, globalement, le nombre de transactions a encore augmenté notamment au premier trimestre 2017, avec tous les signaux se positionnant au vert. Prix de l’immobilier en Bretagne : stabilité et quelques disparités En 2017, dans le neuf, le prix au m² d’un appartement neuf s’élevait à 3 208 euros en moyenne, contre 1 678 euros le m² pour une maison en construction. Vers une légère hausse des prix de vente En 2017, l’immobilier à Rennes seul a enregistré une hausse de 3 % du prix de vente au m². Ceci s’explique notamment par l’attractivité rennaissante de la ville : avec la capitale française à seulement 1h27 en train (LGV), les investisseurs profitent du renouveau immobilier de la ville pour placer leurs pions en prévision d’une spéculation […]

Créer une SCI (société civile immobilière) permet notamment de transmettre son patrimoine familial. BATI ARMOR vous guide sur cet investissement immobilier gagnant et vous explique tout sur la fiscalité de la SCI, pour un projet serein et tourné vers l’avenir. Créer une SCI et maîtriser les enjeux de la transmission de patrimoine Vous souhaitez posséder un logement et aimeriez sécuriser votre action en l’inscrivant à votre futur patrimoine familial ? Créer une SCI constitue aujourd’hui l’un des moyens permettant de réaliser à la fois un investissement immobilier et de transmettre votre patrimoine en toute sérénité. Les grands principes de la SCI :   Constitution d’une structure juridique comprenant au minimum 2 associés ; Choix libre du bien dans lequel investir ; Gestion d’un bien immobilier conjointement avec d’autres personnes ; Selon les statuts et pouvoirs définis, un ou plusieurs gérants assurent la gestion de SCI ; Système de parts définies distribuées à chaque associé ; Partage des bénéfices et contribution aux pertes. En quoi la transmission de patrimoine est-elle facilitée par la SCI ? Par le biais de la gestion par parts, n’importe quel membre de la SCI peut décider de se retirer du projet, ce qui n’entache pas l’investissement patrimonial en soi. Ce dernier est toujours valable suite […]

Pour connaître les avantages dont vous pouvez bénéficier en investissant à Rennes, découvrez le simulateur d’achat en loi Pinel *de BATI ARMOR. Acheter un appartement neuf à Rennes, c’est investir dans une ville dynamique, élue 1re ville où il fait bon vivre en France. Loi Pinel* : en quoi consiste-t-elle ? La loi Pinel* est un système de défiscalisation qui permet d’obtenir une réduction d’impôt à ceux qui en bénéficient. Afin d’en profiter, l’acquéreur doit placer son bien immobilier en location durant une période donnée. Intervalle de 6, 9 ou 12 ans, la réduction d’impôt appliquée sera d’autant plus grande si la durée de location s’allonge. Pour une mise en location de 6 ans elle sera de 12 %, pour 9 ans de 18 %, et pour 12 ans de 21 %. Investir dans l’immobilier à Rennes : les avantages La ville de Rennes est un lieu très attractif. Elle a notamment été élue première ville de France où il fait bon vivre en 2018, et deuxième ville où il fait bon travailler. Elle est l’endroit idéal pour investir ou s’implanter. Les différents quartiers de la ville offrent un cadre de vie paisible, agréable et verdoyant. À proximité de la mer et de la […]