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Achat appartements neufs rennes : TRIBECA

appartement Du 1 pièce au 3 pièces
Éligibilité :
Pinel

À 2 PAS DU MÉTRO, 2 RÉSIDENCES DE 51 ET 25 APPARTEMENTS

Implanté à l’angle du boulevard Clémenceau et de la rue de la Boulais, TRIBECA s’intègre parfaitement dans son environnement urbain,
son volume s’inscrivant dans le prolongement des constructions mitoyennes.

En coeur d’îlot, les appartements profitent d’un espace idéal pour se ressourcer au calme. Un mail piéton mène vers un second bâtiment construit en retrait.

Chaque bâtiment dispose d’un accès piéton vers les stationnements en sous-sol.

 

ARCHITECTURE : UN JEU INNOVANT DE BALCONS ET D’OUVERTURES


La majorité des appartements profitent de balcons, loggias ou de jardins d’hiver, et de larges terrasses en attique.

TRIBECA bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et fait la part belle aux grandes baies vitrées.

Une lumière généreuse éclaire chacun des appartements.

L’écriture architecturale du programme repose sur un jeu de volumes, de décrochés et d’ouvertures, qui lui confère un style fort et

contemporain. Avec des pleins et des vides, la façade est rythmée de façon aléatoire par les différents éléments architecturaux.

 

L’ESPACE PAYSAGER, UN ÎLOT DE FRAÎCHEUR

Le plus grand soin a été apporté à l’aménagement paysager de TRIBECA.

Les stationnements intégralement gérés en sous-sol permettent de préserver un espace végétalisé aménagé en coeur d’îlot.

Cet espace est traversé par un chemin piéton qui déambule parmi les différentes espèces végétales et les massifs arbustifs.

Situation

UNE SITUATION IDÉALE


Depuis plusieurs années, ce quartier rennais est en plein essor. Arrivée du métro à la station Clémenceau, aménagements urbains, quartier Eurorennes...

Parfaitement situé, TRIBECA bénéficie d’une ligne directe vers la gare, à deux arrêts de métro.

Côté culture, le Liberté et le Théâtre National de Bretagne offrent une programmation variée.

Côté shopping, le centre commercial Alma, refait à neuf, regroupe les plus grandes enseignes de la mode, du sport et des loisirs.

 

UN QUARTIER EN FORT DÉVELOPPEMENT


Avec la LGV et le projet Euro-Rennes, le quartier se développe et accueille de nouveaux bureaux, un cinéma multiplexe, des restaurants, des commerces…

Tous les services utiles : écoles primaires et secondaires, crèches, banques…

Tous les commerces de proximité : supérette, boulangerie, brasserie, restaurants, buraliste, presse, pharmacie…

Prestations

CONFORT ET STANDING 

Le choix de la pérennité des façades

• Façades en béton peint ou lasuré
• Bardage zinc
• Menuiseries extérieures en aluminium et volets roulants motorisés
• Grandes baies vitrées, larges balcons et terrasses
• Garde-corps vitrés

Des prestations intérieures de standing

• Chauffage individuel gaz à partir du T2
• Parquet stratifié dans les séjours, chambres et dégagements 
• Faïence et carrelage Porcelanosa
• Salle de bains aménagée : meuble vasque, sèche-serviettes, faïence en périphérie sur 2m de hauteur
• Placards aménagés


QUALITÉ DE VIE

Des parties communes et hall d’entrée soignés
• Résidence entièrement sécurisée par contrôle d’accès
• Stationnements sous-sol sur deux niveaux Un cadre de vie paisible et verdoyant
• Architecture travaillée
• Terrasses, loggias et jardins privatifs
• Coeur d’Ilot, espace végétalisé et allée piétonne
• Intimité préservée

Une construction RT 2012 s’inscrivant résolument dans une démarche environnementale

Disponibilités
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Espace de vente

75 rue de l'Alma
35000 RENNES
contact@batiarmor.fr