Toute l'actualité sur l'immobilier neuf à Rennes et en Bretagne

BATI-ARMOR est enchanté d’accompagner la première édition du festival d’Architecture « GEORGES » qui aura lieu à Rennes du 6 au 21 juin 2020. Organisé par la Maison de l’Architecture et des espaces en Bretagne (MAEeB), GEORGES, le premier festival d’architecture de Rennes, programme des expositions, des parcours/visites, des conférences et des ateliers de sensibilisation à l’architecture. Cette édition sera destinée à tous les publics. GEORGES sera aussi l’occasion de mettre en lumière la qualité de l’architecture. BATI ARMOR souhaite une belle concrétisation et réussite au Festival GEORGES.

Vous avez entendu parler de défiscalisation immobilière ? Quels sont les tenants et les aboutissants de cet avantage fiscal de taille ? Dans le cadre de la loi Pinel 2019, investir dans un appartement neuf à Rennes représente un placement sûr. BATI ARMOR revient pour vous sur les informations à connaître sur l’investissement immobilier neuf à Rennes. La défiscalisation immobilière en quelques mots Qu’est-ce que la défiscalisation immobilière ? Vous souhaitez investir dans l’achat d’un appartement neuf à Rennes afin de bénéficier à la fois d’une réduction d’impôt et d’un revenu régulier sur plusieurs années ? Assurer l’avenir en se tournant vers l’investissement locatif reste le placement préféré des Français, et pour cause : la loi Pinel 2019, reconduisant le célèbre dispositif incitatif à l’investissement, connaît un succès sans précédent. En faisant le choix d’acheter un logement neuf pour le louer — le principe du dispositif Pinel — vous bénéficiez d’une réduction d’impôt non négligeable. Pour 2019 et jusqu’au 31 décembre 2021, certaines conditions du dispositif ont changé, notamment sur le zonage. Bonne nouvelle : Rennes étant située en zone B1, rien ne change pour la métropole d’Ille-et-Vilaine Vous pouvez donc toujours investir et bénéficier d’avantages fiscaux. Rappel du dispositif : En achetant un logement neuf pour le louer sur une durée […]

Vous avez pour projet l’achat d’un appartement neuf à Rennes ? Quels sont aujourd’hui les avantages d’un tel investissement ? Existe-t-il une forte demande locative à Rennes, pour les personnes intéressées par le dispositif Pinel ? Réduction d’impôt, avantages fiscaux… Découvrez avec BATI ARMOR l’intérêt de l’investissement locatif à Rennes. Acheter un appartement neuf à Rennes : un bon choix ? Aujourd’hui, les avantages de l’investissement locatif ne sont plus à démontrer. Placement préféré des Français, la pierre reste une valeur sûre qui attire de nombreux investisseurs de tous âges. Diverses raisons encouragent les Français à se tourner vers l’investissement locatif à partir d’un achat dans le neuf : constitution de patrimoine stable, besoin de revenus réguliers, anticipation de retraite, mais aussi certaines mesures incitatives. Parmi ces mesures, les avantages fiscaux avancés par le gouvernement, comme la réduction d’impôt avec le dispositif Pinel d’investissement locatif, l’exonération temporaire de taxe foncière ou encore les frais de notaire réduits qui s’appliquent lors de tout achat d’appartement neuf. Rennes, la dynamique métropole bretonne, est par ailleurs en demande de ce genre d’investissement. Qu’en est-il de l’état de la demande locative dans cette ville jeune et agréable à vivre ? Votre investissement locatif à Rennes Rennes est une ville jeune, étudiante […]

Vous avez pour projet d’acheter et de vous installer dans un appartement neuf à Bruz ou d’investir dans l’immobilier dans cette commune avoisinante de Rennes ? L’immobilier neuf proche de Rennes connaît une forte demande due à la proximité de Rennes Métropole. Pour habiter ou investir, devenir propriétaire en achetant un appartement neuf dans le centre de Bruz offre de nombreux avantages. BATI ARMOR vous propose de découvrir le programme neuf Vendôme, idéalement situé et doté de prestations de choix. Acheter un appartement neuf à Bruz Faire le choix d’acheter un appartement neuf à Bruz peut s’avérer judicieux, pour les propriétaires désireux d’habiter ou d’investir. Vous pensez déjà à une transmission patrimoniale ou à un complément de revenus pour votre retraite ? Vous souhaitez vivre à la fois près de Rennes et profiter d’un confort de vie appréciable ? Bruz possède un hypercentre doté de toutes les commodités attendues et recherchées par les investisseurs, mais aussi par les personnes à la recherche d’un nouveau logement. Avec son fort dynamisme économique dû à l’implantation d’entreprises et à la présence de nombreux campus, établissements scolaires et commerces, la deuxième ville de la métropole rennaise est une commune attractive. BATI ARMOR a choisi de vous proposer […]

Vous souhaitez faire un achat immobilier neuf à Rennes ? Quelle est l’évolution du prix du m² à Rennes sur les dernières périodes et quelles sont les prévisions pour 2019-2020 ? Le prix de l’immobilier influe sur l’attractivité d’une zone et inversement. BATI ARMOR fait le point pour vous sur l’état du marché immobilier à Rennes. Marché immobilier à Rennes : un dynamisme sans relâche Pour la vente d’appartements neufs, le troisième trimestre 2019 annonce à nouveau une hausse du prix du mètre carré à Rennes. En effet, en comparaison directe avec les données du trimestre précédent et de l’année précédente [1], le prix du mètre carré prend + 14,2 % sur une période de 12 mois : un record, avec des prix qui s’envolent nettement. Cette hausse s’explique principalement par le fait que l’offre de vente d’appartements neufs à Rennes (centre et hypercentre) est inférieure à la demande d’achat. Ensuite, la forte attractivité de la métropole rennaise a joué un rôle prépondérant dans la montée de la demande. Étudiants et jeunes actifs sont toujours plus nombreux, et les investissements suivent, en toute logique. Avec notamment l’arrivée de la LGV Paris-Rennes, la hausse de la demande de logements neufs a eu des retombées notables sur le prix […]

Envie d’investir dans des logements neufs ? Découvrez notre offre d’appartements neufs et de maisons neuves à Cesson-Sévigné. Avec le Projet ViaSilva, un projet de développement urbain idéal pour l’investissement locatif, BATI ARMOR vous propose des programmes immobiliers neufs de qualité et situés à deux pas de Rennes Métropole. Investir dans l’immobilier neuf à Cesson-Sévigné Projeter de faire un achat immobilier neuf comporte un certain nombre de garanties pour tout investissement locatif. En effet, vous faites le choix de logements ayant été conçus et construits dans le respect des normes environnementales en vigueur et des réglementations thermiques les plus récentes. Que vous vous destiniez à habiter ce logement ou à le louer, votre investissement vous garantit une haute qualité du bâti. Pour vous, BATI ARMOR a conçu des appartements neufs à Cesson-Sévigné, dans le but de répondre à une demande croissante de logements. Rennes Métropole ne sera qu’à deux pas, directement reliée à la station de métro de la ZAC ViaSilva. Par ailleurs, le choix du neuf pour un achat immobilier représente un gage d’innovation en termes d’agencement, de performance énergétique et d’optimisation des espaces. Que ce soit pour les lieux privatifs ou les espaces en commun, les conceptions d’agencement sont […]

Vous avez un projet d’acquisition immobilière à Rennes ? Investir dans une résidence étudiante à Rennes est un projet immobilier fiable qui vous assure des avantages fiscaux et une rentabilité. BATI ARMOR, spécialiste de l’immobilier neuf à Rennes et en périphérie, vous accompagne sur votre projet d’investissement locatif. L’investissement locatif à Rennes Rennes : avec plus de 67 000 étudiants répartis sur trois campus et de nombreuses écoles d’enseignement supérieur, Rennes se démarque en tant que véritable métropole étudiante. Les étudiants viennent en effet de tous horizons pour intégrer des établissements offrant des cursus divers et variés. Dans un contexte favorable à l’investissement immobilier, avec notamment l’appui du dispositif Censi-Bouvard, l’investissement tourné vers le logement étudiant a plus que jamais la cote. Pourquoi se lancer dans l’investissement locatif et dans le logement étudiant à Rennes ? Tout simplement parce que votre achat appelle positivement un retour sur investissement. Au vu de l’évolution économique du bassin rennais et du magnétisme dont bénéficie la ville, un achat en résidence étudiante s’avère judicieux et stratégique. Rennes, désormais labellisée « meilleure ville étudiante pour l’offre de formation », brasse de nombreux étudiants qui viennent s’installer pour des durées variant de 2 à 5 ans. Avec une excellente attractivité globale et une offre […]

Vous avez un projet immobilier autour de Rennes ? Avez-vous envisagé l’achat d’une maison neuve à Cesson-Sévigné ? Acheter une maison contemporaine ou une maison individuelle passive autour de la capitale bretonne pour en faire une résidence principale ou pour préparer l’avenir en investissant est un choix stratégique qui peut s’avérer rentable. BATI ARMOR vous propose de choisir parmi plusieurs programmes neufs à Cesson-Sévigné. Habiter à Cesson-Sévigné Choisir de se lancer dans un achat immobilier neuf en périphérie de Rennes représente un projet viable. En effet, vous profitez de logements aux prestations de qualité, pensées et conçues en accord avec les attentes actuelles et les normes en vigueur. Habiter ou investir dans l’immobilier neuf à Cesson-Sévigné est un projet prisé pour plusieurs raisons. Cesson-Sévigné vous offre une belle qualité de vie, à deux pas de Rennes. Cette jolie commune au charme appréciable présente toutes les commodités de la ville, le tout plongé dans un air de campagne. Avec la proximité de la ligne de métro en plein développement, vous êtes tout près de la capitale bretonne. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel et d’emplacements de choix pour votre future vie à Cesson-Sévigné. Choisir une maison contemporaine près de Rennes Vous avez de nouveaux projets […]

Vous souhaitez faire l’achat d’un appartement neuf à proximité de Rennes ? Des programmes neufs et proches de Rennes sont disponibles, notamment si vous souhaitez vous lancer dans un achat immobilier en Pinel à Bruz. BATI ARMOR, promoteur spécialiste, vous accompagne sur votre projet d’investissement immobilier à Bruz. Votre appartement neuf à Bruz Vos choix de vie vous amènent vers un achat immobilier ? Investissement, retraite, agrandissement de la famille ou évolution de carrière… Vous vous intéressez aux environs de Rennes et souhaitez vous lancer dans un achat immobilier ? Pour investir près de Rennes et se lancer dans une acquisition immobilière en toute sécurité, Bruz vous accueille. Deuxième ville de la métropole rennaise, Bruz est prisée du fait de son emplacement. Entreprises, actifs et étudiants se plaisent dans cette ville qui se place de manière juste entre ville et campagne. Avec de réels atouts naturels pour elle, la ville de Bruz vous offre des quartiers modernes tout comme un patrimoine historique à l’ambiance conviviale. Grâce à la part belle donnée aux aménagements paysagers et aux espaces piétons, la vie à Bruz est agréable et recherchée. Par ailleurs, la ville attire par son offre d’enseignement et de formation : école, collège, lycée et […]

Les intérêts de l’accession libre sont multiples. Vous souhaitez faire l’achat d’un appartement neuf à Cesson-Sévigné pour en faire votre résidence principale ? Découvrez l’avantage du Prêt à taux zéro pour votre projet immobilier. BATI ARMOR, spécialiste de l’immobilier neuf à Cesson Sévigné, vous accompagne. Accession libre : l’acquisition simplifiée Vous avez pour projet l’achat d’un appartement neuf à Cesson-Sévigné ? L’accession libre constitue l’un des moyens de devenir propriétaire en toute simplicité. En effet, ce dispositif d’accession s’effectue sans conditions de ressources ni de prix de vente, contrairement à l’accession aidée. L’accession libre s’adresse à toute personne désireuse de faire une acquisition immobilière individuelle ou collective. Allant de pair avec le dispositif du Prêt à taux zéro (PTZ), facilitant l’accession à la propriété, l’accession libre permet de devenir propriétaire en fonction de sa capacité de financement et de son apport personnel. Grâce à ce dispositif, vous pouvez plus facilement devenir propriétaire de votre résidence principale. Achat d’appartement neuf à Cesson-Sévigné : votre résidence principale Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier pour en faire votre résidence principale ? Maison ou appartement, il existe des opportunités dans l’immobilier neuf à Cesson-Sévigné. BATI ARMOR vous propose notamment son programme neuf à Cesson-Sévigné : Le Calma, un […]