Toute l'actualité sur l'immobilier neuf à Rennes et en Bretagne

Vous rêvez de faire l’achat d’un appartement neuf à Saint-Malo ? La cité Corsaire a tout pour plaire ! Située aux portes de la mer, cette station balnéaire bretonne offre un cadre de vie idyllique. Le charme de ses ruelles intra-muros, la richesse de son offre culturelle et la beauté de ses grandes plages font de la cité malouine une ville où il fait bon vivre. BATI-ARMOR vous propose de nombreux appartements éligibles au dispositif Pinel à Saint-Malo : découvrez le programme Start et le programme Cadence. Investir dans le programme neuf Start à Saint-Malo Vous cherchez un appartement neuf à Saint-Malo ? La résidence Start est faite pour vous ! Le programme Start rassemble des appartements allant de 48 à 100 m², s’adressant aussi bien aux couples d’actifs qu’aux familles. Pensée pour le confort de ses habitants, la résidence dispose de prestations de standing : jardin paysager privatif, espace détente, parking extérieur, etc. Idéalement située rue Jean-Pierre-de Triquerville, à deux pas de l’hippodrome, la résidence Start est à proximité immédiate de la gare TGV, des transports en commun et de nombreux commerces. Découvrir le programme neuf Cadence à Saint-Malo C’est rue Jean-Pierre-de Triquerville que la résidence Cadence vous ouvrira bientôt ses portes. Ce programme neuf au […]

BATI-ARMOR est enchanté d’accompagner la première édition du festival d’Architecture « GEORGES » qui aura lieu à Rennes du 6 au 21 juin 2020. Organisé par la Maison de l’Architecture et des espaces en Bretagne (MAEeB), GEORGES, le premier festival d’architecture de Rennes, programme des expositions, des parcours/visites, des conférences et des ateliers de sensibilisation à l’architecture. Cette édition sera destinée à tous les publics. GEORGES sera aussi l’occasion de mettre en lumière la qualité de l’architecture. BATI ARMOR souhaite une belle concrétisation et réussite au Festival GEORGES.

Vous avez entendu parler de défiscalisation immobilière ? Quels sont les tenants et les aboutissants de cet avantage fiscal de taille ? Dans le cadre de la loi Pinel 2019, investir dans un appartement neuf à Rennes représente un placement sûr. BATI ARMOR revient pour vous sur les informations à connaître sur l’investissement immobilier neuf à Rennes. La défiscalisation immobilière en quelques mots Qu’est-ce que la défiscalisation immobilière ? Vous souhaitez investir dans l’achat d’un appartement neuf à Rennes afin de bénéficier à la fois d’une réduction d’impôt et d’un revenu régulier sur plusieurs années ? Assurer l’avenir en se tournant vers l’investissement locatif reste le placement préféré des Français, et pour cause : la loi Pinel 2019, reconduisant le célèbre dispositif incitatif à l’investissement, connaît un succès sans précédent. En faisant le choix d’acheter un logement neuf pour le louer — le principe du dispositif Pinel — vous bénéficiez d’une réduction d’impôt non négligeable. Pour 2019 et jusqu’au 31 décembre 2021, certaines conditions du dispositif ont changé, notamment sur le zonage. Bonne nouvelle : Rennes étant située en zone B1, rien ne change pour la métropole d’Ille-et-Vilaine Vous pouvez donc toujours investir et bénéficier d’avantages fiscaux. Rappel du dispositif : En achetant un logement neuf pour le louer sur une durée […]

Vous avez pour projet l’achat d’un appartement neuf à Rennes ? Quels sont aujourd’hui les avantages d’un tel investissement ? Existe-t-il une forte demande locative à Rennes, pour les personnes intéressées par le dispositif Pinel ? Réduction d’impôt, avantages fiscaux… Découvrez avec BATI ARMOR l’intérêt de l’investissement locatif à Rennes. Acheter un appartement neuf à Rennes : un bon choix ? Aujourd’hui, les avantages de l’investissement locatif ne sont plus à démontrer. Placement préféré des Français, la pierre reste une valeur sûre qui attire de nombreux investisseurs de tous âges. Diverses raisons encouragent les Français à se tourner vers l’investissement locatif à partir d’un achat dans le neuf : constitution de patrimoine stable, besoin de revenus réguliers, anticipation de retraite, mais aussi certaines mesures incitatives. Parmi ces mesures, les avantages fiscaux avancés par le gouvernement, comme la réduction d’impôt avec le dispositif Pinel d’investissement locatif, l’exonération temporaire de taxe foncière ou encore les frais de notaire réduits qui s’appliquent lors de tout achat d’appartement neuf. Rennes, la dynamique métropole bretonne, est par ailleurs en demande de ce genre d’investissement. Qu’en est-il de l’état de la demande locative dans cette ville jeune et agréable à vivre ? Votre investissement locatif à Rennes Rennes est une ville jeune, étudiante […]

Vous avez pour projet d’acheter et de vous installer dans un appartement neuf à Bruz ou d’investir dans l’immobilier dans cette commune avoisinante de Rennes ? L’immobilier neuf proche de Rennes connaît une forte demande due à la proximité de Rennes Métropole. Pour habiter ou investir, devenir propriétaire en achetant un appartement neuf dans le centre de Bruz offre de nombreux avantages. BATI ARMOR vous propose de découvrir le programme neuf Vendôme, idéalement situé et doté de prestations de choix. Acheter un appartement neuf à Bruz Faire le choix d’acheter un appartement neuf à Bruz peut s’avérer judicieux, pour les propriétaires désireux d’habiter ou d’investir. Vous pensez déjà à une transmission patrimoniale ou à un complément de revenus pour votre retraite ? Vous souhaitez vivre à la fois près de Rennes et profiter d’un confort de vie appréciable ? Bruz possède un hypercentre doté de toutes les commodités attendues et recherchées par les investisseurs, mais aussi par les personnes à la recherche d’un nouveau logement. Avec son fort dynamisme économique dû à l’implantation d’entreprises et à la présence de nombreux campus, établissements scolaires et commerces, la deuxième ville de la métropole rennaise est une commune attractive. BATI ARMOR a choisi de vous proposer […]

Vous souhaitez faire un achat immobilier neuf à Rennes ? Quelle est l’évolution du prix du m² à Rennes sur les dernières périodes et quelles sont les prévisions pour 2019-2020 ? Le prix de l’immobilier influe sur l’attractivité d’une zone et inversement. BATI ARMOR fait le point pour vous sur l’état du marché immobilier à Rennes. Marché immobilier à Rennes : un dynamisme sans relâche Pour la vente d’appartements neufs, le troisième trimestre 2019 annonce à nouveau une hausse du prix du mètre carré à Rennes. En effet, en comparaison directe avec les données du trimestre précédent et de l’année précédente [1], le prix du mètre carré prend + 14,2 % sur une période de 12 mois : un record, avec des prix qui s’envolent nettement. Cette hausse s’explique principalement par le fait que l’offre de vente d’appartements neufs à Rennes (centre et hypercentre) est inférieure à la demande d’achat. Ensuite, la forte attractivité de la métropole rennaise a joué un rôle prépondérant dans la montée de la demande. Étudiants et jeunes actifs sont toujours plus nombreux, et les investissements suivent, en toute logique. Avec notamment l’arrivée de la LGV Paris-Rennes, la hausse de la demande de logements neufs a eu des retombées notables sur le prix […]

Envie d’investir dans des logements neufs ? Découvrez notre offre d’appartements neufs et de maisons neuves à Cesson-Sévigné. Avec le Projet ViaSilva, un projet de développement urbain idéal pour l’investissement locatif, BATI ARMOR vous propose des programmes immobiliers neufs de qualité et situés à deux pas de Rennes Métropole. Investir dans l’immobilier neuf à Cesson-Sévigné Projeter de faire un achat immobilier neuf comporte un certain nombre de garanties pour tout investissement locatif. En effet, vous faites le choix de logements ayant été conçus et construits dans le respect des normes environnementales en vigueur et des réglementations thermiques les plus récentes. Que vous vous destiniez à habiter ce logement ou à le louer, votre investissement vous garantit une haute qualité du bâti. Pour vous, BATI ARMOR a conçu des appartements neufs à Cesson-Sévigné, dans le but de répondre à une demande croissante de logements. Rennes Métropole ne sera qu’à deux pas, directement reliée à la station de métro de la ZAC ViaSilva. Par ailleurs, le choix du neuf pour un achat immobilier représente un gage d’innovation en termes d’agencement, de performance énergétique et d’optimisation des espaces. Que ce soit pour les lieux privatifs ou les espaces en commun, les conceptions d’agencement sont […]

Vous avez un projet d’acquisition immobilière à Rennes ? Investir dans une résidence étudiante à Rennes est un projet immobilier fiable qui vous assure des avantages fiscaux et une rentabilité. BATI ARMOR, spécialiste de l’immobilier neuf à Rennes et en périphérie, vous accompagne sur votre projet d’investissement locatif. L’investissement locatif à Rennes Rennes : avec plus de 67 000 étudiants répartis sur trois campus et de nombreuses écoles d’enseignement supérieur, Rennes se démarque en tant que véritable métropole étudiante. Les étudiants viennent en effet de tous horizons pour intégrer des établissements offrant des cursus divers et variés. Dans un contexte favorable à l’investissement immobilier, avec notamment l’appui du dispositif Censi-Bouvard, l’investissement tourné vers le logement étudiant a plus que jamais la cote. Pourquoi se lancer dans l’investissement locatif et dans le logement étudiant à Rennes ? Tout simplement parce que votre achat appelle positivement un retour sur investissement. Au vu de l’évolution économique du bassin rennais et du magnétisme dont bénéficie la ville, un achat en résidence étudiante s’avère judicieux et stratégique. Rennes, désormais labellisée « meilleure ville étudiante pour l’offre de formation », brasse de nombreux étudiants qui viennent s’installer pour des durées variant de 2 à 5 ans. Avec une excellente attractivité globale et une offre […]